Недвижимость
 
Навигация
Правовые ресурсы

Распоряжение Правительства Москвы от 04.09.2007 N 1907-РП о проектировании и строительстве ХРАМА ПОКРОВА ПРЕСВЯТОЙ БОГОРОДИЦЫ в ЯСЕНЕВЕ по адресу: УЛ. АЙВАЗОВСКОГО, между ВЛ. 7 и ВЛ. 8 (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ админстративный округ города Москвы)

(текст документа с изменениями на декабрь 2007 года)

<<< Содержание


                          Правительство Москвы
   
                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
                     от 4 сентября 2007 г. N 1907-РП
   
        о проектировании и строительстве ХРАМА ПОКРОВА ПРЕСВЯТОЙ
            БОГОРОДИЦЫ в ЯСЕНЕВЕ по адресу: УЛ. АЙВАЗОВСКОГО,
        между ВЛ. 7 и ВЛ. 8 (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ админстративный округ
                             города Москвы)
   
       в  соответствии  с Федеральным законом от 26 сентября 1997 г. N
   125-ФЗ   "О   свободе   совести   и  о  религиозных  объединениях",
   распоряжением  Мэра  Москвы  от  9 июня 1999 г. N 584-РМ "О порядке
   оформления   строительства   культовых   объектов   в  г.  Москве",
   постановлением  Правительства  Москвы  от 25 января 2005 г. N 43-ПП
   "О  порядке  рассмотрения обращений по размещению градостроительных
   объектов  на  территории  города  Москвы"  и  на  основании решения
   Городской     комиссии     по     вопросам    землепользования    и
   градостроительства (протокол от 14 июня 2006 г. N 9):
       1.  Разрешить  местной  религиозной организации - Православному
   приходу  храма  Покрова  Пресвятой  Богородицы  в Ясеневе г. Москвы
   Московской   епархии   Русской   Православной   Церкви  осуществить
   проектирование  и  строительство в 2007-2010 гг. храма на земельном
   участке  площадью около 0,665 га по адресу: ул. Айвазовского, между
   вл. 7 и вл. 8.
       2.    Предоставить    местной    религиозной    организации   -
   Православному  приходу храма Покрова Пресвятой Богородицы в Ясеневе
   г.  Москвы  Московской епархии Русской Православной Церкви (далее -
   Приход)  в пользование земельный участок площадью около 0,665 га по
   адресу:   ул.   Айвазовского,   между  вл.  7  и  вл.  8  на  праве
   безвозмездного (срочного) пользования (п. 1).
       3.  Утвердить акт разрешенного использования участка территории
   градостроительного  объекта  (п.  1)  от 30 мая 2007 г. N А-3851/18
   (приложение)   со   следующими  допустимыми  технико-экономическими
   показателями  объекта: площадь земельного участка - около 0,665 га,
   максимальная  общая площадь объекта - 1425,0 кв. м (в том числе 555
   кв. м - наземная часть, 870 кв. м - цокольная часть).
       4. Принять к сведению, что:
       4.1.   Функции   заказчика-застройщика   по   проектированию  и
   строительству  храма  (п.  1)  возложены  Московской Патриархией на
   Приход.
       4.2.  Финансирование  проектирования  и строительства храма (п.
   1)  будет  осуществляться  Приходом  за счет собственных средств, а
   также добровольных пожертвований физических и юридических лиц.
       5. Принять к сведению обязательства Прихода:
       5.1.   Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
   Москвы   утвержденный   акт   разрешенного   использования  участка
   территории  градостроительного  объекта  (п.  3)  для  оформления в
   установленном   порядке   земельно-правовых   отношений  на  период
   проектирования и строительства объекта (п. 1).
       5.2.   Разработать   проектную  документацию  на  строительство
   объекта  (п.  1)  в соответствии с актом разрешенного использования
   участка  территории градостроительного объекта (п. 3) и согласовать
   ее в установленном порядке.
       5.3.    Оформить    имущественные    права   после   завершения
   строительства объекта (п. 1) в установленном порядке.
       5.4.  После  оформления  имущественных  прав  на  объект (п. 1)
   оформить   в   Департаменте   земельных   ресурсов   города  Москвы
   земельно-правовые отношения в установленном порядке.
       5.5.  Финансирование  проектирования и строительства инженерных
   сетей  и  сооружений  городского  значения,  необходимых  для ввода
   объекта  (п.  1)  в эксплуатацию, осуществить за счет собственных и
   привлеченных  средств без последующей компенсации из бюджета города
   Москвы.
       5.6.  Осуществить  плату  за  технологическое  присоединение  к
   распределительным  энергетическим  сетям  ОАО "Московская городская
   электросетевая компания".
       5.7.    Обеспечить   оформление   всех   построенных   объектов
   инженерного    и   коммунального   назначения   в   государственную
   собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
   Москвы  в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы
   от   22   августа  2000  г.  N  660  "О  порядке  приемки  объектов
   инженерного  и  коммунального  назначения  в  собственность  города
   Москвы".
       5.8.   Представить   в   Департамент  имущества  города  Москвы
   необходимый  пакет  документов  для  регистрации прав собственности
   города объектов инженерного и коммунального назначения.
       6.  Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
   на  префекта  Юго-Западного  административного округа города Москвы
   Челышева  А.В.  и  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве
   Москвы Ресина В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                       от 4 сентября 2007 г. N 1907-РП
   
