Недвижимость
 
Навигация
Правовые ресурсы

Распоряжение жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 22.07.2005 N 63-Р об утверждении ПРИМЕРНОГО ДОГОВОРА на УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ЖСК, ЖК, ТСЖ, в КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ПОМЕЩЕНИЯ, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ Санкт-Петербурга, и Положения об ОРГАНИЗАЦИИ расчетов при ВЫПОЛНЕНИИ ...

(текст документа с изменениями на декабрь 2007 года)

<<< Содержание


                    Правительство Санкт-Петербурга
                                   
                           ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                       от 22 июля 2005 г. N 63-р
                                   
           об утверждении ПРИМЕРНОГО ДОГОВОРА на УПРАВЛЕНИЕ
       МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ЖСК, ЖК, ТСЖ, в КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ
        ПОМЕЩЕНИЯ, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ Санкт-Петербурга,
          и Положения об ОРГАНИЗАЦИИ расчетов при ВЫПОЛНЕНИИ
                         ДОГОВОРА на 2005 ГОД
   
       в    целях   совершенствования   договорных   отношений   между
   подведомственными жилищными организациями, выступающими в  качестве
   уполномоченных   представителей  Санкт-Петербурга  -   собственника
   помещений,  расположенных в многоквартирных  домах,  находящихся  в
   управлении объединений собственников жилья, и ЖСК, ЖК, ТСЖ:
       1.  Утвердить  примерный договор на управление  многоквартирным
   домом  ЖСК,  ЖК,  ТСЖ, в котором расположены помещения,  являющиеся
   собственностью Санкт-Петербурга, в соответствии с приложением 1.
       2.  Утвердить  Положение  о  порядке организации  расчетов  при
   выполнении  договора на управление многоквартирным домом  ЖСК,  ЖК,
   ТСЖ,  в  котором  расположены помещения, являющиеся  собственностью
   Санкт-Петербурга, на 2005 год в соответствии с приложением 2.
       3.   Подведомственным  жилищным  организациям   заключать   при
   приобретении,  а  также  по  ранее возникшему  праву  собственности
   Санкт-Петербурга  на  жилые  и нежилые помещения,  расположенные  в
   домах  объединений  собственников жилья, договор с  соответствующим
   объединением   собственников  жилья   согласно   примерной   форме,
   утвержденной   пунктом   1   настоящего   распоряжения   (далее   -
   распоряжение).
       4.   Государственному  унитарному  предприятию  "Вычислительный
   центр    коллективного   пользования   многоотраслевого   комплекса
   жилищного   хозяйства"  и  подведомственным  жилищным  организациям
   обеспечить   исполнение   Положения,   утвержденного   пунктом    2
   распоряжения.
       5.  Считать утратившим силу распоряжение Жилищного комитета  от
   07.06.2004   N   6-р   "Об  утверждении  примерного   договора   на
   предоставление  коммунальных  услуг,  содержание  и  ремонт   жилых
   помещений,    являющихся    собственностью    Санкт-Петербурга    и
   расположенных в доме объединений собственников жилья,  а  также  на
   содержание  и  сохранение доли Санкт-Петербурга в  общем  имуществе
   жилого  здания  и Положения об организации расчетов при  выполнении
   договора на 2004 год".
       6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
   первого заместителя председателя Комитета Гайдея В.Т.
   
                                                          Председатель
                                                    Жилищного комитета
                                                          Ю.Х.Лукманов
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                          ПРИЛОЖЕНИЕ 1
                                                        к распоряжению
                                                    Жилищного комитета
                                                  от 22.07.2005 N 63-р
   
                           ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
            УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ЖСК, ЖК, ТСЖ,
              в КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ПОМЕЩЕНИЯ, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ
                    СОБСТВЕННОСТЬЮ Санкт-Петербурга
   
     Санкт-Петербург                           "___" ______________ г.
   
       Санкт-Петербургское    государственное    учреждение    "Жилищное
   агентство ___________________________ района", именуемое в дальнейшем
   "Заказчик", в лице _________________________________, действующего на
   основании устава, с одной стороны, и ________________________________
   (наименование  ЖСК, ЖК, ТСЖ), именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в
   лице _____________________________, действующего на основании устава,
   с  другой  стороны  (далее  -  Стороны),  заключили настоящий договор
   (далее - Договор) о следующем:
   
       1. Предмет Договора
   
       1.1.   Заказчик   поручает,   а  Исполнитель  принимает  на  себя
   обязанности  по  управлению  многоквартирным  домом,  в  том числе по
   содержанию   и   ремонту  доли  Санкт-Петербурга  в  общем  имуществе
   многоквартирного дома по адресу: ____________________________________
   (далее   -   многоквартирный   дом),   обеспечению  предоставления  в
   помещения,   являющиеся   собственностью  Санкт-Петербурга  (далее  -
   Помещения),  N (квартир и нежилых помещений с указанием общей (жилой)
   площади) ____________________________________________________________
   _____________________________________________________________________
   _______________________________________________________________ общей
   площадью ___________________ коммунальных и иных услуг в соответствии
   с   настоящим   договором.   Заказчик  обязуется  оплачивать  расходы
   Исполнителя   по  выполнению  данного  поручения.  Доля  обязательных
   платежей   Заказчика   на   содержание   и  ремонт  общего  имущества
   многоквартирного  дома  пропорциональна доле Санкт-Петербурга в праве
   общей  собственности на общее имущество в данном доме. к иным услугам
   настоящим Договором отнесены услуги _____________________________ (по
   управлению   многоквартирным   домом,   по  обеспечению  обслуживания
   радиоточки, телевизионной антенны).
       1.2.  Помещения  входят  в состав имущества государственной казны
   Санкт-Петербурга.
       1.3.  Состав  общего  имущества  многоквартирного дома приведен в
   приложении 1.
   
