Недвижимость
 
Навигация
Правовые ресурсы

Распоряжение комитета по УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.2007 N 201-Р о внесении изменений в Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 01.03.1995 N 102-Р

(текст документа с изменениями на декабрь 2007 года)

<<< Содержание


                     Правительство Санкт-Петербурга
   
               КОМИТЕТ по УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
   
                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
                       от 17 июля 2007 г. N 201-р
   
        о внесении изменений в Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга
                          от 01.03.1995 N 102-Р
   
       1.   Установить,  что  при  предоставлении  в  аренду  объектов
   нежилого   фонда,   земельных  участков  для  размещения  магазинов
   пешеходной  доступности  в  порядке,  установленном  постановлением
   Правительства  Санкт-Петербурга  от 28.11.2006 N 1430 "О размещении
   магазинов   пешеходной   доступности   на   отдельных   территориях
   Санкт-Петербурга",  в  разделы  "Особые  условия"  договоров аренды
   объектов  нежилого  фонда,  земельных  участков  подлежат включению
   пункты следующего содержания:
       "N  п/п.  При  использовании  арендуемого  объекта недвижимости
   Арендатор  обязуется  соблюдать  установленные  в приложении N __ к
   Договору требования к магазину пешеходной доступности.
       N  п/п.  в  случае  невыполнения  Арендатором  установленных  в
   приложении  N  __  к  Договору  требований  к  магазину  пешеходной
   доступности  Договор  может  быть досрочно расторгнут по требованию
   Арендодателя по решению суда.".
       2.   Утвердить  форму  приложения  к  договору  аренды  объекта
   нежилого    фонда,   земельного   участка,   предоставленного   для
   размещения    магазина    пешеходной    доступности    в   порядке,
   установленном   постановлением  Правительства  Санкт-Петербурга  от
   28.11.2006  N  1430  "О размещении магазинов пешеходной доступности
   на  отдельных  территориях Санкт-Петербурга", согласно приложению 1
   к настоящему распоряжению.
       3.  Внести в распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 01.03.1995 N
   102-р  "Об  утверждении формы примерного договора аренды земельного
   участка" следующие изменения:
       3.1.  Дополнить  приложения 1, 2 новыми пунктами 4.3.13, 4.3.12
   соответственно следующего содержания:
       "При     использовании    Участка    соблюдать    установленные
   законодательством   Российской  Федерации  и(или)  Санкт-Петербурга
   требования,    а   также   выполнять   предписания   уполномоченных
   контрольных   и   надзорных   органов   об   устранении  нарушений,
   допущенных при использовании Участка.".
       3.2. Внести в приложение 1 следующие изменения и дополнения:
       3.2.1. Дополнить пункт 1.1 новым абзацем следующего содержания:
       "Передача  Участка  Арендодателем  Арендатору оформляется актом
   приема-передачи  Участка,  подписываемым  Сторонами,  и  являющимся
   неотъемлемым приложением к Договору.".
       3.2.2. Изложить пункт 6.3.5 в следующей редакции:
       "6.3.5.  При  несоблюдении  обязанностей,  предусмотренных  пп.
   4.3.8, 4.3.13 Договора.".
       3.2.3.  Дополнить  раздел  "9.  Приложения  к  Договору"  новым
   пунктом 3 следующего содержания:
       "3. Акт приема-передачи Участка.".
       3.2.4.  Дополнить  приложением в редакции согласно приложению 2
   к настоящему распоряжению.
       4.   Начальникам  управлений,  отделов  (агентств)  недвижимого
   имущества  при  наличии  обращений арендаторов земельных участков о
   заключении  дополнительных  соглашений к договорам аренды земельных
   участков,  обеспечивать  включение  в  дополнительные  соглашения к
   договорам   аренды   земельных  участков  условий,  предусмотренных
   пунктами 3.1, 3.2.2 настоящего распоряжения.
       5.  Управлению  информационных  технологий  обеспечить внесение
   необходимых   изменений   в  информационно-технологическую  систему
   Комитета (ИТС КУГИ).
       6.  Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
   на   первого  заместителя  председателя  Комитета  А.Б.Чичканова  и
   заместителя  председателя  Комитета  Н.Г.Гордееву по принадлежности
   вопросов.
   