                          Правительство Москвы
   
               КОМИТЕТ по АРХИТЕКТУРЕ и ГРАДОстроительству
                              города Москвы
                           (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
   
                                   АКТ
                      от 30 мая 2007 г. N А-3851/18
   
              РАЗРЕШЕННОГО использования участка территории
             ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО участка)
              для осуществления строительства, реконструкции
   
                                             -----------------------¬
                         Регистрация         ¦                      ¦
                         Государственного    ¦                      ¦
                         градостроительного  ¦                      ¦
                         кадастра:           ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
                                             -----------------------¬
                         Кадастровый номер   ¦                      ¦
                         земельного участка: ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
       Административный округ: Юго-Западный.
       Район: Ясенево.
       Адрес: улица Айвазовского, между вл. 7 и вл. 8.
       Наименование  объекта:  Храм  Покрова  Пресвятой  Богородицы  в
   Ясенево.
       Функциональное назначение объекта: религиозный объект.
       Вид объекта: капитальный.
       Категория объекта: III.
       Вид работ по объекту: новое строительство.
       Застройщик   (заказчик):   Православный  приход  Храма  Покрова
   Пресвятой Богородицы в Ясенево.
   
                       1. Основание для разработки
   
       1.1.  Правовые  акты  Правительства  Москвы:  решение Городской
   комиссии  по  вопросам  землепользования  и  градостроительства  от
   14.06.2006 (выписка из протокола N 9).
       1.2.   Документы,   определяющие   имущественные   и  земельные
   отношения  (с  указанием  оформленных  показателей по объекту): акт
   резервирования      земельного      участка      для     проведения
   проектно-изыскательских работ от 16.08.2006 N 1851.
       1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
   заключение      государственной      экологической      экспертизы:
   градостроительный    план    развития    территории   Юго-Западного
   административного округа до 2020 г.;
       корректировка  схем  градостроительного  зонирования территорий
   административных  округов  и  генеральной  схемы градостроительного
   зонирования территории города Москвы.
       1.4.  Прочие документы по объекту: решение окружной комиссии по
   предоставлению     земельных    участков    и    градостроительному
   регулированию от 13.04.2006 (выписка из протокола N 13);
       заключение     Государственной     экологической    экспертизы,
   утвержденное  приказом  Регионального управления Федеральной службы
   по   надзору   в  сфере  природопользования  (Росприроднадзора)  по
   Центральному федеральному округу от 06.04.2006 N 740-Э/М;
       заключение ГУП НИиПИ Генплана от 06.04.2006 N 25/24-595;
       эколого-градостроительное  обоснование размещения храма Покрова
   Пресвятой  Богородицы  в  Ясенево,  выполненное  ООО НИиПИ Экологии
   города;
       выписка  из  протокола N 13 от 20.04.2007 Регламентной комиссии
   у   главного   архитектора  города  по  рассмотрению  предпроектных
   материалов, представленных УПСП;
       заключение  о  соответствии  размещаемого объекта установленным
   градостроительным    требованиям    и   регламентам   использования
   территории от 09.04.2007 N 18-06-1803-05/З02-07.
   