       2. Права и обязанности Сторон
   
       2.1. Исполнитель обязан:
       2.1.1.    Обеспечивать   управление   многоквартирным    домом,
   надлежащее  содержание  и ремонт общего имущества  многоквартирного
   дома,  включая  ремонт  инженерного оборудования  в  Помещениях,  в
   соответствии   с  Правилами  и  нормами  технической   эксплуатации
   жилищного   фонда,  утвержденными  постановлением  Государственного
   комитета   Российской   Федерации  по  строительству   и   жилищно-
   коммунальному  комплексу  от  27.09.2003  N  170,   в   том   числе
   обеспечить    предоставление   услуг   по   содержанию   придомовой
   территории,  очистке  мусоропроводов,  уборке  лестничных   клеток,
   вывозу   твердых  бытовых  отходов,  техническому  обслуживанию   и
   ремонту лифтов, содержанию и ремонту кодового замка, ПЗУ и АППЗ.
       2.1.2.   Обеспечивать  предоставление  в  Помещения   следующих
   коммунальных и иных услуг:
       а) в жилые Помещения ____________________________________________
   ____________________________________________________________________;
       б) в нежилые Помещения __________________________________________
   ____________________________________________________________________.
       Предоставление  коммунальных услуг и  услуг  по  вывозу  мусора
   производится    в    соответствии   с   правилами,   установленными
   нормативными  правовыми  актами  Российской  Федерации   и   Санкт-
   Петербурга.
       Предоставление  иных  услуг  осуществляется  в  соответствии  с
   настоящим Договором.
       2.1.3.  Проводить текущий и капитальный ремонт общего имущества
   многоквартирного дома.
       2.1.4.  Принимать  решения о порядке и  условиях  содержания  и
   ремонта   общего   имущества  многоквартирного  дома   в   порядке,
   предусмотренном  Жилищным кодексом РФ, а  также  в  соответствии  с
   действующими правилами и нормами.
       2.1.5.   Осуществлять  свою  деятельность  в   соответствии   с
   действующим законодательством, в том числе Жилищным кодексом  РФ  и
   иными  нормативными правовыми актами Российской Федерации и  Санкт-
   Петербурга, Правилами и нормами технической эксплуатации  жилищного
   фонда,   утвержденными  постановлением  Государственного   комитета
   Российской   Федерации  по  строительству  и  жилищно-коммунальному
   комплексу   от   27.09.2003  N  170,  Всероссийскими  строительными
   нормами   58-88р,   ФСН  ТЭР  Жилфонд  СПб,  другими   действующими
   методическими актами, регулирующими вопросы управления,  содержания
   и ремонта жилищного фонда, а также настоящим Договором.
       2.1.6.    Вести    и    хранить   техническую,   бухгалтерскую,
   статистическую, хозяйственно-финансовую документацию,  связанную  с
   исполнением Договора.
       2.1.7.  По  требованию Заказчика представлять ему информацию  и
   документы, связанные с исполнением Договора.
       2.1.8.  Ежеквартально представлять Заказчику сведения  о  сумме
   дохода  от  хозяйственной деятельности Исполнителя для  последующей
   корректировки суммы Договора в соответствии с долей участия  Санкт-
   Петербурга.
       2.2. Исполнитель имеет право:
       2.2.1.  Совершать  сделки с третьими лицами в целях  исполнения
   Договора.
       2.2.2.   Осуществлять   самостоятельный  набор   обслуживающего
   персонала при исполнении Договора.
       2.2.3.   Исключительно   с   согласия  Заказчика   осуществлять
   переоборудование   многоквартирного  дома,  в   котором   находится
   Помещение,   если   такое  переоборудование  существенно   изменяет
   условия пользования Помещением.
       2.3. Заказчик обязан:
       2.3.1.   в   соответствии  с  условиями  Договора  в   пределах
   утвержденного  бюджета перечислять Исполнителю средства  на  ремонт
   помещений,  содержание  и ремонт общего имущества  многоквартирного
   дома  и  управление  им,  оплачивать  предоставленные  в  помещения
   коммунальные услуги.
       2.3.2. Представлять Исполнителю информацию о наличии граждан  -
   нанимателей жилых Помещений (далее - Наниматели), имеющих право  на
   льготы  по оплате жилищно-коммунальных услуг, необходимые документы
   для   расчета   льгот   по   оплате   жилищно-коммунальных   услуг,
   предоставленных  Нанимателям  помещений,  а  также   информацию   о
   Нанимателях,  получающих  субсидии на  оплату  жилого  помещения  и
   коммунальных услуг.
       2.4. Заказчик имеет право:
       2.4.1.  в  пределах  своих полномочий,  с  соблюдением  прав  и
   законных    интересов    Исполнителя    проверять    его    текущую
   производственно-хозяйственную деятельность по  выполнению  Договора
   и   использованию  средств  Заказчика,  требовать  от   Исполнителя
   соблюдения условий Договора.
       2.4.2.   Получать  у  Исполнителя  документацию  и  информацию,
   указанные в п. 2.1.6 Договора.
       2.4.3.  Требовать  от Исполнителя возмещения убытков  и  вреда,
   причиненных  вследствие неисполнения либо ненадлежащего  исполнения
   последним  своих обязанностей по Договору, в том числе связанных  с
   предоставлением коммунальных, жилищных и иных услуг.
   
