Недвижимость
 
Навигация
Правовые ресурсы

Распоряжение Правительства Москвы от 17.08.2007 N 1767-РП о ВОССОЗДАНИИ ДВУХ КЕЛЕЙНЫХ КОРПУСОВ БЫВШЕГО НОВО-АЛЕКСЕЕВСКОГО МОНАСТЫРЯ по адресу: 2-Й Красносельский ПЕР., ВЛ. 7

(текст документа с изменениями на декабрь 2007 года)

<<< Содержание


                          Правительство Москвы
   
                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
                     от 17 августа 2007 г. N 1767-РП
   
              о ВОССОЗДАНИИ ДВУХ КЕЛЕЙНЫХ КОРПУСОВ БЫВШЕГО
                 НОВО-АЛЕКСЕЕВСКОГО МОНАСТЫРЯ по адресу:
                     2-Й Красносельский ПЕР., ВЛ. 7
   
       в   целях   дальнейшей  реализации  распоряжения  Правительства
   Москвы  от  5  июля  2006  г.  N  1271-РП  "О  разработке проектной
   документации  на строительство (воссоздание) двух келейных корпусов
   бывшего  Ново-Алексеевского монастыря (Центральный административный
   округ города Москвы)":
       1.  Разрешить  местной  религиозной организации - православному
   приходу  храма  Всех Святых бывшего Ново-Алексеевского монастыря г.
   Москвы  Московской  епархии  Русской  Православной  Церкви (далее -
   приход  храма  Всех  Святых  бывшего  Ново-Алексеевского монастыря)
   проектирование   и   воссоздание  в  2007-2009  гг.  двух  келейных
   корпусов   общей  площадью  15023  кв.  м  за  счет  собственных  и
   привлеченных  средств  на  части  земельного участка площадью 0,333
   га,  входящего  в  состав  земельного  участка  площадью  4,605  га
   (государственный  акт на право собственности на землю, пожизненного
   наследуемого   владения,   бессрочного   (постоянного)  пользования
   землей  от  29  декабря  1992  г.  N  М-01-000078),  по адресу: 2-й
   Красносельский пер., вл. 7.
       2.  Утвердить акт разрешенного использования участка территории
   градостроительного  объекта  (земельного участка) для осуществления
   строительства,  реконструкции  от  22  ноября  2006  г. N А-2760/18
   (приложение)   со   следующими   допустимыми   технико-экомическими
   показателями  объекта:  площадь  земельного  участка для разработки
   проекта  - 0,333 га, максимальная общая площадь объекта - 15023 кв.
   м  (в  том  числе  9300  кв.  м  -  наземная  площадь, 5723 кв. м -
   подземная площадь).
       3.  Принять  к сведению, что заказчик-застройщик - приход храма
   Всех Святых бывшего Ново-Алексеевского монастыря:
       3.1.   Обеспечит   финансирование   реализации  инвестиционного
   проекта   в  полном  объеме  за  счет  собственных  и  привлеченных
   средств.
       3.2.  Оформит  и зарегистрирует имущественные права после сдачи
   объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке.
       3.3.   Осуществит  плату  за  технологическое  присоединение  к
   распределительным  энергетическим  сетям  ОАО "Московская городская
   электросетевая компания".
       3.4.   Осуществит  проектирование  и  строительство  инженерных
   сетей  и  сооружений  городского  значения  за  счет  собственных и
   привлеченных  средств без последующей компенсации из бюджета города
   Москвы.
       3.5.  После  оформления  имущественных  прав  на  объект (п. 1)
   оформит   в   Департаменте   земельных  ресурсов  города  Москвы  в
   установленном порядке земельно-правовые отношения.
       3.6.   Представит   в   Департамент   имущества  города  Москвы
   надлежащий  пакет  документов  для  регистрации права собственности
   города  Москвы  на объекты инженерного и коммунального назначения в
   порядке,  утвержденном  постановлением  Правительства  Москвы от 22
   августа  2000  г.  N  660 "О порядке приемки объектов инженерного и
   коммунального назначения в собственность города Москвы".
       4.  Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
   на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
   Байдакова  С.Л.  и  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
   Москвы Ресина В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                       от 17 августа 2007 г. N 1767-РП
   
                          Правительство Москвы
   
               КОМИТЕТ по АРХИТЕКТУРЕ и ГРАДОстроительству
                              города Москвы
                           (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
   
