Недвижимость
 
Навигация
Правовые ресурсы

Распоряжение Правительства Москвы от 28.08.2007 N 1841-РП о внесении изменений и дополнений в Распоряжение Правительства Москвы от 25 января 2006 г. N 69-РП

(текст документа с изменениями на декабрь 2007 года)

<<< Содержание


                          Правительство Москвы
   
                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
                     от 28 августа 2007 г. N 1841-РП
   
            о внесении изменений и дополнений в РАСПОРЯЖЕНИЕ
            Правительства Москвы от 25 января 2006 г. N 69-РП
   
       в   целях   дальнейшей  реализации  распоряжения  Правительства
   Москвы  от  25  января 2006 г. N 69-РП "О предоставлении земельного
   участка   под  строительство  гостиничного  комплекса  с  подземной
   автостоянкой  по адресу: проспект Мира, вл. 14, стр. 3 (Центральный
   административный  округ города Москвы)", учитывая решение Городской
   комиссии  по  вопросам  землепользования  и градостроительства от 9
   августа 2006 г. (протокол N 13):
       1.  Внести  следующие  изменения  и  дополнения  в распоряжение
   Правительства   Москвы   от   25   января   2006   г.  N  69-РП  "О
   предоставлении  земельного  участка  под строительство гостиничного
   комплекса  с  подземной  автостоянкой по адресу: проспект Мира, вл.
   14, стр. 3 (Центральный административный округ города Москвы)":
       1.1.  в пункте 1 слова "максимальной общей площадью 4550 кв. м"
   заменить словами "максимальной общей площадью 6338 кв. м".
       1.2.  в  пунктах 1, 4.4 слова "от 8 февраля 2005 г. N А0018/19"
   исключить.
       1.3.  Признать  утратившим  силу  п.  4.2 в связи с оплатой ООО
   "ПРОМЫШЛЕННАЯ  КОМПАНИЯ  ВТ-Ст" права на заключение договора аренды
   земельного участка в сумме 26968489 руб.
       1.4. Дополнить распоряжение пунктом 4.7 в следующей редакции:
       "4.7.   Представит   в   Департамент  имущества  города  Москвы
   надлежащий  пакет  документов  для  регистрации права собственности
   города  Москвы  на объекты инженерного и коммунального назначения в
   порядке,  утвержденном  постановлением  Правительства  Москвы от 22
   августа  2000  г.  N  660 "О порядке приемки объектов инженерного и
   коммунального назначения в собственность города Москвы".
       1.5. Пункт 5 распоряжения исключить.
       1.6.  Пункт  3 и приложение к распоряжению признать утратившими
   силу в связи с настоящим распоряжением.
       2.  Утвердить акт разрешенного использования участка территории
   градостроительного  объекта  (земельного участка) от 5 июня 2006 г.
   N  А-1858/19  (приложение) взамен ранее утвержденного распоряжением
   Правительства Москвы от 25 января 2006 г. N 69-РП.
       3.  Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
   на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
   Байдакова  С.Л.  и  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
   Москвы Ресина В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                       от 28 августа 2007 г. N 1841-РП
   
                          Правительство Москвы
   
               КОМИТЕТ по АРХИТЕКТУРЕ и ГРАДОстроительству
                              города Москвы
                           (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
   
                                   АКТ
                      от 5 июня 2006 г. N А-1858/19
   
              РАЗРЕШЕННОГО использования участка территории
             ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО участка)
              для осуществления строительства, реконструкции
   
                                             -----------------------¬
                         Регистрация         ¦Регистрационный       ¦
                         Государственного    ¦N 77-ГК/3.1.22.002822 ¦
                         градостроительного  ¦от 10.11.2006         ¦
                         кадастра:           ¦Подпись ______________¦
                                             L-----------------------
   
                                             -----------------------¬
                         Кадастровый номер   ¦770103042084          ¦
                         земельного участка: ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
       Административный округ: Центральный.
       Район: Мещанский.
       Адрес: проспект Мира, вл. 14, стр. 3.
       Наименование объекта: гостиничный комплекс.
       Функциональное назначение объекта: гостиница.
       Вид объекта: капитальный.
       Категория объекта: II.
       Вид работ по объекту: регенерация застройки.
       Застройщик (заказчик): ООО "Промышленная компания-ВТ-Ст".
   