       3. Платежи по Договору
   
       3.1.  Заказчик  ежемесячно оплачивает  расходы  Исполнителя  на
   управление  многоквартирным домом, содержание и ремонт доли  Санкт-
   Петербурга  в общем имуществе многоквартирного дома, предоставление
   коммунальных  и  иных  услуг в Помещения на основании  выставленных
   Исполнителем счетов и документов, подтверждающих выполнение работ.
       На  момент  составления  Договора  сумма  ежемесячного  платежа
   устанавливается в размере _________ руб.
       3.1.1.  Сумма  платежа  по Договору складывается  из  следующих
   составляющих (приложение 2):
       а)  платы  за  жилые  помещения,  в  том  числе  за  услуги  по
   содержанию  и  текущему  ремонту общего имущества  многоквартирного
   дома,  содержанию  придомовой территории,  очистке  мусоропроводов,
   уборке   лестничных   клеток,  вывозу  твердых   бытовых   отходов,
   техническому  обслуживанию и ремонту лифтов, содержанию  и  ремонту
   кодового  замка,  ПЗУ и АППЗ в соответствии с  размерами  платы  за
   соответствующие  услуги,  установленные для  нанимателей  помещений
   государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга,  включая  льготы
   по  оплате  жилья  и субсидии на оплату помещения,  предоставляемые
   малообеспеченным Нанимателям Помещений;
       б)  платы  за  холодное  и  горячее  водоснабжение,  отопление,
   газоснабжение  заселенных  и сданных в  аренду  Помещений,  включая
   платежи   Нанимателей,   рассчитанные  в   порядке,   установленном
   действующим  законодательством, с  применением  тарифов  по  оплате
   указанных   услуг,   утвержденных  для  населения  Санкт-Петербурга
   нормативными  правовыми актами РФ и Санкт-Петербурга,  субсидий  на
   оплату   коммунальных   услуг,   предоставляемых   малообеспеченным
   Нанимателям  Помещений, с учетом платежей арендаторов за  указанные
   услуги,     рассчитанные    в    соответствии     с     действующим
   законодательством,  за  вычетом льгот, предоставляемых  Нанимателям
   Помещений в соответствии с действующим законодательством;
       в)  платы  за  пользование телевизионной антенной,  радиоточкой
   заселенных  и  сданных  в аренду Помещений, состоящей  из  платежей
   Нанимателей и арендаторов за названные услуги;
       г)  платы за пользование телевизионной антенной, радиоточкой  в
   отношении  пустующих Помещений в размере, равном размеру  платы  за
   соответствующие       услуги,      установленному       действующим
   законодательством;
       д)  платы  за  отопление пустующих жилых и  нежилых  Помещений,
   размер  которой рассчитан в отношении жилых помещений с применением
   тарифов,   установленных  нормативными  правовыми   актами   Санкт-
   Петербурга  для  населения Санкт-Петербурга, а в отношении  нежилых
   Помещений     -     в     порядке,    установленном     действующим
   законодательством;
       ж)  платы  за  содержание  и ремонт нежилых  помещений,  размер
   которой   определяется   долей  этих  помещений   в   праве   общей
   собственности на общее имущество;
       з)   платы  за  услуги  по  управлению  многоквартирным  домом,
   содержанию  и  ремонту, в том числе капитальному, общего  имущества
   многоквартирного  дома  в  соответствии с решениями,  принятыми  на
   общем  собрании собственников помещений в данном доме,  проведенным
   с   участием  представителя  Санкт-Петербурга,  уполномоченного   в
   установленном   порядке   Администрацией  соответствующего   района
   (согласно   протоколу  общего  собрания  собственников  помещений),
   размер  которой  определяется долей жилых  и  нежилых  Помещений  в
   праве общей собственности на общее имущество.
       3.2.  Заказчик вправе производить оплату суммы, указанной в  п.
   3.1  Договора,  поэтапно, а также поручить  осуществление  платежей
   иным  юридическим лицам, в том числе ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство",
   арендаторам  нежилых Помещений. Заказчик уведомляет  Исполнителя  о
   видах  и порядке осуществления платежей в случае поручения расчетов
   по Договору третьим лицам.
       3.3.  в  случае предоставления Исполнителем услуг ненадлежащего
   качества,  не в полном объеме, равно как и непредоставления  услуг,
   сумма  платежа, установленная п. 4.1 Договора, подлежит  (снижению)
   перерасчету.
       Перерасчет  производится в порядке, установленном на территории
   Санкт-Петербурга.
       3.4. в случае приобретения либо прекращения права собственности
   Санкт-Петербурга   на  одно  или  несколько   Помещений   в   доме,
   находящемся   в   управлении   объединения   собственников   жилья,
   изменения  доли Санкт-Петербурга в общем имуществе, сумма  платежа,
   установленная   п.   3.1  Договора,  подлежит   перерасчету   путем
   оформления дополнительного соглашения к Договору.
       в  случае  изменения  тарифов Стороны  оформляют  приложения  к
   Договору в новой редакции.
       3.5.  Расчеты  по Договору приостанавливаются в случае  издания
   органами   государственной  власти  Российской  Федерации,   Санкт-
   Петербурга   нормативно-правовых   актов,   регулирующих   вопросы,
   относящиеся  к  предмету Договора, до приведения  его  положений  в
   соответствие с указанными документами.
       3.6.   в  целях  уточнения  суммы  средств,  перечисленной   на
   расчетный  счет  Исполнителя,  а  также  для  учета  их  по   видам
   начислений Стороны Договора по согласованию ежеквартально либо  раз
   в полугодие проводят сверку платежей по Договору.
   
       4. Ответственность
   
       Убытки,  понесенные  Заказчиком  или  Исполнителем  в  связи  с
   неисполнением  либо ненадлежащим исполнением своих обязательств  по
   Договору,     возмещаются    в    соответствии    с     действующим
   законодательством.
   
       5. Срок действия Договора
   
       Настоящий  Договор  заключен с _________ до _________  и  может
   быть пролонгирован по письменному соглашению Сторон.
   
       6. Особые условия
   
       6.1. в случае приобретения либо прекращения права собственности
   Санкт-Петербурга  на  одно  или  несколько  Помещений  Заказчик   в
   пятидневный срок с момента получения указанной информации  извещает
   Исполнителя  об  изменении доли Санкт-Петербурга в общем  имуществе
   собственников  помещений в многоквартирном доме. При  этом  Стороны
   руководствуются положениями пункта 3.4 Договора.
       6.2.  Возмещение  убытков ЖСК, ЖК, ТСЖ, возникающих  вследствие
   предоставления  Нанимателям Помещений  льгот  по  оплате  услуг  по
   холодному   и  горячему  водоснабжению,  отоплению,  газоснабжению,
   осуществляется  за  счет  средств  бюджета  Санкт-Петербурга  путем
   перечисления  Комитетом  по  энергетике и  инженерному  обеспечении
   (льготы  по оплате холодного и горячего водоснабжения, отопления  в
   части  обязательств бюджета Санкт-Петербурга) и Жилищным  комитетом
   (льготы по оплате горячего и холодного водоснабжения и отопления  в
   части   обязательств  федерального  бюджета,   льготы   по   оплате
   газоснабжения  в  части  обязательств  бюджета  Санкт-Петербурга  и
   федерального  бюджета) соответствующих сумм напрямую  на  расчетные
   счета  поставщиков  указанных услуг и уменьшения  вследствие  этого
   размеров платежей ЖСК, ЖК, ТСЖ по договорам с поставщиками услуг.
       6.3.   Возмещение  разницы  между  затратами   Исполнителя   на
   производство   работ  по  содержанию  и  текущему  ремонту   общего
   имущества   многоквартирного  дома  и  начисленными  по  настоящему
   Договору  платежами  за  названные  услуги  производится  за   счет
   средств  бюджета Санкт-Петербурга в пределах целевой статьи 3500012
   "Убытки  от  эксплуатации  жилищного фонда  ЖК,  ЖСК,  ТСЖ  и  иных
   объединений  собственников недвижимости  в  жилищной  сфере"  через
   районные подразделении Комитета финансов.
   