                                   АКТ
                    от 22 ноября 2006 г. N А-2760/18
   
              РАЗРЕШЕННОГО использования участка территории
             ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО участка)
              для осуществления строительства, реконструкции
   
                                             -----------------------¬
                         Регистрация         ¦Регистрационный       ¦
                         Государственного    ¦N 77-ГК/3.1.22.002930 ¦
                         градостроительного  ¦от 28.11.2006         ¦
                         кадастра:           ¦Подпись ______________¦
                                             L-----------------------
   
                                             -----------------------¬
                         Кадастровый номер   ¦                      ¦
                         земельного участка: ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
       Административный округ: Центральный.
       Район: Красносельский.
       Адрес: 2-й Красносельский переулок, вл. 7.
       Наименование   объекта:   воссоздание  двух  келейных  корпусов
   бывшего Ново-Алексеевского монастыря.
       Функциональное   назначение   объекта:   объекты  общественного
   назначения.
       Вид объекта: капитальный.
       Категория объекта: II.
       Вид  работ  по  объекту:  регенерация  исторической застройки с
   приспособлением под современное использование.
       Застройщик   (заказчик):   приход  храма  Всех  Святых  бывшего
   Ново-Алексеевского монастыря.
   
                       1. Основание для разработки
   
       1.1.   Правовые   акты   Правительства   Москвы:   распоряжение
   Правительства   Москвы   от  05.07.2006  N  1271-РП  "О  разработке
   проектной   документации   на   строительство   (воссоздание)  двух
   келейных     корпусов    бывшего    Ново-Алексеевского    монастыря
   (Центральный административный округ города Москвы)".
       1.2.   Документы,   определяющие   имущественные   и  земельные
   отношения   (с   указанием  оформленных  показателей  по  объекту):
   государственный  акт  на право собственности на землю от 29.12.1992
   N М-01-000078.
       1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
   заключение  государственной экологической экспертизы: постановление
   Правительства  Москвы  от  05.11.2002 N 909-ПП "О Градостроительном
   плане  развития территории Красносельского района на период до 2020
   года".
       1.4.   Прочие   документы   по  объекту:  письмо  заказчика  от
   01.11.2006  N  36;  выписка  из  регламента УПСП от 17.02.2006 N 4;
   выписка  из  протокола  Комиссии по регулированию градостроительной
   деятельности  на  территориях  охранных  зон  объектов  культурного
   наследия от 27.01.2006 N 25.
   
         2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
   
       2.1. Площадь земельного участка  0,333 - для разработки
       (га):                            проекта (входит в состав
                                        земельного участка площадью
                                        4,605 га, оформленного
                                        госактом от 29.12.92
                                        N М-01-000078)
   
       2.2. Максимальная общая площадь  10940,0 - максимальная
       объекта (суммарная поэтажная     суммарная поэтажная площадь
       площадь объекта в габаритах      объекта в габаритах наружных
       наружных стен) (кв. м):          стен; 15023,0 - общая
                                        площадь, в том числе:
                                        9300,0 - наземная часть;
                                        5723,0 - подземная часть
   
       2.3. Минимальная общая площадь   Не определена
       объекта (суммарная поэтажная
       площадь объекта в габаритах
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.4. Этажность (количество       2, 3 наземных и 1 подземный
       уровней):                        (с учетом перепада рельефа
                                        местности - 6 уровней,
                                        включая подземный)
   
       2.5. Верхняя отметка объекта     15,0
       (м):
   
       2.6. Площадь благоустройства     -
       (вне границ отводимого
       земельного участка) (га):
   
       2.7. Показатели нормативного     Согласно нормативному расчету
       обеспечения местами хранения     МГСН
       автотранспорта:
   
              3. Требования к проектированию, установленные
                организациями, проводившими согласование,
                          подготовку заключений
   
