Недвижимость
 
Навигация
Правовые ресурсы

Распоряжение Правительства Москвы от 14.08.2007 N 1718-РП о предоставлении земельного участка по адресу: УЛ. УЛОФА ПАЛЬМЕ, ВЛ. 3 для ПРОЕКТИРОВАНИЯ и строительства комплекса зданий ПОСОЛЬСТВА КОРОЛЕВСТВА САУДОВСКАЯ АРАВИЯ (ЗАПАДНЫЙ админстративный округ города Москвы)"

(текст документа с изменениями на декабрь 2007 года)

<<< Содержание


                          Правительство Москвы
   
                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
                     от 14 августа 2007 г. N 1718-РП
   
             о предоставлении земельного участка по адресу:
       УЛ. УЛОФА ПАЛЬМЕ, ВЛ. 3  для ПРОЕКТИРОВАНИЯ и строительства
        комплекса зданий ПОСОЛЬСТВА КОРОЛЕВСТВА САУДОВСКАЯ АРАВИЯ
             (ЗАПАДНЫЙ админстративный округ города Москвы)
   
       в  соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,
   Законами  города  Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании
   и  застройке в городе Москве" и от 16 июля 1997 г. N 34 "Об основах
   платного землепользования в городе Москве":
       1.  Предоставить  Посольству  Королевства  Саудовская Аравия на
   условиях  долгосрочной  аренды  сроком  на 49 лет земельный участок
   площадью  1,17  га,  в  том  числе  0,38 га без права застройки, по
   адресу:  ул.  Улофа  Пальме,  вл.  3 (территориальная экономическая
   зона  N  20, кадастровый номер 77-07-06004-196) в границах согласно
   представленному   плану   для   проектирования,   строительства   в
   2007-2009   гг.   и   последующей   эксплуатации  комплекса  зданий
   посольства   общей   предельной  площадью  8400  кв.  м  с  оплатой
   стоимости  права  на  заключение  договора  аренды  земли в размере
   190862100  рублей в соответствии с актом разрешенного использования
   участка  территории градостроительного объекта от 8 февраля 2007 г.
   N А-3214/02.
       2.  Утвердить акт разрешенного использования участка территории
   градостроительного  объекта (п. 1) от 8 февраля 2007 г. N А-3214/02
   (приложение).
       3.  Принять  к  сведению, что Посольство Королевства Саудовской
   Аравии обязуется:
       3.1.  Оплатить  стоимость  права  на заключение договора аренды
   земельного  участка  (п.  1)  в  размере 190862100 рублей в течение
   2007 финансового года.
       3.2.  Оформить  в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
   в установленном порядке договор аренды земельного участка (п. 1).
       3.3.  Обеспечить  финансирование  и разработку проектно-сметной
   документации  на  строительство  объекта  (п.  1)  с  учетом выноса
   городских   инженерных   коммуникаций  с  территории  строительства
   комплекса  зданий  посольства  в  соответствии  с  имеющимся  актом
   разрешенного  использования  участка  территории градостроительного
   объекта    в    сроки,    обеспечивающие    выполнение   настоящего
   распоряжения.
       3.4.   После   окончания   строительства   объекта   (п.  1)  в
   установленном  порядке  оформить  и  зарегистрировать имущественные
   права.
       3.5.  После оформления имущественных прав на построенный объект
   (п.  1)  представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
   предложения  для  внесения  возможных  изменений  в  договор аренды
   земельного участка.
       3.6.  Осуществить  при  необходимости  плату за технологическое
   присоединение   к   распределительным   энергетическим   сетям  ОАО
   "Московская  городская  электросетевая  компания"  без  последующей
   компенсации из бюджета города Москвы.
       4.  Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
   на  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
   В.И.  и  префекта  Западного административного округа города Москвы
   Алпатова Ю.М.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                       от 14 августа 2007 г. N 1718-РП
   
                          Правительство Москвы
   
               КОМИТЕТ по АРХИТЕКТУРЕ и ГРАДОстроительству
                              города Москвы
                           (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
   
                                   АКТ
                    от 8 февраля 2007 г. N А-3214/02
   
              РАЗРЕШЕННОГО использования участка территории
             ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО участка)
              для осуществления строительства, реконструкции
   