       7. Прочие условия
   
       7.1.   Споры  и  разногласия  по  Договору  разрешаются   путем
   переговоров    между   Сторонами,   а   в   случае    невозможности
   урегулирования  разногласий соглашением Сторон споры  передаются  в
   установленном  законом  порядке на рассмотрение  Арбитражного  суда
   Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
       7.2.  Условия  Договора могут быть пересмотрены по  письменному
   соглашению   Сторон,   которое   становится   неотъемлемой   частью
   Договора.
       7.3.  Договор  составлен  в  двух экземплярах,  имеющих  равную
   юридическую силу и хранящихся у каждой из Сторон.
   
       Приложения:
       1. Состав общего имущества многоквартирного дома.
       2.  Расчет  расходов по договору на управление  многоквартирным
   домом  ЖСК,  ЖК,  ТСЖ, в котором расположены помещения,  являющиеся
   собственностью Санкт-Петербурга.
   
       Заказчик                                 Исполнитель
       ___________________                      ___________________
       ___________________                      ___________________
       ___________________                      ___________________
       ___________________                      ___________________
       М.П.                                     М.П.
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 1
                                                            к Договору
                                          от "__" ______ 200_ г. N ___
   
             СОСТАВ ОБЩЕГО имущества МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
   
   Адрес дома: _________________________________________________________
   
   I. Общие сведения по жилому дому и придомовой территории
   Год постройки _______________________________________________________
   Серия дома __________________________________________________________
   Материал стен _______________________________________________________
   Материал перекрытий _________________________________________________
   Конструкция и материал кровли _______________________________________
   Наличие подвала, полуподвала, технического подполья _________________
   Наличие чердачного помещения ________________________________________
   Этажность ___________________________________________________________
   Количество подъездов ________________________________________________
   Количество квартир __________________________________________________
   Площадь дома (кв. м) ________________________________________________
   общая _______________________________________________________________
   жилая _______________________________________________________________
   Наличие видов инженерного оборудования ______________________________
   Год последнего ремонта ______________________________________________
   капитального ________________________________________________________
   текущего ____________________________________________________________
   Площадь  придомовой  территории (по видам и классам покрытия, газоны,
   контейнерная площадка) ______________________________________________
   _____________________________________________________________________
   количество деревьев/кустарников _____________________________________
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 2
                                                            к Договору
                                          от "__" ______ 200_ г. N ___
                                                                      
                РАСЧЕТ РАСХОДОВ по ДОГОВОРУ на УПРАВЛЕНИЕ
                   МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ЖСК, ЖК, ТСЖ,
                    в КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ПОМЕЩЕНИЯ,
               ЯВЛЯЮЩИЕСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ Санкт-Петербурга
   
       1. в отношении жилых помещений (N квартир) ______________________
   дома N ____, корп. __________ по ул. ________________________________
   За период с _________ по _________ 200_ год (площадь _________ кв. м;
   зарегистрировано ________ чел.)
   
   -----T---------------------T------T--T--T---T--T--T--T---T----T--T--T--T---T-----¬
   ¦    ¦    Наименование     ¦Раз-  ¦ I¦II¦III¦IV¦ V¦VI¦VII¦VIII¦IX¦ X¦XI¦XII¦Всего¦
   ¦    ¦ показателей/месяцы  ¦меры  ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦ на  ¦
   ¦    ¦                     ¦платы,¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦ год ¦
   ¦    ¦                     ¦тарифы¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦                     ¦(руб.)¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦1   ¦Содержание     общего¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦имущества  многоквар-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦тирного дома         ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦-   ¦в  т.ч. на содержание¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦пустующих помещений  ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦2   ¦Текущий ремонт общего¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦имущества  многоквар-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦тирного дома         ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦-   ¦в т.ч. на текущий ре-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦монт  пустующих поме-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦щений                ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦3   ¦Содержание придомовой¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦территории           ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦-   ¦в  т.ч. на содержание¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦пустующих помещений  ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦4   ¦Очистка  мусоропрово-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦дов                  ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦-   ¦в  т.ч. на содержание¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦пустующих помещений  ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦5   ¦Уборка     лестничных¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦клеток               ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦-   ¦в  т.ч. на содержание¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦пустующих помещений  ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦6   ¦Вывоз твердых бытовых¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦отходов (на чел.)    ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦7   ¦Техническое  обслужи-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦вание и ремонт лифтов¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦-   ¦в  т.ч. на содержание¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦пустующих помещений  ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦8   ¦Содержание  и  ремонт¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦кодового замка       ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦-   ¦в  т.ч. на содержание¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦пустующих помещений  ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦9   ¦Содержание  и  ремонт¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦ПЗУ                  ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦-   ¦в  т.ч. на содержание¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦пустующих помещений  ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦10  ¦Содержание  и  ремонт¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦АППЗ                 ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦-   ¦в  т.ч. на содержание¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦пустующих помещений  ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦11  ¦Итого   по  основному¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦перечню    услуг   по¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦содержанию и текущему¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦ремонту  общего  иму-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦щества  многоквартир-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦ных  домов <*> (сумма¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦с гр. 1 по гр. 10)   ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦12  ¦Доп.    расходы    (в¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦соотв. с протоколом) ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦-   ¦в  т.ч. на содержание¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦пустующих помещений  ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦13  ¦Кап. ремонт (в соотв.¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦с протоколом)        ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦-   ¦в  т.ч. на содержание¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦пустующих помещений  ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦14  ¦ВСЕГО  платежи по до-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦говору   за  жилищные¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦услуги     (гр. 11  +¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦гр. 12 + гр. 13)     ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦15  ¦Источники  финансиро-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦вания жилищных услуг:¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦15.1¦платежи населения    ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦15.2¦льготы      отдельным¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦категориям граждан по¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦оплате жилья         ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦15.3¦субсидии   на  оплату¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦жилого     помещения,¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦предоставляемые мало-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦обеспеченным  нанима-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦телям                ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦15.4¦ц. ст. 3500039 "Опла-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦та  расходов жилищных¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦организаций на содер-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦жание и ремонт недви-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦жимого имущества каз-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦ны  Санкт-Петербурга,¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦расположенного в  жи-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦лищном  фонде ЖК, ЖСК¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦и ТСЖ"               ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦16  ¦Водоснабжение  холод-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦ное и водоотведение  ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦17  ¦Отопление            ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦-   ¦в  т.ч.  на отопление¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦пустующих помещений  ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦18  ¦Горячее водоснабжение¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦19  ¦Газ                  ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦20  ¦Радио                ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦-   ¦в  т.ч.  в  пустующих¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦помещениях           ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦21  ¦Антенна              ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦-   ¦в  т.ч.  в  пустующих¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦помещениях           ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦22  ¦ИТОГО   по  основному¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦перечню  коммунальных¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦услуг, радио, антенна¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦<*>  (сумма  с гр. 16¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦по гр. 21)           ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦23  ¦Источники  финансиро-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦вания, исключаемые из¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦Договора:            ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦23.1¦льготы      отдельным¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦категориям граждан  в¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦соответствии с п. 7.2¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦Договора <**>        ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦24  ¦ВСЕГО  платежи по до-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦говору  за коммуналь-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦ные   услуги,  радио,¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦антенну      (разница¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦гр. 22 - гр. 23.1)   ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦25  ¦Источники  финансиро-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦вания    коммунальных¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦услуг                ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦25.1¦платежи населения    ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦25.2¦субсидии   на  оплату¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦водоснабжения,   ото-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦пления,   газоснабже-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦ния,  предоставляемые¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦малообеспеченным     ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦гражданам            ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦24.4¦ц. ст. 3500039 "Опла-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦та  расходов жилищных¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦организаций на содер-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦жание и ремонт недви-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦жимого имущества каз-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦ны  Санкт-Петербурга,¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦расположенного  в жи-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦лищном  фонде ЖК, ЖСК¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦и ТСЖ"               ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦25  ¦ВСЕГО  за  жилищные и¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦коммунальные  услуги,¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦предоставляемые в от-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦ношении жилых помеще-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦ний  (сумма  договора¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦гр. 14 + гр. 24)     ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦26  ¦Доходы от хозяйствен-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦ной  деятельности ЖК,¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦ЖСК   и  ТСЖ  (уточн.¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦ежемесячно)          ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦27  ¦ВСЕГО к оплате:      ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦(разница    гр. 25  -¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦гр. 26)              ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   L----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+------
   
