ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 июля 2001 г. No. 1613/01
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
рассмотрел протест заместителя Председателя Высшего Арбитражного
Суда Российской Федерации на решение Арбитражного суда города
Москвы от 24.05.2000 по делу No. А40-10188/00-63-93 и
постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от
25.09.2000 по тому же делу.
Заслушав и обсудив доклад судьи, Президиум установил
следующее.
Государственное унитарное эксплуатационное предприятие "ЭКСПР"
Мингосимущества России (далее - предприятие) обратилось в
Арбитражный суд города Москвы с иском об освобождении закрытым
акционерным обществом "Научно-производственная фирма "Российские
семена" (далее - фирма) нежилых помещений, расположенных по
адресу: г. Москва, ул. Селезневская, д. 11а, стр. 2 (подвал -
комнаты 1 - 17, лестница В; общей площадью 327,5 кв. метра; 1-й
этаж - комнаты 1 - 9, лестница В, общей площадью 223,3 кв. метра)
и передаче их истцу.
Решением от 24.05.2000 исковое требование удовлетворено.
Постановлением апелляционной инстанции от 28.07.2000 решение
отменено, в удовлетворении искового требования отказано.
Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением
от 25.09.2000 постановление апелляционной инстанции отменил,
решение суда первой инстанции оставил в силе.
Принимая решение и постановление об удовлетворении исковых
требований об освобождении ответчиком занимаемых помещений, суды
первой и кассационной инстанций исходили из того, что передача
нежилых помещений из федеральной собственности в установленном
порядке не произведена. Актов приема - передачи нет. Здание из
реестра федерального имущества не исключено.
В протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации предлагается решение суда первой инстанции от
24.05.2000 и постановление суда кассационной инстанции от
25.09.2000 отменить, постановление апелляционной инстанции от
28.07.2000 оставить в силе.
Президиум считает, что все названные судебные акты подлежат
отмене, дело - направлению на новое рассмотрение по следующим
основаниям.
В обоснование исковых требований предприятие сослалось на то,
что спорные помещения находятся в здании, являющемся объектом
федеральной собственности и переданы ему в хозяйственное ведение,
у ответчика же отсутствуют правовые основания для пользования
этими помещениями.
Между тем, как следует из материалов дела, распоряжением
Правительства Российской Федерации от 22.10.98 No. 1525-р и
изданным во исполнение этого акта распоряжением Мингосимущества
России от 26.11.98 No. 1505-р "О передаче объектов федеральной
собственности в государственную собственность города Москвы"
предусмотрена передача здания, расположенного по адресу: г.
Москва, ул. Селезневская, д. 11а, стр. 2, в государственную
собственность города Москвы с переоформлением договоров,
определяющих права и условия размещения организаций, занимающих
помещения в указанном здании, а также исключением указанного
здания из реестра федерального имущества.
Более того, по договору купли - продажи от 13.07.2000
No. 14271/ВАМ(МКИ)4866 эти помещения проданы специализированным
государственным унитарным предприятием по продаже государственного
и муниципального имущества города Москвы фактическому
пользователю - ЗАО "НПФ "Российские семена", о чем сделана запись
в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним 29.12.2000 No. 77-01/00-163/2000-108332.
В судебном порядке названные акты, договор купли - продажи и
регистрация права за ответчиком не оспорены.
Таким образом, вывод судебных инстанций о том, что ответчик
занимает помещения без каких-либо оснований, не подтверждается
материалами дела.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 187 - 189
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
постановил:
решение от 24.05.2000, постановление апелляционной инстанции
от 28.07.2000 Арбитражного суда города Москвы по делу
No. А40-10188/00-63-93 и постановление Федерального арбитражного
суда Московского округа от 25.09.2000 по тому же делу отменить.
Дело направить на новое рассмотрение в первую инстанцию
Арбитражного суда города Москвы.
И.о. Председателя
Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации
М.К.ЮКОВ
|
