Недвижимость
 
Навигация
Правовые ресурсы

Приказ СЛУЖБЫ государственного СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА и эспертизы Санкт-Петербурга от 26.06.2007 N 100-П об утверждении Правил ПОДГОТОВКИ и проведения РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ИЗМЕНЕНИЕМ БЛАГОУСТРОЙСТВА, СОСТАВА ДАННЫХ РАБОТ, ПОРЯДКА осуществления контроля за ИХ ПРОИЗВОДСТВОМ

(текст документа с изменениями на декабрь 2007 года)

<<< Содержание


                     Правительство Санкт-Петербурга
   
              СЛУЖБА государственного СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
                      и эспертизы Санкт-Петербурга
   
                                 ПРИКАЗ
                       от 26 июня 2007 г. N 100-п
   
          об утверждении Правил ПОДГОТОВКИ и проведения РАБОТ,
         СВЯЗАННЫХ С ИЗМЕНЕНИЕМ БЛАГОУСТРОЙСТВА, СОСТАВА ДАННЫХ
        РАБОТ, ПОРЯДКА осуществления контроля за ИХ ПРОИЗВОДСТВОМ
   
       Во  исполнение  постановления Правительства Санкт-Петербурга от
   05.06.2007   N   639   "О   внесении   изменений   в  постановления
   Правительства  Санкт-Петербурга  от 24.02.2004 N 223, от 26.10.2004
   N   1747,  от  29.03.2005  N  399",  в  целях  установления  единых
   требований  к  организации  работ, соблюдению сроков их выполнения,
   ответственности  всех  хозяйствующих субъектов при выполнении работ
   приказываю:
   
       1.  Утвердить  Правила подготовки и проведения работ, связанных
   с  изменением благоустройства, согласно приложению с приложениями к
   правилам    N    1    "Состав   работ,   связанных   с   изменением
   благоустройства",   N   2   "Порядок   осуществления   контроля  за
   производством  работ,  связанных с изменением благоустройства", N 3
   "Форма  заявления на выдачу ордера", N 4 "Форма ордера", N 5 "Форма
   заявления  на  продление  ордера", N 6 "Форма заявления на закрытие
   ордера".
       2.   Настоящий   приказ   действует   до   вступления   в  силу
   распоряжения  Службы, регулирующего вопросы, связанные с изменением
   благоустройства.
       3. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.
   
                                                      Начальник Службы
                                        государственного строительного
                                                  надзора и экспертизы
                                                      Санкт-Петербурга
                                                               А.И.Орт
   
   
   
   
   
                                                            ПРИЛОЖЕНИЕ
                                                      к приказу Службы
                                        государственного строительного
                                                  надзора и экспертизы
                                                      Санкт-Петербурга
                                                 от 26.06.2007 N 100-п
   
                                 ПРАВИЛА
          ПОДГОТОВКИ и проведения РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ИЗМЕНЕНИЕМ
                             БЛАГОУСТРОЙСТВА
   
       1. Основные термины и понятия
   
       1.1.  Изложенные  в  настоящем  разделе  термины,  понятия и их
   определения  сформулированы  для  исключения  повторов,  а также во
   избежание различного толкования.
       1.2.  Термины  и  понятия,  которым  в  настоящем  разделе даны
   определения,   выделяются   в   тексте   посредством  использования
   заглавных  букв.  Любая другая форма не является ссылкой на термин,
   которому дано определение в настоящем разделе.
       1.3. Определения терминов и понятий:
       Владелец  - собственник, арендатор объекта, земельного участка,
   предоставленного   под  строительство,  реконструкцию,  капитальный
   ремонт,  или  лицо,  владеющее  объектом  или земельным участком на
   ином праве в соответствии с гражданским законодательством;
       Представитель    владельца    -    лицо,   надлежащим   образом
   уполномоченное владельцем;
       Служба   -  Служба  государственного  строительного  надзора  и
   экспертизы Санкт-Петербурга;
       ГАТИ - Государственная административно-техническая инспекция;
       застройщик  -  физическое  или юридическое лицо, обеспечивающее
   на    принадлежащем    ему    земельном    участке   строительство,
   реконструкцию,    капитальный    ремонт    объектов    капитального
   строительства,  а также выполнение инженерных изысканий, подготовку
   проектной   документации   для   их  строительства,  реконструкции,
   капитального ремонта;
       Инженерные  коммуникации  -  подземные и надземные сети, трассы
   открытой   и   закрытой   канализации,   электро-,  тепло-,  газо-,
   водоснабжения,  связи,  контактные  сети электротранспорта, а также
   сооружения на них;
       КБДХ - Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству;
       Объект  -  здания  и  сооружения,  в  том  числе некапитального
   характера,  инженерные  коммуникации,  дорожные сооружения, объекты
   благоустройства  территорий,  зеленые  насаждения, а также элементы
   городской   инфраструктуры,  включая  объекты  розничной  торговли,
   рекламы,  обслуживания  населения,  иные объекты благоустройства на
   территории Санкт-Петербурга независимо от формы собственности;
       Ордер  -  разрешительный документ, дающий право на производство
   работ, выдаваемый Службой.
       Лица,   осуществляющие   строительство,   -   застройщик   либо
   привлекаемое  застройщиком  или  заказчиком  на  основании договора
   физическое   или   юридическое  лицо,  соответствующие  требованиям
   законодательства;
       ПОС - проект организации строительства;
       ППР - проект производства работ;
       Правила  -  Правила  подготовки и проведения работ, связанных с
   изменением благоустройства;
       Работы      -      работы,     предшествующие     строительству
   (подготовительные    работы),   работы,   связанные   с   временным
   нарушением     существовавшего     благоустройства,     проведением
   благоустройства    по   окончании   строительства,   реконструкции,
   капитального   ремонта   объекта   капитального   строительства   и
   сопутствующие   им   проектно-изыскательские  и  землеустроительные
   работы;
       Строительство  -  создание  зданий, строений, сооружений (в том
   числе на месте сносимых объектов капитального строительства);
       Строительная   площадка   -  земельный  участок,  отведенный  в
   установленном   порядке   для   постоянного   размещения   объектов
   капитального   строительства,   проведения  проектно-изыскательских
   работ,  а  также складирования материалов и конструкций, размещения
   машин  и  механизмов,  временных  зданий  и  сооружений  на  период
   строительства, реконструкции, капитального ремонта.
   