       3.1.   Требования   и   рекомендации   к  разработке  проектной
   документации:
       3.1.1.   По   стадийности   проектирования:   проект,   рабочая
   документация.
       3.1.2.    По    согласованию    архитектурно-градостроительного
   решения:     подлежит     согласованию     с    Москомархитектурой,
   Москомнаследием.
       3.1.3.   По   транспортному   обслуживанию:   предусмотреть   2
   въезда-выезда  с  проезда  внутреннего  пользования,  проходящего у
   северо-западной границы территории бывшего монастыря.
       3.1.4.  По  инженерному обеспечению градостроительного объекта:
   в    соответствии    с    заключением    Управления   регулирования
   землепользования,   градостроительного   межевания   и  инженерного
   обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 25.10.2006 N 649/06.
       3.1.5.  По  обеспечению безопасности населения и территории (по
   заключениям  Главного  управления  по  делам  гражданской обороны и
   чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
   пожарного  надзора Главного управления по делам гражданской обороны
   и   чрезвычайным   ситуациям   города  Москвы):  в  соответствии  с
   заключением от 16.08.2006 N 21/2/2169-1:
       разработать     раздел    "Инженерно-технические    мероприятия
   гражданской  обороны.  Мероприятия  по  предупреждению чрезвычайных
   ситуаций"  согласно  требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП
   11-107-98  с  последующим  согласованием  в Главном управлении ГОЧС
   города Москвы;
       без строительства защитного сооружения ГО.
       в соответствии с заключением от 22.08.2006 N 9/10/1035-1:
       обеспечить  проезд  пожарных  автомобилей  и  доступ пожарных в
   здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
       обеспечить  расход  воды на наружное пожаротушение не менее 100
   л/с   от   3   пожарных   гидрантов,   установленных  на  кольцевой
   водопроводной  сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9
   МГСН 1.01-99);
       разработать   в  проекте  специальный  раздел  "Мероприятия  по
   обеспечению  пожарной  безопасности" в соответствии с п. 9 части 12
   статьи 48 ГрК РФ;
       обеспечить     снос     соседнего     одноэтажного    строения,
   расположенного    в    противопожарных    разрывах,    до    начала
   строительства.
       3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
   благополучия    (по    заключению    Территориального    управления
   Федеральной  службы  по  надзору в сфере защиты прав потребителей и
   благополучия   человека   по   городу  Москве):  в  соответствии  с
   заключением от 16.12.2005 по проекту N 10-16/10710.
       3.1.7.  По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по
   заключению   Комитета   по   культурному   наследию  города  Москвы
   (Москомнаследие):  в  соответствии  с  заключением  от 01.07.2006 N
   16-03/2072:
       заказать  проект  археологических  работ  по заданию Управления
   контроля  за сохранением и использованием объектов археологического
   наследия.
       3.1.8.  По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по
   заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
   среды  города Москвы): в соответствии с заключением от 06.09.2006 N
   06-14-10198/6:
       предусмотреть  нормативную  обеспеченность местами паркирования
   автотранспорта   в   подземном   пространстве.  Данные  подтвердить
   расчетами;
       исключить    устройство   наземных   автостоянок   в   границах
   отводимого участка;
       разработать  проект  благоустройства  и  озеленения  участка  в
   соответствии   с   требованиями   МГСН  1.02-02  "Благоустройство",
   постановления   Правительства   Москвы  от  14.01.2003  N  8-ПП  "О
   Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве";
       предусмотреть  сохранность  ореха,  4 возрастных каштанов, ряда
   тополей  (6  шт.),  клена,  3  лип  при сносе существующего ветхого
   строения   оранжереи,   обеспечить   пересадку   саженца   дуба   и
   декоративных кустарников;
       предусмотреть  компенсационное озеленение в границах отводимого
   участка на участке бывшего яблоневого сада;
       предусмотреть   посадку   крупномерных   зеленых  насаждений  1
   группы;  обеспечить  выполнение  требований Закона города Москвы от
   05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений";
       предусмотреть  проектом  организации  строительства  минимально
   возможные  размеры  стройплощадки и зону ведения строительных работ
   без изъятия прилегающей озелененной территории.
       3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
   существующих  на  участке  территории  (по  заключению Департамента
   природопользования  и  охраны  окружающей  среды  города Москвы): в
   соответствии с заключением от 21.08.2006 N 06-14-10205/6:
       участок   пригоден  под  данное  строительство  при  отсутствии
   других   градэкологических   ограничений,  а  также  при  следующем
   условии:  при  разборке  оранжереи  сохранить  орех,  4  возрастных
   каштана,  растущие  вблизи  литер  ДЕА  и  ряд  из 6 тополей, клена