         2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
   
       2.1. Площадь земельного участка  0,665
       (га):
   
       2.2. Максимальная общая площадь  1425 - общая площадь, в т.ч.:
       объекта (суммарная поэтажная     555 - наземная часть и 870 -
       площадь объекта в габаритах      цокольная часть
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.3. Минимальная общая площадь   Градостроительной
       объекта (суммарная поэтажная     документацией не определена
       площадь объекта в габаритах
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.4. Этажность (количество       1 наземный + цокольный этаж
       уровней):
   
       2.5. Верхняя отметка объекта     36
       (м):
   
       2.6. Площадь благоустройства
       (вне границ отводимого
       земельного участка) (га):
   
       2.7. Показатели нормативного     32 м/места
       обеспечения местами хранения
       автотранспорта:
   
              3. Требования к проектированию, установленные
                организациями, проводившими согласование,
                          подготовку заключений
   
       3.1.   Требования   и   рекомендации   к  разработке  проектной
   документации:
       3.1.1.   По   стадийности   проектирования:   проект,   рабочая
   документация.
       3.1.2.    По    согласованию    архитектурно-градостроительного
   решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
       3.1.3.    По   транспортному   обслуживанию:   въезд-выезд   на
   территорию  объекта планируется осуществлять с восточной и западной
   сторон - с проезжей части улицы Айвазовского.
       3.1.4.  По  инженерному обеспечению градостроительного объекта:
   в    соответствии    с    заключением    Управления   регулирования
   землепользования,   градостроительного   межевания   и  инженерного
   обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 13.03.2007 N 176/07.
       3.1.5.  По  обеспечению безопасности населения и территории (по
   заключениям  Главного  управления  по  делам  гражданской обороны и
   чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
   пожарного  надзора Главного управления по делам гражданской обороны
   и   чрезвычайным   ситуациям   города  Москвы):  в  соответствии  с
   заключением от 19.12.2006 N 21/2/3561:
       разработать     раздел    "Инженерно-технические    мероприятия
   гражданской  обороны.  Мероприятия  по  предупреждению чрезвычайных
   ситуаций"  согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01-51-90 и СП
   11-107-98  с  последующим  согласованием  в  Управлении гражданской
   защиты Москвы;
       без строительства защитного сооружения ГО.
       в соответствии с заключением от 22.12.2006 N 9/10/1732-1:
       разработать  специальный  раздел  "Мероприятия  по  обеспечению
   пожарной  безопасности"  в  соответствии  с п. 9 части 12 статьи 48
   ГрК РФ;
       обеспечить  проезд  пожарных  автомобилей  и  доступ пожарных в
   храм  в  соответствии с требованиям приложения 1 к СНиП 2.07.01-89*
   и п. 12.3 МГСН 1.01-99;
       обеспечить  расход  воды на наружное пожаротушение не менее 100
   л/с   от   3   пожарных   гидрантов,   установленных  на  кольцевой
   водопроводной  сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9
   МГСН 1.01-99).
       3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
   благополучия    (по    заключению    Территориального    управления
   Федеральной  службы  по  надзору в сфере защиты прав потребителей и
   благополучия   человека   по   городу  Москве):  в  соответствии  с
   заключением от 27.12.2005 N 10-16/11062:
       представить  результаты  лабораторного  исследования  почвы  на
   участке строительства;
       обеспечить  оснащение  проектируемого объекта централизованными
   системами водоснабжения и канализования;
       определить  организацию  гостевой  автостоянки,  вместимость  и
   путей  движения автотранспорта в соответствии с требованиями СанПиН
   2.2.1/2.1.1.1200-03;
       представить проект в ТО Роспотребнадзора ЮЗАО г. Москвы.
       3.1.7.  По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по
   заключению   Комитета   по   культурному   наследию  города  Москвы
   (Москомнаследие): не требуется.
       3.1.8.  По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по
   заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
   среды  города Москвы): в соответствии с заключением от 20.07.2006 N
   06-14-5694/6:
       уточнить  технико-экономические  показатели  объекта  исходя из
   допустимых   резервов  территории  в  соответствии  с  нормативными
   требованиями (МГСН 1.01-99);
       при   подготовке   распорядительного   документа  Правительства
   Москвы включить в него следующие пункты:
       подобрать  земельный  участок для вывода существующих гаражей с
   территории  ПК  N  74 и разработать проект реабилитации территории,
   освобождаемой  от  гаражей-стоянок,  включающий  посадку возрастных
   деревьев   ценных  пород,  декоративных  кустарников,  формирование
   газонного   покрытия;   земельный   участок  для  переноса  гаражей