       2. Общие положения
   
       2.1. Область применения Правил
   
       2.1.1.   Правила   разработаны   с  целью  установления  единых
   требований  к  организации  работ, соблюдению сроков их выполнения,
   ответственности всех хозяйствующих субъектов при выполнении работ.
       2.1.2.  Правила  регулируют  порядок  планирования, координации
   сроков   работ,   оформления,   продления  и  закрытия  ордеров  на
   производство  работ  в  соответствии  с  действующими  нормативными
   правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
       2.1.3.   Правила   регламентируют   взаимоотношения  участников
   работ,   органов  государственной  власти,  владельцев  объектов  и
   земельных  участков,  на  которых  они  расположены, при работах на
   этих  земельных участках в соответствии с действующими нормативными
   правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
       2.1.4.   Правила  определяют  порядок  контроля  и  надзора  за
   работами  в  период  их  производства  и  сохранности  существующих
   объектов.
       2.1.5.  Правила  регулируют общественные отношения, указанные в
   п.    2.1    Правил,   на   территории   Санкт-Петербурга   в   его
   административных границах.
   
       2.2. Обязательные требования к организации работ
   
       2.2.1.  Правила  обязательны для всех организаций независимо от
   их  организационно-правовой  формы  и  ведомственной принадлежности
   предпринимателей  без  образования  юридического  лица,  физических
   лиц,    осуществляющих    работы    в    Санкт-Петербурге   в   его
   административных границах.
       2.2.2.  Выполнение  работ  осуществляется на основании ордеров,
   полученных   в  установленном  порядке  застройщиком  в  Службе,  в
   соответствии с разделом 7 Правил.
       2.2.3.  До  начала  работ  застройщик  обязан  в  установленном
   порядке   оформить   правоустанавливающие  документы  на  земельный
   участок.
       2.2.4.   Застройщик  перед  началом  работ  должен  получить  в
   геолого-геодезической    службе    КГА   сведения   о   наличии   и
   местоположении  геодезических  пунктов,  расположенных на земельном
   участке,  на  котором  будут  проводиться  работы,  и обеспечить их
   сохранность.   в   случае  их  утраты  или  повреждения  (смещения)
   застройщик   обязан   за  свой  счет  финансировать  работы  по  их
   восстановлению,  по  договору  с  организацией, имеющей лицензию на
   данный   вид   работ,   выданную  Федеральной  службой  геодезии  и
   картографии или ее территориальным органом.
       2.2.5.    Временные    въезды-выезды   строительных   площадок,
   соединяющие  их  с городскими улицами, должны выполняться с твердым
   покрытием и содержаться в надлежащем порядке.
       2.2.6.  При  выполнении  работ  лицо,  осуществляющее  таковые,
   обязано:
       содержать  строительную  площадку  и  прилегающую  территорию в
   чистоте  в  любое  время  года  в  соответствии  с  действующими  в
   Санкт-Петербурге правилами уборки;
       не   допускать   выноса   грязи  на  колесах  автотранспорта  и
   строительных машин за территорию строительной площадки;
       обеспечивать безопасные условия дорожного движения;
       производить  складирование  материалов,  конструкций, установку
   временных  бытовых  городков  и  хранение  техники в соответствии с
   (ПОС)   ППР,   согласованной   в   установленном   порядке   схемой
   организации  дорожного  движения,  правилами  и  особыми условиями,
   предъявленными согласующими организациями при оформлении ордера;
       нести  ответственность за эксплуатацию всех временных знаков, а
   также   технических   средств   регулирования  дорожного  движения,
   находящихся в зоне работ.
       2.2.7.  Работы  на  объектах, находящихся под охраной КГИОП и в
   пределах  охранных  зон  памятников  и  зон  охраняемого ландшафта,
   необходимо   осуществлять  при  наличии  разрешения  (согласования)
   КГИОП.
       2.2.8.   После   завершения   работ,   связанных   с  временным
   нарушением   благоустройства,  застройщик  обязан  до  обращения  с
   заявлением   о  выдаче  разрешения  на  ввод  объекта  капитального
   строительства  в  эксплуатацию выполнить благоустройство территории
   в полном объеме в соответствии с проектом.
       2.2.9.   Перенос  сроков  выполнения  благоустройства  в  части
   озеленения  возможен,  если окончание сроков приходится на период с
   30   сентября   до   15   мая   следующего  года.  в  таком  случае
   благоустройство  выполняется  без  озеленения,  - озеленение должно
   быть  завершено  не  позднее 31 августа года, в который должны были
   быть  закончены  данные  работы,  или  в  следующем году, если срок
   окончания всех работ по благоустройству установлен до 31 декабря.
   