                                                          Председатель
                                                Комитета по управлению
                                                  городским имуществом
                                                        И.М.Метельский
   
   
   
   
   
                                                          ПРИЛОЖЕНИЕ 1
                                                        к распоряжению
                                                Комитета по управлению
                                                  городским имуществом
                                                 от 17.07.2007 N 201-р
   
                                                       Приложение N __
                                                     к договору аренды
                                             _________________________
                                              (объекта нежилого фонда,
                                                   земельного участка)
                                                  от___ N ____________
   
                               ТРЕБОВАНИЯ
                    к МАГАЗИНУ ПЕШЕХОДНОЙ ДОСТУПНОСТИ
   
       1. Магазин пешеходной доступности может размещаться:
       -  в  объектах  нежилого  фонда,  предназначенных  для  продажи
   товаров  и  оказания  услуг  покупателям,  обеспеченных  торговыми,
   подсобными,  административно-бытовыми помещениями и помещениями для
   приема, хранения и подготовки товаров к продаже;
       -   в   оборудованных   строениях   (павильонах),  обеспеченных
   инженерными  коммуникациями,  имеющих  торговый зал и помещения для
   приема, хранения и подготовки товаров к продаже.
       2.   Магазин   пешеходной  доступности  должен  соответствовать
   нормам и правилам в области потребительского рынка.
       Помимо   обязательных   сведений,  предусмотренных  действующим
   законодательством:
       -   на   вывеске  должна  быть  размещена  информация  "Магазин
   пешеходной доступности";
       -   на   информационном  стенде  для  покупателей  должны  быть
   размещены  требования  к магазину пешеходной доступности и телефоны
   отдела     (сектора)     потребительского    рынка    администрации
   соответствующего района Санкт-Петербурга.
       3.   в   составе   ассортиментного   перечня  товаров  магазина
   пешеходной  доступности  должны  быть,  в том числе, следующие виды
   продовольственных товаров:
       - хлебные продукты;
       - молоко и молочные продукты;
       - мясо и мясопродукты, птица;
       - масло растительное, маргарин и другие жиры;
       - рыба и рыбопродукты;
       - яйцо;
       - гастрономические товары;
       - бакалейные товары;
       - сахар и кондитерские изделия;
       - овощи, фрукты, картофель;
       - соль;
       - чай;
       - специи.
       в  торговом  зале  площадь,  занятая  под  размещение указанных
   видов  продовольственных  товаров,  должна  составлять  не менее 70
   процентов общей торговой площади магазина.
       4.   в   магазине   пешеходной  доступности  могут  продаваться
   сопутствующие   непродовольственные   товары,   при  этом  торговля
   сопутствующими  товарами не должна приводить к ухудшению качества и
   безопасности   продовольственных  товаров  и  условий  их  продажи,
   установленных обязательными требованиями стандартов.
       5.  в  магазине  пешеходной  доступности не подлежит реализации
   алкогольная продукция.
       6.  Требования, установленные к магазину пешеходной доступности
   настоящим  приложением,  подлежат  выполнению  вне  зависимости  от
   площади помещений, используемых для указанных целей.
   
   
   
   
   
                                                          ПРИЛОЖЕНИЕ 2
                                                        к распоряжению
                                                Комитета по управлению
                                                  городским имуществом
                                                 от 17.07.2007 N 201-р
   
                                                   Приложение N __
                                                   к договору аренды
                                                   земельного участка
                                                   от __.__.____ N _____
   
                        АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ участка
   
   __.__._____                                           Санкт-Петербург
   
       Настоящий Акт составлен на основании договора  аренды  земельного
   участка  от  __.__.____  N _____,  заключенного  между  Комитетом  по
   управлению  городским  имуществом  Санкт-Петербурга в лице начальника
   управления, отдела (агентства) недвижимого имущества ________________
   района Санкт-Петербурга _______________________________, действующего
                                     (Ф.И.О.)
   на основании _________________________________ от __.__.____ N _____,
                  (доверенность, иной документ)
   именуемый в дальнейшем "Арендодатель", и ____________________________
                                                (полное наименование
   _____________________________________________________________________
        организации либо фамилия, имя и отчество физического лица)
   в лице _____________________________________________________________,
                   (для юридических лиц с указанием должности,
                             фамилии, имени, отчества)
   действующего на основании __________________________________________,
   именуемый в дальнейшем "Арендатор".
       в соответствии с п. 1.1 указанного Договора Арендодатель передал,
   а Арендатор принял земельный участок (далее - Участок), расположенный
   по адресу: __________________________________________________________
   _____________________________________________________________________
   ____________________________________________________________________.
       Одновременно  с  Участком  в  соответствии  с  п.  2.2   Договора
   Арендодатель  передает,  а  Арендатор  принимает  следующие  объекты,
   расположенные на Участке: ___________________________________________
   _____________________________________________________________________
   ____________________________________________________________________.
       Приемкой  по настоящему Акту Участка и объектов, расположенных на
   нем,  Арендатор подтверждает, что Участок и объекты, расположенные на
   нем,  передаются в состоянии, не препятствующем использованию Участка
   в соответствии с договором аренды земельного участка от __.___.______
   N ___________.
   
        Арендодатель                                      Арендатор
   ______________________                            ___________________
         (подпись)                                        (подпись)
   М.П.                                              М.П.
   
   

<<< Назад

1 2

 

Useful Documents
Интересные материалы
...




Разное

Разное

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100