Недвижимость
 
Навигация
Правовые ресурсы

Распоряжение Правительства Москвы от 05.09.2007 N 1917-РП о реализации Распоряжения Правительства Москвы от 7 апреля 2005 г. N 552-РП

(текст документа с изменениями на декабрь 2007 года)

<<< Содержание


                          Правительство Москвы
   
                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
                     от 5 сентября 2007 г. N 1917-РП
   
             о реализации Распоряжения Правительства Москвы
                      от 7 апреля 2005 г. N 552-РП
   
       в  целях  реализации  распоряжения  Правительства  Москвы  от 7
   апреля  2005  г.  N 552-РП "О дополнительной оплате стоимости права
   на  заключение  договора  долгосрочной  аренды  земельного участка,
   проектировании     и    строительстве    ООО    "Авеста    и    Ко"
   многофункционального    общественно-административного    здания   с
   офисными  помещениями по Севастопольскому пр., вл. 47 (Юго-Западный
   административный  округ  города  Москвы)"  и  на  основании решения
   Окружной   комиссии   по   предоставлению   земельных   участков  и
   градостроительному  регулированию  (протокол от 30 ноября 2006 г. N
   45):
       1.   Принять   к   сведению,   что   обществом  с  ограниченной
   ответственностью  "Авеста  и  Ко"  (далее  -  ООО  "Авеста  и  Ко")
   произведена  доплата  за  право на заключение договора долгосрочной
   аренды  земельного  участка  в  размере  41081567  рублей в связи с
   увеличением        общей        площади        многофункционального
   общественно-административного  здания  с  офисными  помещениями  по
   Севастопольскому пр., вл. 47.
       2.  Утвердить акт разрешенного использования участка территории
   градостроительного  объекта  от  19  апреля  2006 г. N А-1635/02 на
   здание  (п.  1)  по  Севастопольскому  пр.,  вл.  47  со следующими
   допустимыми  технико-экономическими  показателями  объекта: площадь
   земельного  участка - 0,16 га, максимальная общая площадь объекта -
   16417,3  кв.  м,  в  том  числе:  14209,8 кв. м - наземная площадь,
   2207,5 кв. м - подземная часть (приложение).
       3.    Установить,    что    финансирование   проектирования   и
   строительства   объекта   (п.   2),  включая  городские  инженерные
   коммуникации,  будет  осуществлено  за счет средств заказчика - ООО
   "Авеста  и  Ко" и привлеченных инвесторов без получения компенсации
   из бюджета города Москвы.
       4. Принять к сведению, что ООО "Авеста и Ко":
       4.1.   Представит   в   Департамент   имущества  города  Москвы
   надлежащий  пакет  документов  для  регистрации права собственности
   города  Москвы  на объекты инженерного и коммунального назначения в
   порядке,  утвержденном  постановлением  Правительства  Москвы от 22
   августа  2000  г.  N  660 "О порядке приемки объектов инженерного и
   коммунального назначения в собственность города Москвы".
       4.2.  Осуществит  при  необходимости  плату  за технологическое
   присоединение   к   распределительным   энергетическим   сетям  ОАО
   "Московская городская электросетевая компания".
       5.  Внести  следующие  изменения  в  распоряжение Правительства
   Москвы  от  7  апреля  2005  г.  N  552-РП "О дополнительной оплате
   стоимости   права   на   заключение  договора  долгосрочной  аренды
   земельного  участка,  проектировании  и строительстве ООО "Авеста и
   Ко"  многофункционального  общественно-административного  здания  с
   офисными  помещениями по Севастопольскому пр., вл. 47 (Юго-Западный
   административный округ города Москвы)":
       5.1. Пункт 2.4 распоряжения признать утратившим силу.
       5.2. Пункт 2.5 распоряжения изложить в следующей редакции:
       "2.5.   Осуществит   строительство   и   ввод   в  эксплуатацию
   многофункционального    общественно-административного    здания   с
   офисными  помещениями  по Севастопольскому пр., вл. 47 в срок до 30
   сентября  2008  г.,  с  последующим  внесением  изменений  в п. 4.4
   договора   аренды  земельного  участка  от  21  января  2002  г.  N
   М-06-018144, без применения штрафных санкций".
       6.  Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
   на  префекта  Юго-Западного  административного округа города Москвы
   Челышева  А.В.  и  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве
   Москвы Ресина В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                       от 5 сентября 2007 г. N 1917-РП
   
                          Правительство Москвы
   
               КОМИТЕТ по АРХИТЕКТУРЕ и ГРАДОстроительству
                              города Москвы
                           (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
   
                                   АКТ
                    от 19 апреля 2006 г. N А-1635/02
   
              РАЗРЕШЕННОГО использования участка территории
             ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО участка)
              для осуществления строительства, реконструкции
   