       3. Основные принципы планирования работ
   
       3.1.  При  планировании  работ необходимо максимально учитывать
   возможность  их  комплексного  ведения.  Все  работы,  регулируемые
   Правилами,  должны  выполняться на основе и в точном соответствии с
   проектной документацией, ППР.
       3.2.   Строительство,   реконструкция   и   капитальный  ремонт
   дорожных    сооружений    должны    осуществляться    по   проекту,
   разработанному  проектной организацией и учитывающему весь комплекс
   работ, включая благоустройство.
   
       4.  Требования  к  документации,  представляемой  в  Службу для
   оформления ордеров на производство работ
   
       4.1.   Все   проекты   на   работы,   связанные   с  изменением
   благоустройства,   связанные   с   производством   земляных  работ,
   подлежат  обязательному согласованию с отделом подземных сооружений
   КГА.
       4.2.  Проекты  одновременного  совместного  производства  видов
   работ  должны  иметь  ППР  и совмещенный график производства работ,
   учитывающие технологию, последовательность и непрерывность работ.
       4.3.   Изменение  согласованных  и  утвержденных  проектов  без
   повторного   согласования   с   отделом  подземных  сооружений  КГА
   запрещается.
   
       5. Выдача ордеров на производство работ на объектах
   
       5.1.  Ордер  Службы  на производство работ на объектах является
   документом,  который  предоставляет  возможность  начать выполнение
   видов работ, подконтрольных Службе.
       5.2.  Служба  выдает  ордера на производство работ, указанных в
   приложении 1 к Правилам.
       5.3.  По  объектам  культурного  наследия, памятникам истории и
   культуры  Служба выдает ордера на производство работ в части своего
   ведения при наличии разрешения КГИОП.
       5.4.   Производство  работ,  перечисленных  в  приложении  1  к
   Правилам, без ордера, выданного Службой, запрещено.
       5.5.   Выдача   ордеров   производится   Службой  на  основании
   заявления застройщика.
   
       6.  Порядок  оформления и выдачи ордеров Службы на производство
   работ. Порядок продления и закрытия ордеров
   
       6.1.   Все   организации,   планирующие   работы,  связанные  с
   изменением   благоустройства   в  границах  строительных  площадок,
   обязаны   до   начала   работ   получить   ордер  в  Службе  на  их
   производство.
       6.2.  Ордера на работы, связанные с изменением благоустройства,
   выдаются застройщикам, планирующим производство этих работ.
       6.3.  Для  получения  ордера  застройщик  представляет в Службу
   следующие документы:
       заявку  установленной  формы (приложение 3 к Правилам), которая
   должна  быть заверена подписями и печатями застройщика, согласована
   со   всеми   организациями,   регулирующими  вопросы,  связанные  с
   производством  работ. При этом в заявке делается запись с указанием
   даты   и  ставится  печать  или  штамп  организации,  согласовавшей
   производство  работ.  На  момент представления заявки в Службу срок
   каждого согласования заявки не должен превышать 30 дней;
       постановление      Правительства      Санкт-Петербурга      или
   уполномоченного  органа о строительстве, реконструкции, капитальном
   ремонте  объектов,  если  его  издание  требуется  в соответствии с
   действующим законодательством;
       правоустанавливающие   документы   на   земельный   участок   и
   кадастровый план земельного участка;
       материалы    согласования    и   утверждения   проекта   (объем
   представляемых  материалов  устанавливает  Служба  в зависимости от
   видов и объемов работ);
       чертежи     генерального    плана,    плана    благоустройства,
   согласованные  с  главным  архитектором,  сводного плана инженерных
   сетей, согласованного с отделом подземных сооружений КГА;
       ППР;
       утвержденный график производства работ;
       технологический   регламент   по   обращению  со  строительными
   отходами,   утвержденный   в   установленном   порядке   (в  случае
   образования строительных отходов в процессе работ);
       приказ о назначении ответственного за производство работ;
       приказ о назначении ответственного за технический надзор;
       общий и специальный журналы производства работ;
       копия  документа  о  вынесении  на  местность границ земельного
   участка, отведенного под строительство;
       документы,  подтверждающие возможность физических и юридических
   лиц осуществлять работы;
       согласование     места    размещения    объекта    капитального
   строительства;
       иные   документы,   подтверждающие   необходимость   выполнения
   застройщиком работ.
       6.4.  Застройщик  указывает  в заявке сроки производства работ.
   Продолжительность  планируемых  работ  должна соответствовать ПОС и
   утвержденному графику производства работ.
       6.5.   Служба   в   течение   10   рабочих  дней  рассматривает
   представленные  застройщиком  документы,  материалы  и выдает ордер
   или отказывает в его выдаче.
       6.6.   При   принятии   положительного  решения  Служба  выдает
   застройщику  ордер на производство заявленных работ (приложение 4 к
   Правилам).
       Отказ  в  выдаче  ордера  направляется застройщику в письменной
   форме с мотивированным объяснением причин отказа.
       6.7.  Ордер  на  производство работ действителен только на вид,
   объем, сроки и участок работ, указанные в ордере.
       6.8.  Застройщик  несет  ответственность за сохранность ордера.
   При  утрате  или  приведении  его в негодность он обязан получить в
   Службе дубликат ордера.
       6.9.  Изменения,  дополнения  в  условия  уже  выданного ордера
   могут  быть  внесены только Службой при изменении условий работ, на
   которые   он   выдан.   При   этом   застройщик   должен   провести
   пересогласование   заявки   или   получить   новые  согласования  в
   организациях, чьи интересы затрагивают изменения условий работ.
       6.10.   Продление   сроков  производства  работ,  установленных
   ордером,  производится  в исключительных случаях по решению Службы,
   при   наличии   у   застройщика   соответствующего   обоснования  с
   подтверждением  условий заинтересованных организаций, согласовавших
   заявку на производство работ.
       6.11.   При  невыполнении  застройщиком  согласованных  условий
   производства  работ,  неустранении  требований  предписаний  Службы
   Служба  вправе  изъять действующий ордер, по которому выявлены и не
   устраняются нарушения, и приостановить выдачу новых ордеров.
       6.12. Срок действия ордера Службы указывается в самом ордере.
       6.13.  При передаче права на производство работ объекта другому
   лицу,  изменении  организационно-правовой  формы  застройщика, иных
   лиц,  указанных  в  ордере,  а  также  при замене исполнителя работ
   ордер подлежит переоформлению в трехдневный срок.
       6.14.  Закрытие  ордера производится Службой в случае окончания
   срока  его  действия  или  завершения  работ, указанных в ордере, с
   окончанием   работ,  связанных  с  благоустройством,  по  окончании
   строительства,    реконструкции,   капитального   ремонта   объекта
   капитального  строительства,  при  наличии  соответствующих отметок
   организаций, определенных Службой в перечне согласования заявки.
       6.15.  Выдача ордеров на производство работ производится в двух
   экземплярах,  один  выдается  застройщику,  другой  остается в деле
   Службы.
       6.16.  в  случае если производство работ не начато в течение 10
   (десять)  рабочих  дней  с  момента  получения ордера, производится
   закрытие  ордера.  в  таком  случае  застройщик  обязан  сдать свой
   экземпляр ордера в Службу.
   
