Недвижимость
 
Навигация
Правовые ресурсы

Распоряжение Правительства Москвы от 27.08.2007 N 1832-РП о внесении изменений в Распоряжение Правительства Москвы от 26 МАЯ 2004 г. N 1021-РП

(текст документа с изменениями на декабрь 2007 года)

<<< Содержание


                          Правительство Москвы
   
                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
                     от 27 августа 2007 г. N 1832-РП
   
        о внесении изменений в Распоряжение Правительства Москвы
                       от 26 МАЯ 2004 г. N 1021-РП
   
       в  целях  реализации  открытым  акционерным обществом "Торговый
   Инвестиционный  Дом  Республики  Татарстан"  проекта  строительства
   многоцелевого    общественно-культурного   центра   и   дальнейшего
   освоения  земельного  участка  по адресу: бульвар Дмитрия Донского,
   мкр.  4а  и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
   28  сентября  2004  г.  N  671-ПП "Об обеспечении реализации Закона
   города  Москвы  от  9  июля  2003  г.  N 50 "О порядке подготовки и
   получения     разрешений     на     строительство,    реконструкцию
   градостроительных объектов в городе Москве":
       1.  Внести  в  распоряжение Правительства Москвы от 26 мая 2004
   г.  N  1021-РП  "О  строительстве  ОАО "Торговый Инвестиционный Дом
   Республики  Татарстан" многоцелевого общественно-культурного центра
   по   адресу:   бульвар  Дмитрия  Донского,  мкр.  4а  (Юго-Западный
   административный  округ)"  (в  редакции  распоряжения Правительства
   Москвы  от  1 февраля 2006 г. N 103-РП) изменения, заменив в пункте
   6.2  слова "в 2004-2006 гг." словами "в 2004-2008 гг. с применением
   штрафных санкций начиная с 1 января 2007 г.".
       2.  Утвердить акт разрешенного использования участка территории
   градостроительного   объекта  от  1  апреля  2005  г.  N  А-0218/17
   (приложение)   со   следующими  допустимыми  технико-экономическими
   показателями   объекта:  площадь  земельного  участка  -  0,56  га,
   максимальная  общая  площадь  -  9715  кв. м, кроме того, подземная
   часть  -  7000  кв.  м,  из  которой  2100  кв.  м - под размещение
   защитного сооружения гражданской обороны.
       3.  Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
   на  префекта  Юго-Западного  административного округа города Москвы
   Челышева А.В.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                       от 27 августа 2007 г. N 1832-РП
   
                          Правительство Москвы
   
               КОМИТЕТ по АРХИТЕКТУРЕ и ГРАДОстроительству
                              города Москвы
                           (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
   
                                   АКТ
                     от 1 апреля 2005 г. N А-0218/17
   
              РАЗРЕШЕННОГО использования участка территории
             ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО участка)
              для осуществления строительства, реконструкции
   
                                             -----------------------¬
                         Регистрация         ¦                      ¦
                         Государственного    ¦                      ¦
                         градостроительного  ¦                      ¦
                         кадастра:           ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
                                             -----------------------¬
                         Кадастровый номер   ¦                      ¦
                         земельного участка: ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
       Административный округ: Юго-Западный.
       Район: Северное Бутово.
       Адрес: бульвар Дмитрия Донского, мкр. 4а.
       Наименование   объекта:   многоцелевой   общественно-культурный
   центр  (состав комплекса: ресторан, кафе, малый и средний кинозалы,
   игровые залы, дискотеки, помещения по работе с детьми).
       Функциональное назначение объекта: кинотеатр.
       Вид объекта: капитальный.
       Категория объекта: III.
       Другие   виды   использования:  объект  общественного  питания,
   объект внешкольного воспитания, объект развлечений.
       Вид работ по объекту: новое строительство.
       Застройщик   (заказчик):   ОАО   "Торговый  Инвестиционный  Дом
   Республики Татарстан".
   