                                             -----------------------¬
                         Регистрация         ¦                      ¦
                         Государственного    ¦                      ¦
                         градостроительного  ¦                      ¦
                         кадастра:           ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
                                             -----------------------¬
                         Кадастровый номер   ¦                      ¦
                         земельного участка: ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
       Административный округ: Западный.
       Район: Раменки.
       Адрес: улица Улофа Пальме, вл. 3.
       Наименование  объекта:  комплекс  зданий Посольства Королевства
   Саудовской Аравии.
       Функциональное        назначение        объекта:        объекты
   административно-делового назначения.
       Вид объекта: капитальный.
       Категория объекта: III.
       Вид работ по объекту: новое строительство.
       Застройщик  (заказчик): Департамент международных связей города
   Москвы.
   
                       1. Основание для разработки
   
       1.1.  Правовые акты Правительства Москвы: поручение Мэра Москвы
   Ю.М.  Лужкова  от  26.01.2007  N  4-19-5396/6-3  о  подготовке акта
   разрешенного использования земельного участка.
       1.2.   Документы,   определяющие   имущественные   и  земельные
   отношения  (с  указанием  оформленных  показателей  по объекту): не
   имеются.
       1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
   заключение      государственной      экологической      экспертизы:
   градостроительный     план     развития     территории    Западного
   административного  округа до 2020 года, утвержденный постановлением
   Правительства Москвы от 13.11.2001 N 1031-ПП.
       Корректировка  схем  градостроительного  зонирования территорий
   административных  округов  и  Генеральной  схемы градостроительного
   зонирования  территории  города  Москвы,  одобренная постановлением
   Правительства Москвы от 26.10.2004 N 741-ПП.
       Территориальная  схема  сохранения  и развития особо охраняемой
   природной  территории  "Природный  заказник  "Долина  реки Сетуни",
   утвержденная  постановлением  Правительства  Москвы от 06.06.2006 N
   378-ПП.
       1.4.   Прочие   документы   по   объекту:   акт  резервирования
   земельного  участка  для проведения проектно-изыскательских работ N
   1542 от 17.08.2006;
       заключение  о  соответствии  размещаемого объекта установленным
   градостроительным    требованиям    и   регламентам   использования
   территории N 02-07-2628-07/З01-06;
       выписка  из протокола N 4 от 02.02.2007 Регламентной комиссии у
   главного архитектора города Москвы.
   
         2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
   
       2.1. Площадь земельного участка  1,17, в т.ч. 0,38 - без права
       (га):                            застройки (в литерах Д'-Е-Ж-
                                        Ж'-Д' на эскизе N 1)
   
       2.2. Максимальная общая площадь  8400 - общая площадь объекта,
       объекта (суммарная поэтажная     в т.ч. 6000 - наземная,
       площадь объекта в габаритах      2400 - подземная
       наружных стен) (кв. м):          (максимальную общую площадь
                                        объекта определить при
                                        разработке градостроительной
                                        документации)
   
       2.3. Минимальная общая площадь   Определить при разработке
       объекта (суммарная поэтажная     градостроительной
       площадь объекта в габаритах      документации
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.4. Этажность (количество       3-4
       уровней):
   
       2.5. Верхняя отметка объекта     Определить при разработке
       (м):                             градостроительной
                                        документации
   
       2.6. Площадь благоустройства     Определить при разработке
       (вне границ отводимого           градостроительной
       земельного участка) (га):        документации
   
       2.7. Показатели нормативного     Определить при разработке
       обеспечения местами хранения     градостроительной
       автотранспорта:                  документации
   
              3. Требования к проектированию, установленные
                организациями, проводившими согласование,
                          подготовку заключений
   