   остролистного,  3  лип  - вблизи литер ЯЮ, пересадить молодой дуб и
   декоративные кустарники;
       провести   работы   по   подготовке  к  пересадке  крупномерных
   деревьев  ценных  пород  силами озеленительной организации согласно
   Правилам   пересадки   крупномерных   деревьев   и   требованиям  к
   производству  данного  вида работ, утвержденным первым заместителем
   Мэра Москвы в Правительстве Москвы П.Н. Аксеновым 14.08.2003;
       предусмотреть  в  проектно-сметной документации компенсационную
   стоимость    уничтожаемых    зеленых    насаждений,    расходы   на
   компенсационное  озеленение  в соответствии с Законом города Москвы
   от  05.05.1999  N  17  "О  защите  зеленых насаждений" и расходы на
   переработку  древесных  отходов  в  соответствии  с  постановлением
   Правительства  Москвы  от  31.05.2005  N  376-ПП  "Об использовании
   порубочных  и  растительных  остатков  для  приготовления древесной
   щепы,  компостов,  почвогрунтов,  применяемых  в  благоустройстве и
   озеленении   г.   Москвы",   а   также   средства   на   проведение
   подготовительных  работ  по пересадке деревьев. Пересадку проводить
   силами специализированных организаций, прошедших конкурсный отбор.
       3.2.  По  разработке  дополнительной  исходной документации для
   проектирования     (техническое    заключение    и    обследование,
   историко-культурное   заключение  и  обследование,  археологическое
   обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
       3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
       3.2.2.   Заказать   в   Государственном  унитарном  предприятии
   "Московский     городской     трест     геолого-геодезических     и
   картографических  работ"  строительный паспорт на земельный участок
   по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
       3.2.3.   Заказчику   на  этапе  проектирования  при  разработке
   проекта  организации  строительства,  включая  прокладку инженерных
   сетей,   выполнить   в   полном   объеме  обследование  конструкций
   строений,   попадающих   в  зону  строительства,  для  фиксирования
   состояния   эксплуатируемых   зданий   и   сооружений   до   начала
   строительства  и  определения  степени  возможного  влияния  на них
   процесса  проведения  строительно-монтажных  работ в соответствии с
   требованиями  постановления  Правительства  Москвы  от 16.12.1997 N
   896   "О   мерах   по   усилению   контроля   за  строительством  и
   реконструкцией   при   производстве  работ  в  стесненных  условиях
   окружающей сложившейся застройки".
       3.3. Дополнительные условия:
       3.3.1.   Проектную  документацию  согласовать  в  установленном
   порядке.
       3.3.2.    Срок   строительства   и   приемки   в   эксплуатацию
   проектируемого  объекта  определить  на  стадии  разработки проекта
   организации  строительства  в соответствии с нормами и требованиями
   СНиП  1.04.03-85  "Нормы продолжительности строительства и задела в
   строительстве  предприятий,  зданий и сооружений" по согласованию с
   Архитектурно-планировочным         объединением        Центрального
   административного       округа,       префектурой      Центрального
   административного     округа     и    Московской    государственной
   вневедомственной экспертизой.
       3.3.3.  Во  исполнение  распоряжения  Правительства  Москвы  от
   26.11.2003  N  2168-РП  "Об  усилении  контроля за объемом площадей
   строящихся  или  реконструируемых  объектов,  недопущения изменения
   проектов  строительства  с  целью  увеличения  общей  площади после
   утверждения   исходно-разрешительной   документации"  корректировка
   проектов  строительства  с  целью  увеличения  общей  площади после
   утверждения акта разрешенного использования не допускается.
   
           4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                   существующих на участке территории
   
       в  соответствии  с  заключением  Департамента  имущества города
   Москвы  от 15.08.2006 N ц/06/4834 и п. 3 заключения по обследованию
   объекта недвижимости.
   
        5. Условия и ограничения использования земельного участка
               (по документам, определяющим имущественные
                         и земельные отношения)
   
       в  соответствии  с  заключением Департамента земельных ресурсов
   города Москвы от 09.08.2006 N 33-1-6261/6-(1)-1.
       Акт  действителен  в  течение 1 года с даты его регистрации для
   принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
   объекта.
   
       Приложения:
       1. Ситуационный план, план участка (эскиз N 1) М 1:2000.
       2.    Заключение    о    соответствии    размещаемого   объекта
   установленным    градостроительным    требованиям   и   регламентам
   использования территории от 25.10.2006 N 18-01-1019-06/З01-06.
   
                                        Председатель Москомархитектуры
                                                          А.В. Кузьмин
   
   

<<< Назад

1 2

 

Useful Documents
Интересные материалы
...




Разное

Разное

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100