       7. Порядок производства работ
   
       7.1. Основные обязанности застройщика при производстве работ
   
       Застройщик обязан:
       7.1.1.  Иметь  на  объекте ордер, правоустанавливающий документ
   на  земельный  участок,  в границах которого осуществляются работы,
   утвержденную  к  производству работ проектную документацию, журналы
   производства  работ  и  предъявлять  их представителям организаций,
   имеющим право контроля работ.
       7.1.2.   Установить   на   месте  работ  информационный  щит  с
   указанием   вида   работ,   наименования   застройщика,  иных  лиц,
   осуществляющих  работы,  сроков  начала и окончания работ, фамилии,
   имена,   отчества   ответственных   производителей  работ,  номеров
   рабочих телефонов.
       7.1.3.  Складирование  материалов, временное хранение техники и
   размещение бытового городка организовать в соответствии с ППР.
       7.1.4.   Обо   всех  незапланированных  повреждениях  объектов,
   находящихся  в зоне работ, незамедлительно сообщать владельцам этих
   объектов и в Службу.
   
       7.2. Порядок разборки объектов
   
       7.2.1.   Вопросы   сноса   (демонтажа),  переноса  существующих
   объектов,   попадающих  в  зону  производства  работ,  должны  быть
   отражены  в  ППР.  Застройщик  до  начала производства работ должен
   решить  все  имущественно-правовые  вопросы  с владельцами сносимых
   (демонтируемых), переносимых объектов.
       7.2.2.   Отключение   и   подключение   действующих  инженерных
   коммуникаций  производится  силами  их  владельцев  за счет средств
   застройщика.
       7.2.3.      Отключение     сносимых     (демонтируемых)     или
   реконструируемых  объектов  от  действующих инженерных коммуникаций
   должно   производиться   по   проектам,  согласованным  владельцами
   инженерных    коммуникаций.    При   этом   должно   быть   создано
   бесперебойное обеспечение остающихся объектов.
       7.2.4.  Переустройство  или  разборка  инженерных  коммуникаций
   может  производиться  только  после  их  отключения  от действующих
   инженерных   коммуникаций   и  получения  об  этом  справок  от  их
   владельцев.
       7.2.5.  До  начала  работ  инженерные  коммуникации, замененные
   другими  коммуникациями  и  выключенные  в  связи с этим из сети, а
   также   временные   коммуникации,   необходимость  в  использовании
   которых   отпала,   должны   быть  демонтированы  за  счет  средств
   застройщика  на  данный вид работ. Демонтаж инженерных коммуникаций
   производится  по  проектам,  согласованным  с  КГА,  с обязательной
   проверкой их на загазованность.
       7.2.6.  При  невозможности  извлечения недействующих инженерных
   коммуникаций   они   могут   быть   оставлены   в  грунте  согласно
   обоснованному   проектному   решению   с  обязательным  выполнением
   следующих условий:
       колодцы  и камеры должны быть разобраны на глубину не менее 1,8
   м  и  засыпаны песком с тщательным послойным уплотнением, а крышки,
   решетки и другое оборудование - сняты;
       входные  и  выходные отверстия трубопроводов должны быть плотно
   заделаны, а сами трубы затампонированы в соответствии с проектом;
       концы кабелей должны быть заизолированы (запаяны);
       кирпичные  и  бетонные  подземные  сооружения больших диаметров
   должны  быть  плотно  заложены  каменными  материалами  насухо  или
   забиты песком.
       7.2.7.  Материалы  от  разборки объектов должны быть вывезены в
   соответствии с установленным регламентом.
       7.2.8.     Перенос     геодезических     знаков    осуществляет
   специализированная  организация по согласованию с Геослужбой города
   за счет средств застройщика.
       7.2.9.   Если   в   соответствии   с  ППР  требуется  установка
   временного  ограждения  зоны  работ,  ордер на его установку должен
   быть получен в ГАТИ.
   