       -------------------------------
       <*>  Сумма рассчитана с применением действующих размеров платы за
   содержание    и   ремонт,   установленной   законодательными   актами
   Санкт-Петербурга для нанимателей помещений государственного жилищного
   фонда Санкт-Петербурга, с учетом льгот и компенсаций.
       <**>  Указанные  средства  получают поставщики коммунальных услуг
   через  Комитет  по  энергетике  и инженерному обеспечению и уменьшают
   сумму платежа ЖСК, ЖК, ТСЖ по договору на предоставление услуг.
   
   
   
       2. в отношении нежилых помещений (N Помещений) __________________
   дома N ____, корп. _________ по ул. _________________________________
   За период с _________ по ________ 200_ год, площадь __________ кв. м.
   
       Размер  за  содержание  и  ремонт  нежилых помещений определяется
   долей этих помещений в праве общей собственности на общее имущество.
   
   -----T---------------------T------T--T--T---T--T--T--T---T----T--T--T--T---T-----¬
   ¦ N  ¦    Наименование     ¦Цены и¦ I¦II¦III¦IV¦ V¦VI¦VII¦VIII¦IX¦ X¦XI¦XII¦Всего¦
   ¦п/п ¦ показателей/месяцы  ¦тарифы¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦ на  ¦
   ¦    ¦                     ¦(руб.)¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦ год ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦1   ¦Содержание  и текущий¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦ремонт  нежилых поме-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦щений,  включая  доп.¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦работы               ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦    ¦В т.ч. пустующих     ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦2   ¦Кап. ремонт (согласно¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦протоколу)           ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦3   ¦Всего плата за содер-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦жание и ремонт общего¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦имущества            ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦4   ¦Источники  финансиро-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦вания оплаты услуг по¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦содержанию и ремонту:¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦4.1 ¦платежи   арендаторов¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦за техническое обслу-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦живание помещений    ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦4.2 ¦платежи   арендаторов¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦за капитальный ремонт¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦общего имущества     ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦4.3 ¦ц. ст. 3500039 "Опла-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦та  расходов жилищных¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦организаций на содер-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦жание и ремонт недви-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦жимого имущества каз-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦ны  Санкт-Петербурга,¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦расположенного  в жи-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦лищном  фонде ЖК, ЖСК¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦и ТСЖ"               ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦5   ¦Отопление     нежилых¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦помещений            ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦    ¦В т.ч. пустующих     ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦6   ¦Водоснабжение  холод-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦ное и водоотведение  ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦7   ¦Горячее водоснабжение¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦8   ¦Газоснабжение        ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦9   ¦Антенна              ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦10  ¦Вывоз мусора         ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦11  ¦Итого  платежи по до-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦говору  за коммуналь-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦ные  услуги, антенну,¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦вывоз  мусора  (сумма¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦гр. 5 + гр. 6 + гр. 7¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦+ гр. 8   +   гр. 9 +¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦гр. 10)              ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦12  ¦Источники  финансиро-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦вания  оплаты  комму-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦нальных услуг, антен-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦ны, вывоза мусора:   ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦12.1¦платежи   арендаторов¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦за  услуги, указанные¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦в гр. 5 по гр. 10    ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦12.2¦ц. ст. 3500039 "Опла-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦та  расходов жилищных¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦организаций на содер-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦жание и ремонт недви-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦жимого имущества каз-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦ны  Санкт-Петербурга,¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦расположенного  в жи-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦лищном  фонде ЖК, ЖСК¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦и ТСЖ"               ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   +----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+-----+
   ¦13  ¦Всего платеж по дого-¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦вору  за  все  услуги¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   ¦    ¦(гр. 3 + гр. 11)     ¦      ¦  ¦  ¦   ¦  ¦  ¦  ¦   ¦    ¦  ¦  ¦  ¦   ¦     ¦
   L----+---------------------+------+--+--+---+--+--+--+---+----+--+--+--+---+------
   
       Настоящее приложение вступает в силу с "___" __________ 200_ г.
       С момента  вступления  в  силу  данного  приложения  приложение 3
   к Договору от "___" __________ 200_ г. утратило силу.
   
       Заказчик (ГУЖА)                  Исполнитель (ЖСК, ЖК, ТСЖ)
   
   
   
   
   
                                                          ПРИЛОЖЕНИЕ 2
                                                        к распоряжению
                                                    Жилищного комитета
                                                  от 22.07.2005 N 63-р
   
                               ПОЛОЖЕНИЕ
             о порядке расчетов в СООТВЕТСТВИИ С УСЛОВИЯМИ
          ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ЖСК, ЖК,
           ТСЖ, в КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ПОМЕЩЕНИЯ, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ
             СОБСТВЕННОСТЬЮ Санкт-Петербурга, на 2005 ГОД
   
       1. Общие положения
   
       Положение  разработано  во исполнение Жилищного  кодекса  РФ  и
   регламентирует  порядок взаимодействия и расчетов в соответствии  с
   условиями договора управления многоквартирным домом ЖСК,  ЖК,  ТСЖ,
   в  котором расположены помещения, являющиеся собственностью  Санкт-
   Петербурга   (далее  -  Договор),  между  жилищно-эксплуатационными
   организациями - жилищными агентствами административных районов,  ГУ
   РЭП,   ГУ  РСП  (далее  -  жилищные  организации),  государственным
   унитарным    предприятием   "Вычислительный   центр   коллективного
   пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства"  (далее
   -   ГУП   "ВЦКП   ЖХ"),  Жилищным  комитетом  (далее  -   Комитет),
   объединениями собственников жилья: ТСЖ, ЖК, ЖСК (далее  -  ОСЖ)  на
   2005 год.
   