       3.1.   Требования   и   рекомендации   к  разработке  проектной
   документации:
       3.1.1.  По  стадийности  проектирования: определить заданием на
   проектирование.
       3.1.2.    По    согласованию    архитектурно-градостроительного
   решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
       3.1.3.    По   транспортному   обслуживанию:   определить   при
   разработке градостроительной документации.
       3.1.4.  По  инженерному обеспечению градостроительного объекта:
   в  соответствии с техническими условиями на присоединение городских
   эксплуатационных служб.
       3.1.5.  По  обеспечению безопасности населения и территории (по
   заключениям  Главного  управления  по  делам  гражданской обороны и
   чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
   пожарного  надзора Главного управления по делам гражданской обороны
   и  чрезвычайным  ситуациям города Москвы): заключения по размещению
   объекта   получить   на   стадии   согласования   градостроительной
   документации.
       3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
   благополучия    (по    заключению    Территориального    управления
   Федеральной  службы  по  надзору в сфере защиты прав потребителей и
   благополучия  человека  по городу Москве): заключение по размещению
   объекта   получить   на   стадии   согласования   градостроительной
   документации.
       3.1.7.  По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по
   заключению   Комитета   по   культурному   наследию  города  Москвы
   (Москомнаследие): заключение не требуется.
       3.1.8.  По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по
   заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
   среды  города Москвы): заключение по размещению объекта получить на
   стадии согласования градостроительной документации.
       3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
   существующих  на  участке  территории  (по  заключению Департамента
   природопользования   и  охраны  окружающей  среды  города  Москвы):
   заключение  по  размещению  объекта получить на стадии согласования
   градостроительной документации.
       3.2.  По  разработке  дополнительной  исходной документации для
   проектирования     (техническое    заключение    и    обследование,
   историко-культурное   заключение  и  обследование,  археологическое
   обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
       3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
       3.2.2.   Заказать   в   Государственном  унитарном  предприятии
   "Московский     городской     трест     геолого-геодезических     и
   картографических  работ"  строительный паспорт на земельный участок
   по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
       3.3. Дополнительные условия:
       3.3.1.   Проектирование   объекта  вести  с  учетом  соблюдения
   требований  Водного  кодекса  Российской  Федерации от 03.06.2006 N
   74-ФЗ.
       3.3.2.   При   разработке   проектной  документации  обеспечить
   выполнение   требований   ГУП   "Московский   метрополитен"  и  ОАО
   "Метрогипротранс"   в   связи   с   размещением   части  участка  в
   технической зоне проектируемого метрополитена.
       3.3.3.   Проектную  документацию  согласовать  в  установленном
   порядке.
       3.3.4.    Срок   строительства   и   приемки   в   эксплуатацию
   проектируемого  объекта  определить  на  стадии  разработки проекта
   организации  строительства  в соответствии с нормами и требованиями
   СНиП  1.04.03-85  "Нормы продолжительности строительства и задела в
   строительстве  предприятий,  зданий и сооружений" по согласованию с
   Архитектурно-планировочным          объединением          Западного
   административного  округа,  префектурой Западного административного
   округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
       3.3.5.  Во  исполнение  распоряжения  Правительства  Москвы  от
   26.11.2003  N  2168-РП  "Об  усилении  контроля за объемом площадей
   строящихся  или  реконструируемых  объектов,  недопущения изменения
   проектов  строительства  с  целью  увеличения  общей  площади после
   утверждения   исходно-разрешительной   документации"  корректировка
   проектов  строительства  с  целью  увеличения  общей  площади после
   утверждения акта разрешенного использования не допускается.
       3.4. Особые условия:
       3.4.1.   Для   определения   максимально  возможных  параметров
   предполагаемого     строительства    выполнить    градостроительное
   обоснование размещения объекта.
       3.4.2.  Уточнить  границу и площадь участка с учетом подъездной
   автодороги, проходящей по границе участка в литерах "Ж-И-К-А".
   
           4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                   существующих на участке территории
   
       На участке имеются опоры электроосвещения, подлежащие переносу.
   
        5. Условия и ограничения использования земельного участка
               (по документам, определяющим имущественные
                         и земельные отношения)
   
       Земельно-правовые отношения оформить в установленном порядке.
       Акт  действителен  в  течение 1 года с даты его регистрации для
   принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
   объекта.
   
       Приложения:
       1. Ситуационный план, план участка (эскиз N 1) М 1:2000.
       2.    Заключение    о    соответствии    размещаемого   объекта
   установленным    градостроительным    требованиям   и   регламентам
   использования территории N 02-07-2628-07/З01-07.
   
                                        Председатель Москомархитектуры
                                                          А.В. Кузьмин
   
   

<<< Назад

1 2

 

Useful Documents
Интересные материалы
...




Разное

Разное

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100