       7.3. Восстановление нарушенного благоустройства
   
       7.3.1.  После  проведения работ по строительству, реконструкции
   или   капитальному  ремонту  объектов  производится  восстановление
   нарушенного благоустройства в соответствии с проектом.
       7.3.2.   Обратная   засыпка   траншей   и   котлованов   должна
   производиться  с  соблюдением  норм и правил, технических условий и
   проектных   решений   пригодным   для   этих   целей  грунтом.  При
   использовании    для    засыпки    привозного   грунта   необходимо
   подтверждение       соответствия      его      экологическим      и
   санитарно-эпидемиологическим     требованиям.     Не    допускается
   использовать    для   обратной   засыпки   грунт,   не   отвечающий
   экологическим и санитарно-эпидемиологическим требованиям.
       7.3.3.   Обратная   засыпка   и   устройство  основания  дорог,
   восстанавливаемых   в   зимнее   время   (в   период  отрицательных
   температур),   должны   выполняться  по  специально  разработанному
   проекту, обеспечивающему необходимое качество их выполнения.
       7.3.4.  Засыпка  траншей  (котлованов)  после работ на объектах
   может   производиться   только   после   подписания  ответственными
   представителями  владельцев  этих  объектов актов на скрытые работы
   по завершенным этапам строительства.
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 1
                                                            к Правилам
   
          СОСТАВ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ИЗМЕНЕНИЕМ БЛАГОУСТРОЙСТВА
   
       1.  Работы,  связанные с изменением благоустройства, состоят из
   работ,  предшествующих  строительству,  и работ, которые проводятся
   по окончании строительства.
       1.1.    Работы,   связанные   с   изменением   благоустройства,
   предшествующие строительству, состоят из следующих видов работ:
       -    сдача-приемка   геодезической   разбивочной   основы   для
   строительства,
       -  геодезические  разбивочные  работы  для прокладки инженерных
   сетей, дорог и возведения зданий и сооружений,
       -   освобождение   строительной   площадки   для   производства
   строительно-монтажных  работ (расчистка территории, снос строений и
   др.),
       - планировка территории,
       -   искусственное  понижение  (в  необходимых  случаях)  уровня
   грунтовых вод,
       - перекладка существующих и прокладка новых инженерных сетей,
       - устройство постоянных и временных дорог,
       -  устройство  инвентарных  временных  ограждений  строительной
   площадки      с      организацией     в     необходимых     случаях
   контрольно-пропускного режима,
       -   размещение  мобильных  (инвентарных)  зданий  и  сооружений
   производственного,   складского,   вспомогательного,   бытового   и
   общественного назначения,
       -  устройство  складских  площадок  и помещений для материалов,
   конструкций и оборудования,
       -  организация  связи  для оперативно-диспетчерского управления
   производством работ,
       -    обеспечение    строительной    площадки    противопожарным
   водоснабжением и инвентарем, освещением и средствами сигнализации.
       1.2.  в  случае необходимости могут быть также возведены здания
   и    сооружения,   используемые   для   нужд   строительства,   или
   приспособлены для этих целей существующие.
       1.3.  в  состав  работ, связанных с изменением благоустройства,
   могут  включаться работы по устройству и испытанию пробных свай, по
   организации       режимных      наблюдений      (сейсмометрических,
   гидрогеологических,  гидрологических, геохимических, геодезических,
   маркшейдерских,         метеорологических,        тензометрических,
   гляциологических,  мерзлотных  и  др.) по специальным программам, а
   также   создание   при   необходимости   испытательных   полигонов,
   метрологических пунктов и измерительных станций.
       1.4.  Программы  исследовательских работ, испытаний конструкций
   и    элементов    сооружений    и    режимных   наблюдений   должны
   разрабатываться  заказчиком  и  генеральной  проектной организацией
   одновременно с разработкой ППР и ПОС.
       2.    Работы,    связанные    с   изменением   благоустройства,
   производящиеся  после  окончания строительных работ, до заявления о
   выдаче  разрешения  на  ввод  объекта  капитального строительства в
   эксплуатацию, кроме случаев, указанных в п. 2.2.9 Правил.
       2.1.    в    состав    работ,   производящихся   по   окончании
   строительства, могут входить следующие виды работ:
       - засыпка траншей и котлованов,
       - озеленение,
       - устройство дорожек,
       - устройство внутридворовых проездов,
       -  устройство  мест  для хранения личного автотранспорта (кроме
   случаев возведения паркингов),
       - установка малых архитектурных форм,
       -    устройство    спортивных    сооружений   (кроме   объектов
   капитального строительства),
       -  производство  иных  видов  работ,  предусмотренных  проектом
   благоустройства и строительным генеральным планом.
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 2
                                                            к Правилам
   