                       1. Основание для разработки
   
       1.1.  Правовые  акты Правительства Москвы: выписка из протокола
   Городской   комиссии   по   предоставлению   земельных  участков  и
   градостроительному    регулированию   от   10.12.2003   N   49   (о
   предоставлении  земельного участка ОАО "Торговый Инвестиционный Дом
   Республики Татарстан").
       Распоряжение  Правительства  Москвы  от 26.05.2004 N 1021-РП "О
   строительстве   ОАО   "Торговый   Инвестиционный   Дом   Республики
   Татарстан"  многофункционального  общественно-культурного центра по
   адресу:   бульвар   Дмитрия   Донского,   мкр.   4а   (Юго-Западный
   административный округ)".
       Резолюция  первого  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве
   Москвы  В.И.  Ресина от 19.07.2004 N 25-06-478/4-0-2 на письмо и.о.
   начальника  Управления формирования градостроительных программ С.Г.
   Евсеева  от  14.07.2004  N  25-06(08)-478/4-0-(0)-1 (о согласовании
   завершения  разработки  документации на строительство многоцелевого
   общественно-культурного  центра  на земельном участке площадью 0,56
   га).
       Письмо   префектуры   ЮЗАО   от   19.07.2004   N   186УэиПР  (о
   согласовании  завершения  разработки  документации на строительство
   многоцелевого  общественно-культурного  центра на земельном участке
   площадью 0,56 га).
       Необходимо  внесение  изменений  в  распоряжение  Правительства
   Москвы  от  26.05.2004  N  1021-РП  "О  строительстве ОАО "Торговый
   Инвестиционный   Дом   Республики  Татарстан"  многофункционального
   общественно-культурного   центра   по   адресу:   бульвар   Дмитрия
   Донского,  мкр.  4а  (Юго-Западный административный округ)" в части
   уточнения     наименования    объекта    (с    многофункционального
   общественно-культурного        центра        на        многоцелевой
   общественно-культурный  центр) и площади земельного участка (с 0,65
   га   на   0,56   га)   с  учетом  полученных  согласований  первого
   заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  В.И. Ресина от
   19.07.2004  N  25-06-478/4-0-2  и  префектуры  ЮЗАО от 19.07.2004 N
   186УэиПР.
       1.2.   Документы,   определяющие   имущественные   и  земельные
   отношения   (с   указанием  оформленных  показателей  по  объекту):
   выписка   из   протокола   Городской   комиссии  по  предоставлению
   земельных    участков   и   градостроительному   регулированию   от
   10.12.2003  N 49 (о предоставлении земельного участка ОАО "Торговый
   Инвестиционный Дом Республики Татарстан").
       Распоряжение  Правительства  Москвы  от 26.05.2004 N 1021-РП "О
   строительстве   ОАО   "Торговый   Инвестиционный   Дом   Республики
   Татарстан"  многофункционального  общественно-культурного центра по
   адресу:   бульвар   Дмитрия   Донского,   мкр.   4а   (Юго-Западный
   административный округ)".
       ОАО   "Торговый   Инвестиционный   Дом   Республики  Татарстан"
   представить   в   Департамент   земельных  ресурсов  города  Москвы
   документацию для оформления договора долгосрочной аренды земли.
       1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
   заключение      государственной      экологической      экспертизы:
   градостроительный  план  развития  территории  ЮЗАО  до  2020 года,
   утвержденный  постановлением  Правительства  Москвы от 17.07.2001 N
   666-ПП  "О градостроительном плане развития территории ЮЗАО до 2020
   года",   согласованный  Государственной  экологической  экспертизой
   (заключение  от 20.03.2001, результаты которого утверждены приказом
   Москомприроды от 06.04.2001 N 84).
       1.4.    Прочие    документы   по   объекту:   градостроительное
   обоснование    размещения   многоцелевого   общественно-культурного
   центра  по  адресу: Северное Бутово, бульвар Дмитрия Донского, мкр.
   4а  (ЮЗАО),  выполненное  ГУП "Научно-исследовательский и проектный
   институт  Генерального  плана  города  Москвы" в 2004 году (титул N
   15-03/372).
   
         2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
   
       2.1. Площадь земельного участка  0,56
       (га):
   
       2.2. Максимальная общая площадь  9715, кроме того, подземная
       объекта (суммарная поэтажная     часть - 7000 кв. м, из
       площадь объекта в габаритах      которой 2100 кв. м - под
       наружных стен) (кв. м):          размещение защитного
                                        сооружения гражданской
                                        обороны в соответствии
                                        с заключением Главного
                                        управления по делам
                                        гражданской обороны и
                                        чрезвычайным ситуациям
                                        от 01.12.2003 N 21/4742/2
                                        (1500 кв. м для использования
                                        в мирное время в интересах
                                        инвестора и 600 кв. м под
                                        технические помещения
                                        гражданской обороны)
   
       2.3. Минимальная общая площадь   Действующей градостроительной
       объекта (суммарная поэтажная     документацией не определена
       площадь объекта в габаритах
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.4. Этажность (количество       2-3 эт. и 2 эт. подземных
       уровней):
   