                                             -----------------------¬
                         Регистрация         ¦                      ¦
                         Государственного    ¦                      ¦
                         градостроительного  ¦                      ¦
                         кадастра:           ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
                                             -----------------------¬
                         Кадастровый номер   ¦770605001046          ¦
                         земельного участка: ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
       Административный округ: Юго-Западный.
       Район: Котловка.
       Адрес: Севастопольский проспект, вл. 47.
       Наименование            объекта:            многофункциональное
   общественно-административное здание с офисными помещениями.
       Функциональное        назначение        объекта:        объекты
   административно-делового назначения.
       Вид объекта: капитальный.
       Категория объекта: II.
       Вид работ по объекту: новое строительство.
       Застройщик      (заказчик):     общество     с     ограниченной
   ответственностью "Авеста и Ко".
   
                       1. Основание для разработки
   
       1.1.   Правовые   акты   Правительства   Москвы:   распоряжение
   Правительства  Москвы  от  07.04.2005  N  552-РП  "О дополнительной
   оплате  стоимости  права на заключение договора долгосрочной аренды
   земельного  участка,  проектировании  и строительстве ООО "Авеста и
   Ко"  многофункционального  общественно-административного  здания  с
   офисными помещениями по Севастопольскому пр., вл. 47 (ЮЗАО)".
       1.2.   Документы,   определяющие   имущественные   и  земельные
   отношения   (с   указанием  оформленных  показателей  по  объекту):
   договор  аренды  земли  от  21.01.2002  N М-06-018144 (сроком на 25
   лет).
       1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
   заключение      государственной      экологической      экспертизы:
   градостроительный    план    развития    территории   Юго-Западного
   административного  округа до 2020 года, утвержденный постановлением
   Правительства Москвы от 17.07.2001 N 666-ПП.
       1.4.     Прочие     документы     по     объекту:     материалы
   исходно-разрешительной  документации  от  20.06.2001  N 092-41/931,
   пролонгированные  до 20.07.2006 решением Архитектурно-планировочной
   комиссии  Архитектурного совета Москомархитектуры (протокол N 70 от
   27.12.2005).
   
         2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
   
       2.1. Площадь земельного участка  0,16
       (га):
   
       2.2. Максимальная общая площадь  16417,3 - общая площадь
       объекта (суммарная поэтажная     объекта (в т.ч. 14209,8 -
       площадь объекта в габаритах      наземная площадь, 2207,5 -
       наружных стен) (кв. м):          подземная площадь)
   
       2.3. Минимальная общая площадь   Не определена
       объекта (суммарная поэтажная     градостроительной
       площадь объекта в габаритах      документацией
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.4. Этажность (количество       12 + 2 подземных уровня
       уровней):
   
       2.5. Верхняя отметка объекта     50,31
       (м):
   
       2.6. Площадь благоустройства     Определить проектом
       (вне границ отводимого
       земельного участка) (га):
   
       2.7. Показатели нормативного     Определить проектом
       обеспечения местами хранения     в соответствии
       автотранспорта:                  с МГСН 1.01-99
   
              3. Требования к проектированию, установленные
                организациями, проводившими согласование,
                          подготовку заключений
   