                                 ПОРЯДОК
               проведения контроля за ПРОИЗВОДСТВОМ РАБОТ
   
       1.1.    Государственный   контроль   за   производством   работ
   осуществляет Служба в пределах своей компетенции.
       1.1.1.   Задачей  государственного  контроля  за  производством
   работ  является  предупреждение,  а  также  выявление  и пресечение
   допущенных  застройщиком,  иными  лицами,  осуществляющими  работы,
   нарушений     соответствия     выполняемых     работ    требованиям
   нормативно-технических  документов, иных нормативных правовых актов
   и проектной документации.
       1.1.2.  Государственный  контроль  включает в себя: контроль за
   наличием  необходимых  разрешений  и  согласований  на производство
   работ,  контроль  за  качеством  и соответствием производимых работ
   проекту   и   нормативно-технической   документации,   за   сроками
   выполнения работ.
       1.1.3.   Должностные   лица,   осуществляющие   государственный
   контроль  за  производством  работ,  имеют право беспрепятственного
   доступа на все строительные площадки, где проводятся работы.
       1.1.4.  По  результатам  проведенной проверки должностным лицом
   Службы,  уполномоченным  на  проведение проверки, составляется акт,
   являющийся  основанием  для  выдачи  лицу,  осуществляющему работы,
   предписания  об  устранении  выявленных  нарушений.  в  предписании
   указываются  вид  нарушения,  ссылка  на  нормативный правовой акт,
   нормативно-техническую    документацию,   проектную   документацию,
   требования   которых   нарушены,   а   также  устанавливается  срок
   устранения  выявленных  нарушений. Акт, составленный по результатам
   проверки,  и выданное на основании его предписание составляются в 2
   экземплярах.    к   акту   о   проведенной   проверке   прилагаются
   составленные   либо   полученные  в  процессе  проведения  проверки
   документы  (при  их наличии). Первые экземпляры акта и предписания,
   а  также  копии  указанных  документов  передаются  застройщику или
   лицу,    осуществляющему   работы,   вторые   экземпляры   акта   и
   предписания,  а  также  составленные  либо  полученные  в  процессе
   проведения проверки документы остаются в деле Службы.
       1.1.5.  Государственный  контроль осуществляется Службой с даты
   получения ордера до даты его закрытия или отзыва.
       1.1.6.  После  завершения  работ  Службой  проводится  проверка
   (итоговая),  по  результатам которой оцениваются выполненные работы
   и  принимается  решение  о  закрытии  ордера  или  об  отказе в его
   закрытии.
       1.1.7.  Служба  закрывает ордер, если при производстве работ не
   были  допущены нарушения соответствия выполняемых работ требованиям
   нормативно-технических  документов, иных нормативных правовых актов
   и  проектной  документации  либо  такие нарушения были устранены до
   даты закрытия ордера.
       1.1.8.   Служба   отказывает   в   закрытии  ордера,  если  при
   производстве    работ    были   допущены   нарушения   соответствия
   выполненных  работ  требованиям  нормативно-технических документов,
   иных  нормативных  правовых  актов и проектной документации и такие
   нарушения не были устранены до даты закрытия ордера.
       1.1.9.  Закрытие  ордера  или отказ в закрытии выдается Службой
   застройщику  в течение 10 рабочих дней с даты обращения застройщика
   в  Службу  за  закрытием  ордера.  Отказ  в  закрытии ордера должен
   содержать   обоснование   причин   такого  отказа  со  ссылками  на
   нормативно-техническую   документацию,  иной  нормативный  правовой
   акт, проектную документацию.
       1.1.10.  Закрытие  ордера  проводится на обоих ордерах, отказ в
   закрытии   составляется   в   2   экземплярах,  каждый  из  которых
   подписывается  должностным  лицом  Службы,  осуществлявшим итоговую
   проверку, и утверждается приказом начальника Службы.
       Первый  экземпляр  ордера или отказа в закрытии ордера остается
   у застройщика, второй - в деле Службы.
       1.1.11.   Решение  об  отказе  в  закрытии  ордера  может  быть
   оспорено застройщиком или заказчиком в судебном порядке.
       Должностные  лица  Службы  при проведении проверок осуществляют
   следующие полномочия:
       а)  беспрепятственно  посещают  строительные  площадки во время
   исполнения служебных обязанностей;
       б)  требуют  от  застройщика,  иных лиц, осуществляющих работы,
   представления   результатов   выполненных   работ,   исполнительной
   документации,    общего   и(или)   специального   журналов,   актов
   освидетельствования     работ,    конструкций,    участков    сетей
   инженерно-технического  обеспечения,  образцов  (проб)  применяемых
   строительных материалов;
       в)  требуют  от  застройщика,  иных лиц, осуществляющих работы,
   проведения  обследований,  испытаний, экспертиз выполненных работ и
   применяемых   строительных   материалов,  если  оно  требуется  при
   проведении государственного контроля, но не было осуществлено;
       г)  составляют  по  результатам  проведенных  проверок акты, на
   основании   которых   дают  предписания  об  устранении  выявленных
   нарушений;
       д)  вносят  записи  о  результатах проведенных проверок в общий
   и(или) специальный журналы;
       е)  составляют  протоколы  об  административных правонарушениях
   и(или)  рассматривают  дела  об  административных  правонарушениях,
   применяют    меры    обеспечения    производства    по   делам   об
   административных    правонарушениях    в    порядке    и   случаях,
   предусмотренных      законодательством      Санкт-Петербурга     об
   административных правонарушениях;
       ж)     осуществляют     иные     полномочия,    предусмотренные
   законодательством Санкт-Петербурга.
       1.1.12.  Служба  и  ее  должностные лица в случае ненадлежащего
   осуществления    государственного   строительного   надзора   несут
   ответственность   в  соответствии  с  законодательством  Российской
   Федерации.
       2.   При   производстве   работ  застройщик  обязан  обеспечить
   авторский, а также технический надзор.
       3.  Застройщик  не  имеет права продолжать работы до устранения
   выявленных  нарушений,  кроме  тех  работ,  которые непосредственно
   направлены на устранение таковых.
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 3
                                                            к Правилам
   
                                      Начальнику Службы государственного
                                      строительного надзора и экспертизы
                                                        Санкт-Петербурга
   
                                   Застройщик __________________________
                                              (наименование организации,
                                   _____________________________________
                                   предприятия; ИНН, ОГРН; юридический и
                                   _____________________________________
                                    почтовый адрес; Ф.И.О. руководителя;
                                   _____________________________________
                                        телефон; банковские реквизиты
                                   _____________________________________
                                    (наименование банка, р/с, к/с, БИК)
                                   _____________________________________
                                   _____________________________________
                                   _____________________________________
   
   
                  ЗАЯВЛЕНИЕ от "___" _________ 200__ г.
   