       2.5. Верхняя отметка объекта     11 в соответствии
       (м):                             с градобоснованием
   
       2.6. Площадь благоустройства     0,5, в том числе 0,064 га
       (вне границ отводимого           (краткосрочная аренда) для
       земельного участка) (га):        организации подъезда
                                        к объекту; 0,3 га (территория
                                        техзоны метро) без высадки
                                        на участке капитальных
                                        зеленых насаждений до начала
                                        строительства метро, в том
                                        числе 0,21 га (краткосрочная
                                        аренда) для организации
                                        гостевых автостоянок
                                        вместимостью 52
                                        машиноместа до освоения
                                        участка метрополитена
                                        "Бульвар Дмитрия Донского -
                                        Битцевский парк"
                                        с последующим переводом
                                        автостоянки в подземную часть
                                        проектируемого объекта
   
       2.7. Показатели нормативного     232 машиноместа
       обеспечения местами хранения
       автотранспорта:
   
              3. Требования к проектированию, установленные
                организациями, проводившими согласование,
                          подготовку заключений
   
       3.1.   Требования   и   рекомендации   к  разработке  проектной
   документации:
       3.1.1.  По  стадийности  проектирования: определить заданием на
   проектирование.
       3.1.1.1.   Проектирование   осуществлять   в   соответствии   с
   заключениями  в  составе  предпроектной документации для оформления
   акта      разрешенного     использования     участка     территории
   градостроительного  объекта  (земельного участка) для осуществления
   строительства  и  распоряжением  Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ
   "О  Положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки
   строительства в г. Москве" (с изменениями на 30.07.2003).
       3.1.1.2.  При  разработке  проектной документации и детализации
   основных  технико-экономических  показателей  по  участку и объекту
   руководствоваться    градостроительным    обоснованием   размещения
   многоцелевого  общественно-культурного  центра  по адресу: Северное
   Бутово,  бульвар  Дмитрия Донского, мкр. 4а (ЮЗАО), выполненным ГУП
   "Научно-исследовательский  и  проектный институт Генерального плана
   города Москвы" в 2004 году.
       3.1.2.    По    согласованию    архитектурно-градостроительного
   решения:  в соответствии с требованиями распоряжения Мэра Москвы от
   11.04.2000  N  378-РМ "О Положении о едином порядке предпроектной и
   проектной  подготовки  строительства в г. Москве" (с изменениями на
   30.07.2003).
       3.1.3.    По    транспортному   обслуживанию:   заключение   по
   дорожно-транспортному   обеспечению   объекта   от   01.12.2003   N
   180-03/3-10-849.
       3.1.4.  По  инженерному обеспечению градостроительного объекта:
   раздел     "Инженерное     обеспечение"    выполнен    в    составе
   градостроительного     обоснования     размещения     многоцелевого
   общественно-культурного  центра по адресу: Северное Бутово, бульвар
   Дмитрия    Донского,    мкр.    4а    (ЮЗАО),    выполненного   ГУП
   "Научно-исследовательский  и  проектный институт Генерального плана
   города Москвы" в 2004 году (титул N 15-03/372).
       3.1.5.  По  обеспечению безопасности населения и территории (по
   заключениям  Главного  управления  по  делам  гражданской обороны и
   чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
   пожарного  надзора Главного управления по делам гражданской обороны
   и   чрезвычайным  ситуациям  города  Москвы):  заключение  Главного
   управления  по  делам  гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям
   от  01.12.2003  N  21/4742/2 с расчетом вместимости и общей площади
   защитного  сооружения  гражданской  обороны  ВУ-А-IV от 06.11.2003,
   выполненным  ГУП  "Научно-исследовательский  и  проектный  институт
   Генерального   плана   города   Москвы",  и  заключение  Управления
   государственного  пожарного  надзора  Главного  управления по делам
   гражданской  обороны  и  чрезвычайным  ситуациям  города  Москвы от
   17.12.2003 N 51/8/1200-1.
       3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
   благополучия     (по     заключению     Центра     государственного
   санитарно-эпидемиологического  надзора  в г. Москве): заключение от
   26.11.2003 N 10-16/8960.
       3.1.7.  По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по
   заключению  Государственного  учреждения "Главное управление охраны
   памятников города Москвы"): не требуется.
       3.1.8.  По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по
   заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