                       1. Основание для разработки
   
       1.1.   Правовые   акты   Правительства   Москвы:   распоряжение
   Правительства  Москвы  от  25.01.2006  N  69-РП  "О  предоставлении
   земельного  участка  под  строительство  гостиничного  комплекса  с
   подземной  автостоянкой  по  адресу:  проспект Мира, вл. 14, стр. 3
   (Центральный  административный округ города Москвы)"; постановление
   Правительства  Москвы  от  24.08.2004 N 574-ПП "О Генеральной схеме
   размещения  гостиниц  в  городе  Москве  до  2010 года"; выписка из
   протокола     заседания     городской    комиссии    по    вопросам
   землепользования и градостроительства от 09.08.2006 N 13.
       1.2.   Документы,   определяющие   имущественные   и  земельные
   отношения   (с   указанием  оформленных  показателей  по  объекту):
   свидетельство  о государственной регистрации права собственности на
   здание  от  26.10.2002  N 77 АА 658479; договор долгосрочной аренды
   земельного участка от 25.03.2003 N М-01-023393.
       1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
   заключение      государственной      экологической      экспертизы:
   градостроительный   план  развития  территории  Мещанского  района,
   утвержденный  постановлением  Правительства  Москвы от 21.05.2002 N
   367-ПП.
       1.4.   Прочие   документы  по  объекту:  исходно-разрешительная
   документация  от 31.08.2004 N 204-41/1081-2004, пролонгированная до
   20.11.2006.
   
         2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
   
       2.1. Площадь земельного участка  0,144
       (га):
   
       2.2. Максимальная общая площадь  638, в том числе 4094 -
       объекта (суммарная поэтажная     наземная часть, 2244 -
       площадь объекта в габаритах      подземная часть (4550 -
       наружных стен) (кв. м):          суммарная поэтажная площадь
                                        объекта в габаритах наружных
                                        стен)
   
       2.3. Минимальная общая площадь   Не определялась
       объекта (суммарная поэтажная
       площадь объекта в габаритах
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.4. Этажность (количество       2-5 этажей
       уровней):
   
       2.5. Верхняя отметка объекта     17,75
       (м):
   
       2.6. Площадь благоустройства     Не предусматривается
       (вне границ отводимого
       земельного участка) (га):
   
       2.7. Показатели нормативного     15-26 машиномест
       обеспечения местами хранения
       автотранспорта:
   
              3. Требования к проектированию, установленные
                организациями, проводившими согласование,
                          подготовку заключений
   