   Прошу  выдать  ордер  на  производство  работ, связанных с изменением
   благоустройства  в  пределах земельного участка, предоставленного для
   целей   строительства,   реконструкции,   капитального   ремонта   на
   выполнение __________________________________________________________
          (указать состав работ - "работы, предшествующие строительству"
   _____________________________________________________________________
          или "работы, производящиеся по окончании строительства")
   _____________________________________________________________________
   наименование объекта ________________________________________________
   на земельном участке по адресу: _____________________________________
                                    (город, район, улица, номер участка)
   _____________________________________________________________________
   сроком на: начало работ ______________ окончание работ ______________
                           (указать дату)                 (указать дату)
   При этом сообщаю:
   право на пользование землей закреплено ______________________________
                                              (наименование документа)
   __________________________________ от "___" ____________ г. N _______
   площадь земельного участка _________ кв. м, кадастровый N ___________
   проект производства работ ______________ разработан _________________
                              (шифр, дата)               (наименование
   _____________________________________________________________________
         проектной организации, ИНН, юридический и почтовый адрес,
   _____________________________________________________________________
         Ф.И.О. руководителя, номер телефона, банковские реквизиты
   ____________________________________________________________________,
                    (наименование банка, р/с, к/с, БИК)
   имеющей лицензию на право выполнения проектных работ, выданную ______
   ___________________________________ N _______________________________
   (наименование лицензионного центра)
   от "___" ____________ г.
   Работы  будут  производиться   подрядным   (хозяйственным)   способом
   в соответствии с договором N ______________ от "___" ________ 200_ г.
   _____________________________________________________________________
       (наименование организации, ИНН, юридический и почтовый адрес,
   _____________________________________________________________________
         Ф.И.О. руководителя, номер телефона, банковские реквизиты
   _____________________________________________________________________
                    (наименование банка, р/с, к/с, БИК)
   лицензия на право выполнения строительно-монтажных работ выдана _____
   __________________________ N ________________ от "___" ___________ г.
   Производителем работ приказом N _____________ от "___" ___________ г.
   назначен ___________________________________ имеющий ________________
            (должность, фамилия, имя, отчество)        (высшее, среднее)
   специальное образование и стаж работы в строительстве ______ лет.
   Технический надзор в соответствии с договором N ____ от "__" _____ г.
   будет осуществляться ________________________________________________
                           (наименование организации, ИНН, юридический
   _____________________________________________________________________
            и почтовый адрес, Ф.И.О руководителя, номер телефона,
   _____________________________________________________________________
         банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК)
   _____________________________________________________________________
   Лицензия на право оказания инжиниринговых услуг выдана ______________
   ___________________________________ N ________ от "___"___________ г.
   (наименование лицензионного центра)
   Техническим надзором приказом N ______ от "___" _________ г. назначен
   ____________________________________________, имеющий _______________
   (должность, Ф.И.О., номер телефона работника)       (высшее, среднее)
   специальное образование и стаж работы в строительстве __________ лет.
   
   Обязуюсь обо   всех  изменениях, связанных с приведенными в настоящем
   заявлении   сведениями,   сообщать    в    Службу    государственного
   строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.
   
   ЗАСТРОЙЩИК
   _____________       _________    _______________________
    (должность)        (подпись)        (фамилия, И.О.)      М.П.
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 4
                                                            к Правилам
   
               СЛУЖБА государственного СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
                       и эспертизы Санкт-Петербурга
   
   _____________________________________________________________________
   
                                ОРДЕР N ___
       на ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С ИЗМЕНЕНИЕМ БЛАГОУСТРОЙСТВА
   
   Выдан _______________________________________________________________
               (наименование застройщика, ИНН, ОГРН, юридический
                             и почтовый адрес, телефон)
   _____________________________________________________________________
   на выполнение _______________________________________________________
                                      (состав работ)
   _____________________________________________________________________
   расположенного по адресу: ___________________________________________
   _____________________________________________________________________
   
          Проект производства работ __________________ разработан
   
   _____________________________________________________________________
   
   Технический надзор поручен __________________________________________
   _____________________________________________________________________
   Производство работ поручено _________________________________________
   _____________________________________________________________________
   Особые условия: _____________________________________________________
   _____________________________________________________________________
   
   Срок действия ордера до "___" ___________ 200__ г.
   Дата выдачи ордера      "___" ___________ 200__ г.
   Начальник Службы государственного строительного надзора и  экспертизы
   ____________________________________________
   Действие ордера продлено до "___" ___________ 200__ г.
   Дата продления ордера       "___" ___________ 200__ г.
   Начальник Службы государственного  строительного надзора и  экспертизы
   Санкт-Петербурга ___________________________
   
   Примечание:
   После   завершения  работ  застройщик  обязан  представить  в  Службу
   заявление   на   закрытие   ордера   и   необходимую   исполнительную
   документацию.
   