       3.1.   Требования   и   рекомендации   к  разработке  проектной
   документации:
       3.1.1.   По   стадийности   проектирования:   проект,   рабочая
   документация.
       3.1.2.    По    согласованию    архитектурно-градостроительного
   решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
       3.1.3.  По  транспортному  обслуживанию:  въезд  транспорта  на
   территорию  осуществлять со стороны Нахимовского проспекта, выезд -
   на Севастопольский проспект.
       3.1.4.  По  инженерному обеспечению градостроительного объекта:
   заключение  по  инженерному  обеспечению  получить  при  разработке
   проектной документации.
       3.1.5.  По  обеспечению безопасности населения и территории (по
   заключениям  Главного  управления  по  делам  гражданской обороны и
   чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
   пожарного  надзора Главного управления по делам гражданской обороны
   и   чрезвычайным   ситуациям   города  Москвы):  в  соответствии  с
   заключением от 22.10.2002 N 21/3467:
       разработать     раздел    "Инженерно-технические    мероприятия
   гражданской  обороны.  Мероприятия  по  предупреждению и ликвидации
   чрезвычайных  ситуаций"  согласно  требованиям СНиП 11-01-95 и СНиП
   2.01-51-90  с  последующим  согласованием в Главном управлении ГОЧС
   г. Москвы;
       без строительства защитного сооружения ГО.
       в   соответствии   с   заключением  по  материалам  проекта  от
   27.11.2003 N 11607.
       3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
   благополучия     (по     заключению     Центра     государственного
   санитарно-эпидемиологического  надзора в г. Москве): в соответствии
   с заключением по материалам проекта от 11.05.2005 N 10-15/3840.
       3.1.7.  По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по
   заключению  Государственного  учреждения "Главное управление охраны
   памятников города Москвы"): заключение не требуется.
       3.1.8.  По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по
   заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
   среды  города Москвы): в соответствии с заключением от 14.02.2006 N
   06-14-12928/5:
       производить  работы  по  озеленению  силами  специализированной
   организации в ближайший посадочный период;
       исключить   заезд  транспорта  на  озелененные  участки  вблизи
   опорной застройки;
       выгородить   сохраняемые   деревья  деревянными  коробками  или
   забором;
       предусмотреть     обязательное    восстановление    нарушенного
   благоустройства по окончании ведения строительных работ;
       возместить  в  денежной  форме  вред  за  уничтожаемые  зеленые
   насаждения;
       оформить  порубочный  билет  в  установленном порядке до выдачи
   ордера на производство работ.
       3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
   существующих  на  участке  территории  (по  заключению Департамента
   природопользования  и  охраны  окружающей  среды  города Москвы): в
   соответствии с заключением от 05.08.1999 N 1758:
       заложить   в   смету   разработки   проекта   восстановительную
   стоимость зеленых насаждений;
       разработать  проект  благоустройства с посадкой деревьев ценных
   пород взамен вырубленных.
       3.2.  По  разработке  дополнительной  исходной документации для
   проектирования     (техническое    заключение    и    обследование,
   историко-культурное   заключение  и  обследование,  археологическое
   обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
       3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
       3.2.2.   Заказать   в   Государственном  унитарном  предприятии
   "Московский     городской     трест     геолого-геодезических     и
   картографических  работ"  строительный паспорт на земельный участок
   по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
       3.2.3.   в   составе   проектной   документации   предусмотреть
   мероприятия,  обеспечивающие  свободный  и беспрепятственный доступ
   инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
       3.3. Дополнительные условия:
       3.3.1.   Проектную  документацию  согласовать  в  установленном
   порядке.
       3.3.2.    Срок   строительства   и   приемки   в   эксплуатацию
   проектируемого  объекта  определить  на  стадии  разработки проекта
   организации  строительства  в соответствии с нормами и требованиями
   СНиП  1.04.03-85  "Нормы продолжительности строительства и задела в
   строительстве  предприятий,  зданий и сооружений" по согласованию с
   Архитектурно-планировочным        объединением        Юго-Западного
   административного       округа,      префектурой      Юго-Западного
   административного     округа     и    Московской    государственной
   вневедомственной экспертизой.
       3.3.2.  Во  исполнение  распоряжения  Правительства  Москвы  от
   26.11.2003  N  2168-РП  "Об  усилении  контроля за объемом площадей
   строящихся  или  реконструируемых  объектов,  недопущения изменения
   проектов  строительства  с  целью  увеличения  общей  площади после
   утверждения   исходно-разрешительной   документации"  корректировка
   проектов  строительства  с  целью  увеличения  общей  площади после
   утверждения акта разрешенного использования не допускается.
       3.3.3.  После окончания строительства направить в Управление по
   использованию   воздушного   пространства  и  управлению  воздушным
   движением  Министерства обороны Российской Федерации исполнительную
   документацию с указанием абсолютной отметки верха сооружения.
       3.3.4.  Во  исполнение  постановления  Правительства  Москвы от
   25.01.2005  N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению
   градостроительных  объектов на территории города Москвы" оформить в
   установленном   порядке   распорядительный  документ  Правительства
   Москвы  о строительстве, реконструкции градостроительного объекта с
   учетом определения доли города.
   
           4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                   существующих на участке территории
   
       Проектом  предусмотреть сохранность или перекладку существующих
   подземных   инженерных  коммуникаций,  обеспечив  их  бесперебойное
   функционирование.
   
        5. Условия и ограничения использования земельного участка
               (по документам, определяющим имущественные
                         и земельные отношения)
   
       в   соответствии   с   договором  о  предоставлении  участка  в
   пользование   на  условиях  аренды  от  21.01.2002  N  М-06-018144,
   заключением   Московского   земельного  комитета  от  15.02.2000  N
   491/403    и    заключением    Департамента    государственного   и
   муниципального имущества города Москвы от 08.02.2000 N 253-ре.
       Акт  действителен  в  течение 1 года с даты его регистрации для
   принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
   объекта.
   
       Приложение.  Материалы  исходно-разрешительной  документации от
   20.06.2001 N 092-41/931, пролонгированные до 20.07.2006.
   
                                       Первый заместитель председателя
                                                        В.Г. Романенко
   
   

<<< Назад

1 2

 

Useful Documents
Интересные материалы
...




Разное

Разное

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100