       2. Порядок организации расчетов
   
       2.1. Обязанности жилищной организации
   
       2.1.1.  в  течение пяти дней с момента получения  информации  о
   приобретении  либо прекращении права государственной  собственности
   на  помещение  в  доме объединения собственников  жилья  направляет
   соответствующую информацию в Комитет, ГУП "ВЦКП ЖХ", а  также  ОСЖ,
   в  доме  которого  находится  помещение, являющееся  собственностью
   Санкт-Петербурга  (далее - Помещение). При  необходимости  жилищная
   организация одновременно информирует Комитет, ГУП "ВЦКП ЖХ", ОСЖ  о
   наличии   в  доме  ОСЖ  помещений,  в  отношении  которых  жилищная
   организация является хранителем наследственного имущества.
       2.1.2.  в  установленном порядке заключает договор  социального
   найма  с  нанимателем государственного фонда и в течение пяти  дней
   направляет  в  ГУП  "ВЦКП  ЖХ" информацию для  открытия  (закрытия)
   лицевых счетов на Помещение.
       2.1.3.  в  течение  пяти дней со дня поступления  информации  о
   приобретении  либо прекращении права государственной  собственности
   на   нежилое  Помещение  в  доме  объединения  собственников  жилья
   заключает  с арендатором помещения (если Помещение сдано в  аренду)
   на   техническое  обслуживание  и  ремонт  нежилого   Помещения   и
   предоставление  услуг  по водоснабжению, отоплению,  газоснабжению,
   вывозу   мусора,  обеспечению  антенной,  предусмотрев  в  договоре
   обязанность  арендатора  оплачивать все услуги  на  расчетный  счет
   ЖСК, ЖК, ТСЖ.
       2.1.4.  Совместно  с ОСЖ определяет перечень работ  по  ремонту
   Помещений,  содержанию и ремонту общего имущества дома, обеспечению
   Нанимателей  и  арендаторов  Помещений  услугами  по  содержанию  и
   ремонту   общего  имущества  многоквартирного  дома,  услугами   по
   холодному   и  горячему  водоснабжению,  газоснабжению,  отоплению,
   вывозу  мусора, обеспечению антенной, иными услугами в соответствии
   с  действующим  законодательством с учетом перечня работ  и  услуг,
   зафиксированных   в   протоколах  общего   собрания   собственников
   Помещений  с  участием представителя собственника  государственного
   жилищного фонда Санкт-Петербурга.
       2.1.5. На основании информации, указанной в п. 2.1.1 Положения,
   заключает  с  ОСЖ  договор  по  форме  согласно  приложению   1   к
   настоящему  распоряжению (далее - Договор). Общая сумма платежа  по
   Договору складывается из:
       а)  платы  за  жилые  помещения,  в  том  числе  за  услуги  по
   содержанию  и  текущему  ремонту общего имущества  многоквартирного
   дома,  содержанию  придомовой территории,  очистке  мусоропроводов,
   уборке   лестничных   клеток,  вывозу  твердых   бытовых   отходов,
   техническому  обслуживанию и ремонту лифтов, содержанию  и  ремонту
   кодового  замка,  ПЗУ и АППЗ в соответствии с  размерами  платы  за
   соответствующие  услуги, установленными для  нанимателей  помещений
   государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга,  включая  льготы
   по   оплате   жилья   и   субсидии  на  оплату  жилого   помещения,
   предоставляемые малообеспеченным Нанимателям Помещений;
       б)  платы  за  холодное  и  горячее  водоснабжение,  отопление,
   газоснабжение  заселенных  и сданных в  аренду  Помещений,  включая
   платежи   Нанимателей,   рассчитанные  в   порядке,   установленном
   действующим  законодательством, с  применением  тарифов  по  оплате
   указанных   услуг,   утвержденных  для  населения  Санкт-Петербурга
   нормативными  правовыми актами РФ и Санкт-Петербурга,  субсидий  на
   оплату   коммунальных   услуг,   предоставляемые   малообеспеченным
   Нанимателям  Помещений, с учетом платежей арендаторов за  указанные
   услуги,     рассчитанные    в    соответствии     с     действующим
   законодательством,  за  вычетом льгот, предоставляемых  Нанимателям
   Помещений в соответствии с действующим законодательством;
       в)  платы  за  пользование телевизионной антенной,  радиоточкой
   заселенных  и  сданных  в аренду Помещений, состоящей  из  платежей
   Нанимателей и арендаторов за названные услуги;
       г)  платы за пользование телевизионной антенной, радиоточкой  в
   отношении  пустующих Помещений в размере, равном размеру  платы  за
   соответствующие       услуги,      установленному       действующим
   законодательством;
       д)  платы  за  отопление пустующих жилых и  нежилых  Помещений,
   размер   которой   рассчитан  в  отношении   жилых   помещений,   с
   применением  тарифов, установленных нормативными  правовыми  актами
   Санкт-Петербурга  для  населения Санкт-Петербурга,  а  в  отношении
   нежилых   Помещений   -   в   порядке,  установленном   действующим
   законодательством;
       е)  платы  за  содержание  и ремонт нежилых  помещений,  размер
   которой   определяется   долей  этих  помещений   в   праве   общей
   собственности на общее имущество;
       ж)   платы  за  услуги  по  управлению  многоквартирным  домом,
   содержанию  и  ремонту, в том числе капитальному, общего  имущества
   многоквартирного  дома  в  соответствии с решениями,  принятыми  на
   общем  собрании собственников помещений в данном доме,  проведенном
   с   участием  представителя  Санкт-Петербурга,  уполномоченного   в
   установленном   порядке   администрацией  соответствующего   района
   (согласно   протоколу  общего  собрания  собственников  помещений),
   размер  которой  определяется долей жилых  и  нежилых  Помещений  в
   праве общей собственности на общее имущество.
       2.1.6.  Разница между начисленными (за вычетом льгот и субсидий
   по  оплате  жилья  и  коммунальных услуг) и фактическими  платежами
   Нанимателей  Помещений за услуги, указанные в пп. а) пункта  2.1.5,
   возмещается  жилищными организациями за счет бюджетных  средств  по
   целевой  статье  3500039 "Оплата расходов жилищных  организаций  на
   содержание  и  ремонт недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга,
   расположенного  в  жилищном фонде жилищных  кооперативов,  жилищно-
   строительных  кооперативов  и товариществ  собственников  жилья"  в
   рамках  казначейской системы исполнения бюджета. Указанная  разница
   должна  подтверждаться  актами  сверки  в  соответствии  с  п.  3.6
   приложения 1 к настоящему распоряжению.
       2.1.7.  в течение 5 дней после заключения Договора представляет
   его  на проверку и регистрацию в реестре государственных контрактов
   Санкт-Петербурга   в   Управление   по   работе   с   объединениями
   собственников жилья и управляющими компаниями и в отдел  городского
   заказа Жилищного комитета по принадлежности вопросов.
       2.1.8.  Копию  Договора, а также информацию о расчетных  счетах
   ОСЖ  -  получателей  денежных  средств  в  пятидневный  срок  после
   заключения  Договора представляют в ГУП "ВЦКП ЖХ" для осуществления
   отдельных платежей по Договору.
       2.1.9.  в  целях  обеспечения финансирования по целевой  статье
   3500039  "Оплата  расходов  жилищных организаций  на  содержание  и
   ремонт     недвижимого     имущества    казны     Санкт-Петербурга,
   расположенного  в  жилищном фонде жилищных  кооперативов,  жилищно-
   строительных   кооперативов  и  товариществ  собственников   жилья"
   представляют  в  Финансовое  управление Жилищного  комитета  расчет
   потребности   в  бюджетных  ассигнованиях  согласно  приложению   к
   Положению.
       2.1.10.  в  случае  принятия  решения  общим  собранием  ОСЖ  о
   направлении  доходов  от  хозяйственной  деятельности  на   текущий
   ремонт   и   содержание   жилищного  фонда   жилищная   организация
   ежемесячно  либо  ежеквартально в зависимости от  условий  Договора
   запрашивает у ОСЖ информацию о сумме средств, приходящихся на  долю
   Помещений   государственного  жилищного  фонда,  для  корректировки
   суммы платежей, указанных в подпунктах а), е) и ж) пункта 2.1.5.
   