   Отметки о закрытии ордера:
   Дата закрытия ордера "___" ___________ 200__ г.
   Причина закрытия ____________________________________________________
   Начальник Службы государственного строительного надзора и  экспертизы
   Санкт-Петербурга ___________________________
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 5
                                                            к Правилам
   
                                      Начальнику Службы государственного
                                      строительного надзора и экспертизы
                                                        Санкт-Петербурга
   
                                   Застройщик __________________________
                                              (наименование организации,
                                   _____________________________________
                                   предприятия; ИНН, ОГРН; юридический и
                                   _____________________________________
                                    почтовый адрес; Ф.И.О. руководителя;
                                   _____________________________________
                                        телефон; банковские реквизиты
                                   _____________________________________
                                    (наименование банка, р/с, к/с, БИК)
                                   _____________________________________
                                   _____________________________________
                                   _____________________________________
   
   
                  ЗАЯВЛЕНИЕ от "___" __________ 200__ г.
   
   Прошу продлить ордер на производство работ,  связанных  с  изменением
   благоустройства в пределах земельного участка,  предоставленного  для
   целей строительства, реконструкции, капитального ремонта N __________
   от "___" _________ 200__ г.
   на выполнение _______________________________________________________
                                  (указать состав работ)
   _____________________________________________________________________
   _____________________________________________________________________
   наименование объекта ________________________________________________
   на земельном участке по адресу: _____________________________________
                                    (город, район, улица, номер участка)
   _____________________________________________________________________
   сроком на: начало работ ______________ окончание работ ______________
                           (указать дату)                 (указать дату)
   При этом сообщаю:
   право на пользование землей закреплено ______________________________
                                              (наименование документа)
   ___________________________ от "___" __________ г. N ________________
   площадь земельного участка __________ кв. м, кадастровый N __________
   проект производства работ ______________ разработан _________________
                              (шифр, дата)               (наименование
   _____________________________________________________________________
         проектной организации, ИНН, юридический и почтовый адрес,
   _____________________________________________________________________
         Ф.И.О. руководителя, номер телефона, банковские реквизиты
   ____________________________________________________________________,
                    (наименование банка, р/с, к/с, БИК)
   имеющей лицензию на право выполнения проектных работ, выданную ______
   ___________________________________ N __________ от "___" ________ г.
   (наименование лицензионного центра)
   Работы  будут  производиться  подрядным  (хозяйственным)  способом  в
   соответствии с договором N ____________ от "___" ___________ 200__ г.
   _____________________________________________________________________
       (наименование организации, ИНН, юридический и почтовый адрес,
   _____________________________________________________________________
         Ф.И.О. руководителя, номер телефона, банковские реквизиты
   _____________________________________________________________________
                    (наименование банка, р/с, к/с, БИК)
   Лицензия на право выполнения строительно-монтажных работ выдана _____
   N ______________________________________________ от "___"_________ г.
   производителем работ приказом N _______ от "___" ________ г. назначен
   __________________________________________, имеющий _________________
       (должность, фамилия, имя, отчество)             (высшее, среднее)
   специальное образование и стаж работы в строительстве ________ лет.
   Технический надзор в соответствии с договором N _____________________
   от "___" ________ г. будет осуществляться ___________________________
                                              (наименование организации,
   _____________________________________________________________________
          ИНН, юридический и почтовый адрес, Ф.И.О. руководителя,
   _____________________________________________________________________
                   номер телефона, банковские реквизиты
   _____________________________________________________________________
                    (наименование банка, р/с, к/с, БИК)
   Лицензия на право оказания инжиниринговых услуг выдана ______________
   ___________________________________ N __________ от "___" ________ г.
   (наименование лицензионного центра)
   Техническим надзором приказом N ________ от "___" _______ г. назначен
   ____________________________________________, имеющий _______________
   (должность, Ф.И.О., номер телефона работника)       (высшее, среднее)
   специальное образование и стаж работы в строительстве ________ лет.
   
   Обязуюсь  обо  всех  изменениях, связанных с приведенными в настоящем
   заявлении    сведениями,    сообщать    в   Службу   государственного
   строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.
   
   ЗАСТРОЙЩИК
   _____________       _________    _______________________
    (должность)        (подпись)        (фамилия, И.О.)      М.П.
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 6
                                                            к Правилам
   
                                      Начальнику Службы государственного
                                      строительного надзора и экспертизы
                                                        Санкт-Петербурга
   
                                   Застройщик __________________________
                                              (наименование организации,
                                   _____________________________________
                                   предприятия; ИНН, ОГРН; юридический и
                                   _____________________________________
                                    почтовый адрес; Ф.И.О. руководителя;
                                   _____________________________________
                                        телефон; банковские реквизиты
                                   _____________________________________
                                    (наименование банка, р/с, к/с, БИК)
                                   _____________________________________
                                   _____________________________________
                                   _____________________________________
   
   
                  ЗАЯВЛЕНИЕ от "___" __________ 200__ г.
   
   Прошу  закрыть  ордер  на  производство работ, связанных с изменением
   благоустройства  в  пределах земельного участка, предоставленного для
   целей строительства, реконструкции, капитального ремонта N __________
   от __________________________________________________________________
   наименование объекта ________________________________________________
   на земельном участке по адресу: _____________________________________
                                    (город, район, улица, номер участка)
   _____________________________________________________________________
   Основания для закрытия ордера _______________________________________
   _____________________________________________________________________
   
   ЗАСТРОЙЩИК
   _____________       _________    _______________________
    (должность)        (подпись)        (фамилия, И.О.)      М.П.
   
   

<<< Назад

1 2

 

Useful Documents
Интересные материалы
...




Разное

Разное

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100