       3.1.   Требования   и   рекомендации   к  разработке  проектной
   документации:
       3.1.1.   По   стадийности   проектирования:   проект,   рабочая
   документация.
       3.1.2.    По    согласованию    архитектурно-градостроительного
   решения:    подлежит    согласованию    с    Москомархитектурой   и
   Москомнаследием.
       3.1.3.    По    транспортному    обслуживанию:   для   подъезда
   использовать   проезды   общего  пользования  с  северо-западной  и
   западной сторон от объекта.
       3.1.4.  По  инженерному обеспечению градостроительного объекта:
   в    соответствии    с    заключением    Управления   регулирования
   землепользования,   градостроительного   межевания   и  инженерного
   обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 16.06.2004 N 04-150.
       3.1.5.  По  обеспечению безопасности населения и территории (по
   заключениям  Главного  управления  по  делам  гражданской обороны и
   чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
   пожарного  надзора Главного управления по делам гражданской обороны
   и   чрезвычайным   ситуациям   города  Москвы):  в  соответствии  с
   заключением от 12.07.2004 N 12/2/3423:
       разработать     раздел    "Инженерно-технические    мероприятия
   гражданской  обороны.  Мероприятия  по  предупреждению чрезвычайных
   ситуаций"  согласно  требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП
   11-107-98  с  последующим  согласованием  в Главном управлении ГОЧС
   города Москвы;
       без строительства защитного сооружения ГО.
       в соответствии с заключением от 15.07.2004 N 5/2/799-1:
       разработать  дополнительные  противопожарные  мероприятия из-за
   отсутствия  требуемых  противопожарных разрывов и согласования их с
   УГПН   г.   Москвы.   к   разработке   привлечь  специализированную
   организацию, имеющую соответствующую лицензию;
       обеспечить  проезд  пожарных  автомобилей  и  доступ пожарных в
   здание   в   соответствии   с  требованиями  приложения  1  к  СНиП
   2.07.01-89* и п. 12.3 МГСН 1.01-99;
       обеспечить  расход  воды на наружное пожаротушение не менее 100
   л/с   от   3   пожарных   гидрантов,   установленных  на  кольцевой
   водопроводной  сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9
   МГСН 1.01-99).
       3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
   благополучия     (по     заключению     Центра     государственного
   санитарно-эпидемиологического  надзора в г. Москве): в соответствии
   с заключением от 09.06.2004 N 10-16/4655:
       проект  с  разделами  "Охрана  окружающей среды", "Исследования
   светоклиматического  режима"  и  ОЗДС  подлежит  рассмотрению  в ТУ
   Роспотребнадзора.
       3.1.7.  По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по
   заключению  Государственного  учреждения "Главное управление охраны
   памятников   города  Москвы"):  в  соответствии  с  заключением  от
   24.05.2004 N 16-06-13/806:
       получить заключение в Центре археологических исследований.
       3.1.8.  По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по
   заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
   среды  города Москвы): в соответствии с заключением от 01.07.2004 N
   5-31-851/4:
       уточнить    при    разработке   проекта   технико-экономические
   показатели     объекта     с    учетом    соблюдения    нормативных
   градостроительных,    экологических    и    санитарно-гигиенических
   требований  и  в  соответствии  с градостроительным планом развития
   территории района Мещанский;
       разработать    в    составе    проектных    материалов   проект
   благоустройства и озеленения;
       предусмотреть     100%    обеспеченность    местами    хранения
   автотранспорта   в   подземном   пространстве   в   соответствии  с
   действующими нормативами. Данные подтвердить расчетами;
       предусмотреть   проектом  при  разработке  проекта  организации
   строительства    минимально    необходимые   размеры   строительной
   площадки; ведение строительных работ "с колес";
       обеспечить   выполнение  требований  Закона  города  Москвы  от
   05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений".
       3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
   существующих  на  участке  территории  (по  заключению Департамента
   природопользования  и  охраны  окружающей  среды  города Москвы): в
   соответствии с заключением от 18.06.2004 N 96-49/5583:
       заложить  в  проектной  документации  в  смету  компенсационную
   стоимость    уничтожаемых   зеленых   насаждений   и   расходы   на
   компенсационное  озеленение  в соответствии с Законом города Москвы
   "О  защите зеленых насаждений" от 05.05.1999 N 17, а также средства
   на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
       3.2.  По  разработке  дополнительной  исходной документации для
   проектирования     (техническое    заключение    и    обследование,
   историко-культурное   заключение  и  обследование,  археологическое
   обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
       3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
       3.2.2.   Заказать   в   Государственном  унитарном  предприятии
   "Московский     городской     трест     геолого-геодезических     и
   картографических  работ"  строительный паспорт на земельный участок
   по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
       3.2.3.   Заказчику   на  этапе  проектирования  при  разработке
   проекта  организации  строительства,  включая  прокладку инженерных
   сетей,   выполнить   в   полном   объеме  обследование  конструкций
   строений,   попадающих   в  зону  строительства,  для  фиксирования
   состояния   эксплуатируемых   зданий   и   сооружений   до   начала
   строительства  и  определения  степени  возможного  влияния  на них
   процесса  проведения  строительно-монтажных  работ в соответствии с
   требованиями  постановления  Правительства  Москвы  от 16.12.1997 N
   896   "О   мерах   по   усилению   контроля   за  строительством  и
   реконструкцией   при   производстве  работ  в  стесненных  условиях
   окружающей сложившейся застройки".
       3.2.4.   в   составе   проектной   документации   предусмотреть
   мероприятия,  обеспечивающие  свободный  и беспрепятственный доступ
   инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
       3.3. Дополнительные условия:
       3.3.1.   Проектную  документацию  согласовать  в  установленном
   порядке.
       3.3.2.    Срок   строительства   и   приемки   в   эксплуатацию
   проектируемого  объекта  определить  на  стадии  разработки проекта
   организации  строительства  в соответствии с нормами и требованиями
   СНиП  1.04.03-85  "Нормы продолжительности строительства и задела в
   строительстве  предприятий,  зданий и сооружений" по согласованию с
   префектурой  Центрального  административного  округа  и  Московской
   государственной вневедомственной экспертизой.
       3.3.3.  Во  исполнение  распоряжения  Правительства  Москвы  от
   26.11.2003  N  2168-РП  "Об  усилении  контроля за объемом площадей
   строящихся  или  реконструируемых  объектов,  недопущения изменения
   проектов  строительства  с  целью  увеличения  общей  площади после
   утверждения   исходно-разрешительной   документации"  корректировка
   проектов  строительства  с  целью  увеличения  общей  площади после
   утверждения акта разрешенного использования не допускается.
       3.3.4.    Проектирование    вести   согласно   заключению   ОПС
   Мосгоргеотрест б/н от 17.06.2004 на эскизе N 1.
   
           4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                   существующих на участке территории
   
       в  соответствии  с  пунктами 1.5 и 3 Заключения по обследованию
   объекта недвижимости от 29.04.2004.
   
        5. Условия и ограничения использования земельного участка
               (по документам, определяющим имущественные
                         и земельные отношения)
   
       в  соответствии  с заключениями Департамента земельных ресурсов
   города  Москвы  от  23.06.2004  N  33-1-1481/4-(2)-1 и Департамента
   имущества города Москвы от 19.07.2004 N ц/04/544.
       Акт  действителен  в  течение 1 года с даты его регистрации для
   принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
   объекта.
   
       Приложение.  Исходно-разрешительная  документация от 31.08.2004
   N 204-41/1081-2004, пролонгированная до 20.11.2006.
       Примечание.  Акт  разрешенного использования участка территории
   градостроительного   объекта  от  08.02.2005  N  А-0018/19  считать
   утратившим силу.
   
                                       Первый заместитель председателя
                                                        П.А. Шевоцуков
   
   

<<< Назад

1 2

 

Useful Documents
Интересные материалы
...




Разное

Разное

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100