   среды города Москвы): заключение от 02.02.2004 N 5-27-243/3.
       3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
   существующих  на  участке  территории  (по  заключению Департамента
   природопользования   и  охраны  окружающей  среды  города  Москвы):
   заключение от 02.02.2004 N 5-27-243/3.
       3.1.9.1.  в  соответствии  с требованиями распоряжения Премьера
   Правительства  Москвы  от  22.08.1997  N 910-РП "О применении новых
   решений  и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в
   составе  проектной  документации  разработать по заданию Управления
   комплексного   благоустройства  города  ГУП  "ГлавАПУ"  паспорт  на
   комплексное благоустройство территории.
       3.1.9.2.   Проектом  предусмотреть  мероприятия  по  цветочному
   оформлению  отводимой  территории  и  территории, предусматриваемой
   под  благоустройство,  в  соответствии с требованиями постановления
   Правительства  Москвы  от  22.01.2002 N 50-ПП "О мерах по улучшению
   цветочного оформления города Москвы".
       3.2.  По  разработке  дополнительной  исходной документации для
   проектирования     (техническое    заключение    и    обследование,
   историко-культурное   заключение  и  обследование,  археологическое
   обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
       3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
       3.2.2.   Заказать   в   Государственном  унитарном  предприятии
   "Московский     городской     трест     геолого-геодезических     и
   картографических  работ"  строительный паспорт на земельный участок
   по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
       3.2.3.   Заказчику   на  этапе  проектирования  при  разработке
   проекта  организации  строительства,  включая  прокладку инженерных
   сетей,   выполнить   в   полном   объеме  обследование  конструкций
   строений,   попадающих   в  зону  строительства,  для  фиксирования
   состояния   эксплуатируемых   зданий   и   сооружений   до   начала
   строительства  и  определения  степени  возможного  влияния  на них
   процесса  проведения  строительно-монтажных  работ в соответствии с
   требованиями  постановления  Правительства  Москвы  от 16.12.1997 N
   896   "О   мерах   по   усилению   контроля   за  строительством  и
   реконструкцией   при   производстве  работ  в  стесненных  условиях
   окружающей сложившейся застройки".
       3.2.4.  в  составе проектной документации выполнить специальный
   раздел  "Основные  решения по обеспечению условий жизнедеятельности
   инвалидов    и   маломобильных   граждан",   предусмотренный   СНиП
   35-01-2001  "Доступность  зданий  и  сооружений  для  маломобильных
   групп    населения"    и    ВСН    62-91*   "Проектирование   среды
   жизнедеятельности  с  учетом потребностей инвалидов и маломобильных
   групп населения".
       3.3. Дополнительные условия:
       в   соответствии  с  требованиями  заключений  ГУП  "Московский
   метрополитен"  от 17.04.2003 N 1-7/140, от 15.08.2003 N 1-7/333, от
   28.11.2003   N   1-7/485,   заключения   ОАО  "Метрогипротранс"  от
   18.06.2003 N 3016-01-14/1025.
       3.3.1.  При  освоении  участка  метрополитена  "Бульвар Дмитрия
   Донского"  -  "Битцевский парк" приобъектная автостоянка на 52 м/м,
   размещенная  на участке, отведенном под благоустройство технической
   зоны  метро,  будет  переведена  в  помещение  гражданской обороны,
   расположенное  в  подземном  этаже данного объекта (1500 кв. м), за
   счет  возможности  использования  помещений  гражданской  обороны в
   мирное время в интересах инвестора.
       3.3.2.  Во  исполнение  распоряжения  Правительства  Москвы  от
   26.11.2003  N  2168-РП  "Об  усилении  контроля за объемом площадей
   строящихся  или  реконструируемых  объектов,  недопущения изменения
   проектов  строительства  с  целью  увеличения  общей  площади после
   утверждения   исходно-разрешительной   документации"  корректировка
   проектов  строительства  с  целью  увеличения  общей  площади после
   утверждения акта разрешенного использования не допускается.
   
           4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                   существующих на участке территории
   
       Не имеются.
   
        5. Условия и ограничения использования земельного участка
               (по документам, определяющим имущественные
                         и земельные отношения)
   
       Согласно  требованиям  заключения Департамента имущества города
   Москвы  от 28.11.2003 N 03/25797, заключения Московского земельного
   комитета от 23.10.2003 N 33-и06-7762/3.
       Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации.
   
       Приложения:
       1. Эскиз N 1 М 1:2000.
       2.    Заключение    о    соответствии    размещаемого   объекта
   установленным    градостроительным    требованиям   и   регламентам
   использования территории.
   
                                       Первый заместитель председателя
                                                        П.А. Шевоцуков
   
   

<<< Назад

1 2

 

Useful Documents
Интересные материалы
...




Разное

Разное

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100