       2.2. Обязанности ГУП "ВЦКП ЖХ"
   
       2.2.1. Представлять в Комитет и жилищные организации информацию
   о  суммах,  начисленных Нанимателям Помещений платежей за  жилье  и
   коммунальные  услуги, а также о суммах льгот Нанимателей  Помещений
   по  оплате  жилищно-коммунальных услуг и субсидий на оплату  жилого
   помещения   и   коммунальных   услуг,  предоставленных   в   пользу
   малообеспеченных Нанимателей Помещений.
       2.2.2.  Перечислять на расчетные счета ОСЖ  в  счет  оплаты  по
   Договору следующие средства, с указанием реквизитов Договоров:
       -   поступившие  платежи  Нанимателей  за  жилищно-коммунальные
   услуги, а также за газ, радиоточку, телевизионную антенну;
       -  льготы  по  оплате жилья, предоставленные из бюджета  Санкт-
   Петербурга в пользу граждан Нанимателей Помещений;
       -  субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,  в
   том   числе   газа,  указанные  в  пункте  2.1.5,   пп.   а),   б),
   предоставленные    из    бюджета    Санкт-Петербурга    в    пользу
   малообеспеченных граждан - Нанимателей Помещений;
       2.2.3.  Ежемесячно  представлять в  жилищные  организации  и  в
   Комитет сведения о сумме поступивших на текущий счет ГУП "ВЦКП  ЖХ"
   средств  от  Нанимателей  в соответствии со счетами-квитанциями  по
   каждому   отдельному  дому  ОСЖ  с  разбивкой  по  административным
   районам Санкт-Петербурга.
       2.2.4.  На  основании  сведений, представленных  председателями
   правлений  ОСЖ  и  жилищными организациями, формировать  обобщенную
   информацию о наличии в жилых домах объединений собственников  жилья
   всех   зарегистрированных   граждан   (включая   собственников    и
   нанимателей  жилья),  имеющих льготы по оплате жилищно-коммунальных
   услуг в соответствии с действующим законодательством.
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 1
                                        к Положению о порядке расчетов
                                            в соответствии с условиями
                                   договора управления многоквартирным
                                         домом ЖСК, ЖК, ТСЖ, в котором
                                     расположены помещения, являющиеся
                                       собственностью Санкт-Петербурга
   
              ЗАЯВКА на ВЫДЕЛЕНИЕ БЮДЖЕТНЫХ АССИГНОВАНИЙ
          по целевой СТАТЬЕ 3500039 "ОПЛАТА РАСХОДОВ ЖИЛИЩНЫХ
       организаций на СОДЕРЖАНИЕ и РЕМОНТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
        КАЗНЫ Санкт-Петербурга, расположенного в ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
       ЖИЛИЩНЫХ КООПЕРАТИВОВ, жилищно-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ
                  и ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ"
               ГУЖА ____________________________________
                  за ______________________ 2005 ГОДА
   
                                                               тыс. руб.
   ----T---------------T--------T--------T------------T------------T---------------------------¬
   ¦ N ¦ Наименование  ¦Начисле-¦Оплачено¦ Льготы по  ¦Субсидии по ¦  Подлежит финансированию  ¦
   ¦п/п¦  показателей  ¦но нани-¦нанима- ¦оплате жилья¦оплате жило-¦        из бюджета         ¦
   ¦   ¦               ¦мателям ¦телями  ¦            ¦го помещения¦                           ¦
   ¦   ¦               ¦(за вы- ¦аренда- ¦            ¦и коммуналь-¦                           ¦
   ¦   ¦               ¦четом   ¦торами  ¦            ¦ных услуг   ¦                           ¦
   ¦   ¦               ¦льгот и ¦в период¦            ¦малообеспе- ¦                           ¦
   ¦   ¦               ¦субсидий¦        ¦            ¦ченным нани-¦                           ¦
   ¦   ¦               ¦малообе-¦        ¦            ¦мателям     ¦                           ¦
   ¦   ¦               ¦спеч.), ¦        +-----T------+-----T------+-----------T---------T-----+
   ¦   ¦               ¦аренда- ¦        ¦начи-¦профи-¦начи-¦профи-¦Недоплаты  ¦Доля в   ¦Всего¦
   ¦   ¦               ¦торам   ¦        ¦слено¦нанси-¦слено¦нанси-¦нанимателей¦общих    ¦     ¦
   ¦   ¦               ¦        ¦        ¦     ¦ровано¦     ¦ровано¦арендаторов¦расходах ¦     ¦
   ¦   ¦               ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦бюджета    ¦на содер-¦     ¦
   ¦   ¦               ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦гр. (3 - 4)¦жание пу-¦     ¦
   ¦   ¦               ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦+ (5 - 6) +¦стующих  ¦     ¦
   ¦   ¦               ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦(7 - 8)    ¦помещений¦     ¦
   +---+---------------+--------+--------+-----+------+-----+------+-----------+---------+-----+
   ¦ 1 ¦      2        ¦   3    ¦   4    ¦  5  ¦  6   ¦  7  ¦  8   ¦     9     ¦   10    ¦ 11  ¦
   +---+---------------+--------+--------+-----+------+-----+------+-----------+---------+-----+
   ¦   ¦Наниматели:    ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   +---+---------------+--------+--------+-----+------+-----+------+-----------+---------+-----+
   ¦1. ¦Содержание  об-¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦щего  имущества¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦многокв. дома  ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   +---+---------------+--------+--------+-----+------+-----+------+-----------+---------+-----+
   ¦2. ¦Текущий  ремонт¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦общего  имущес-¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦тва    многокв.¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦дома           ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   +---+---------------+--------+--------+-----+------+-----+------+-----------+---------+-----+
   ¦3. ¦Содержание при-¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦домовой  терри-¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦тории          ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   +---+---------------+--------+--------+-----+------+-----+------+-----------+---------+-----+
   ¦4. ¦Очистка мусоро-¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦проводов       ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   +---+---------------+--------+--------+-----+------+-----+------+-----------+---------+-----+
   ¦5. ¦Уборка   лестн.¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦клеток         ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   +---+---------------+--------+--------+-----+------+-----+------+-----------+---------+-----+
   ¦6. ¦Вывоз    тверд.¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦-----    ¦     ¦
   ¦   ¦быт.    отходов¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦(на чел.)      ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   +---+---------------+--------+--------+-----+------+-----+------+-----------+---------+-----+
   ¦7. ¦Техн.   обслуж.¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦и ремонт лифтов¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   +---+---------------+--------+--------+-----+------+-----+------+-----------+---------+-----+
   ¦8. ¦Содержание    и¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦ремонт кодового¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦замка          ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   +---+---------------+--------+--------+-----+------+-----+------+-----------+---------+-----+
   ¦9. ¦Содержание    и¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦ремонт ПЗУ     ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   +---+---------------+--------+--------+-----+------+-----+------+-----------+---------+-----+
   ¦10.¦Содержание    и¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦ремонт АППЗ    ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   +---+---------------+--------+--------+-----+------+-----+------+-----------+---------+-----+
   ¦11.¦Водоснабж.  хо-¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦-----    ¦     ¦
   ¦   ¦лодное  и водо-¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦отведение      ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   +---+---------------+--------+--------+-----+------+-----+------+-----------+---------+-----+
   ¦12.¦Теплоснабжение ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   +---+---------------+--------+--------+-----+------+-----+------+-----------+---------+-----+
   ¦13.¦Горячее   водо-¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦-----    ¦     ¦
   ¦   ¦снабжение      ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   +---+---------------+--------+--------+-----+------+-----+------+-----------+---------+-----+
   ¦14.¦Газ            ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦-----    ¦     ¦
   +---+---------------+--------+--------+-----+------+-----+------+-----------+---------+-----+
   ¦15.¦Радио          ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   +---+---------------+--------+--------+-----+------+-----+------+-----------+---------+-----+
   ¦16.¦Антенна        ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   +---+---------------+--------+--------+-----+------+-----+------+-----------+---------+-----+
   ¦   ¦Итого (стр. 1 -¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦стр. 16)       ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   +---+---------------+--------+--------+-----+------+-----+------+-----------+---------+-----+
   ¦17.¦Дополнительные ¦-----   ¦-----   ¦-----¦----- ¦-----¦----- ¦-----      ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦расходы  (в со-¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦ответствии    с¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦протоколом)    ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   +---+---------------+--------+--------+-----+------+-----+------+-----------+---------+-----+
   ¦18.¦Кап.  ремонт (в¦-----   ¦-----   ¦-----¦----- ¦-----¦----- ¦-----      ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦соответствии  с¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦протоколом)    ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   +---+---------------+--------+--------+-----+------+-----+------+-----------+---------+-----+
   ¦19.¦Всего  по жилым¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦помещениям     ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦(стр. 1   -    ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦стр. 18)       ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   +---+---------------+--------+--------+-----+------+-----+------+-----------+---------+-----+
   ¦   ¦Арендаторы:    ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   +---+---------------+--------+--------+-----+------+-----+------+-----------+---------+-----+
   ¦20.¦Содержание    и¦        ¦        ¦-----¦----- ¦-----¦----- ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦текущий  ремонт¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦нежилых   поме-¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦щений,  включая¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦доп. работы    ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   +---+---------------+--------+--------+-----+------+-----+------+-----------+---------+-----+
   ¦21.¦Кап.     ремонт¦        ¦        ¦-----¦----- ¦-----¦----- ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦(согласно  про-¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦токолу)        ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   +---+---------------+--------+--------+-----+------+-----+------+-----------+---------+-----+
   ¦22.¦Итого   платежи¦        ¦        ¦-----¦----- ¦-----¦----- ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦по  договору за¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦коммунальные   ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦услуги,  антен-¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦ну, вывоз мусо-¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦ра             ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   +---+---------------+--------+--------+-----+------+-----+------+-----------+---------+-----+
   ¦23.¦Всего  по нежи-¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦лым  помещениям¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦(стр. 20  -    ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦стр. 22)       ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   +---+---------------+--------+--------+-----+------+-----+------+-----------+---------+-----+
   ¦   ¦Итого  (стр. 19¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   ¦   ¦+ стр. 23)     ¦        ¦        ¦     ¦      ¦     ¦      ¦           ¦         ¦     ¦
   L---+---------------+--------+--------+-----+------+-----+------+-----------+---------+------
   
       Директор ГУЖА
   
       Главный бухгалтер
   
       Начальник планово-экономической службы
   
       Исполнитель __________________________
                      (Ф.И.О., телефон)
   
   

<<< Назад

1 2

 

Useful Documents
Интересные материалы
...




Разное

Разное

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100