   согласовать  с Департаментом природопользования и охраны окружающей
   среды;
       -  внести  изменения  в  постановление  Правительства Москвы от
   19.01.1999  N  38  в  части  создания объекта ПК N 74а "Озелененная
   территория храмового комплекса";
       -  оформить  разбивочный  чертеж-акт  линий  градостроительного
   регулирования на территории ПК N 74 и 74а;
       -  копию  оформленного  РЧА ЛГР, закрепляющего границы ПК N 74,
   74а  и  устанавливающего  внутренние  границы режимов регулирования
   градостроительной    деятельности,    представить   в   Департамент
   земельных  ресурсов  города Москвы и Департамент природопользования
   и  охраны  окружающей  среды  города  Москвы  для  использования  в
   работе;
       -  установить  на  участке строительства храма (ПК N 74а) режим
   регулирования  градостроительной  деятельности  N  5, на оставшейся
   территории бульвара (ПК 74) - РРГД N 3;
       -   установить   на   территории   ПК   N  74  видовые  индексы
   градостроительного     зонирования:     функциональные    -    4001
   (природно-рекреационные),   строительное   -  0  (незастраиваемая),
   ландшафтное - 3011 (слабозастроенный неблагоустроенный);
       -    внести    соответствующие    изменения   в   постановления
   Правительства Москвы от 19.01.1999 N 38, от 26.10.2004 N 741-ПП;
       предусмотреть   максимальное   сохранение  зеленых  насаждений,
   произрастающих   в   границах   участка,  и  полное  сохранение  на
   прилегающей территории;
       предусмотреть   в   случае   невозможности  сохранения  зеленых
   насаждений  максимальную  пересадку молодых посадок на территорию в
   границах   землеотвода;   представить   проект   пересадки  зеленых
   насаждений  на  рассмотрение в Департамент до проекта строительства
   объекта;
       проработать    вариант    размещения    гостевой    автостоянки
   нормативной  емкости вне границ объекта природного комплекса N 74 и
   74а;  рассмотреть  вариант  размещения  автостоянки  на прилегающей
   территории  вдоль улицы Айвазовского (четная и нечетная стороны) на
   месте существующих гаражей-стоянок;
       предусмотреть   организацию  открытых  гостевых  автостоянок  с
   применением газонной решетки;
       предусмотреть  выполнение  нормативного  процентного озеленения
   территории  участка  (ПК  N  74а)  -  не менее 70% от общей площади
   территории  (Закон города Москвы "О регулировании градостроительной
   деятельности");
       разработать  разделы  "Благоустройство  и озеленение, цветочное
   оформление  участка  и прилегающей территории" согласно требованиям
   МГСН 1.02-02 в соответствии с природоохранным статусом территории;
       предусмотреть   посадку   возрастных   деревьев  ценных  пород,
   разбивку  газонного  покрытия  с  организацией  цветников,  посадку
   живой  изгороди кустарников и установку декоративного ограждения по
   периметру  участка  с  целью  исключения  заезда  автотранспорта на
   прилегающую территорию ПК N 74;
       разработать  проект  благоустройства  и  озеленения  участка  в
   соответствии   с   требованиями   МГСН  1.02-02  "Благоустройство",
   постановления   Правительства   Москвы  от  14.01.2003  N  8-ПП  "О
   Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве";
       выполнить   оценку   воздействия  планируемой  деятельности  на
   территорию  ПК  N 74 (периоды строительства и эксплуатации) с целью
   определения  уровня воздействия на природно-антропогенные объекты и
   компоненты   природной   среды   (Федеральный   закон   "Об  охране
   окружающей   среды";   пункт   1.3   распоряжения  Мэра  Москвы  от
   19.04.2005   N   114-РМ   "О  внесении  изменений  и  дополнений  в
   распоряжение Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ");
       предусмотреть   при  разработке  ПОС  организацию  строительной
   площадки  и  ведение  строительных  работ  в границах землеотвода с
   минимальным  количеством  используемой техники и полным сохранением
   зеленых   насаждений,   произрастающих  в  границах  участка  и  на
   прилегающей территории.
       3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
   существующих  на  участке  территории  (по  заключению Департамента
   природопользования  и  охраны  окружающей  среды  города Москвы): в
   соответствии с заключением от 21.06.2006 N 06-14-5705/6:
       возможна посадка 5 деревьев.
       3.2.  По  разработке  дополнительной  исходной документации для
   проектирования     (техническое    заключение    и    обследование,
   историко-культурное   заключение  и  обследование,  археологическое
   обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
       3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
       3.2.2.   Заказать   в   Государственном  унитарном  предприятии
   "Московский     городской     трест     геолого-геодезических     и
   картографических  работ"  строительный паспорт на земельный участок
   по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
       3.2.3.   Заказчику   на  этапе  проектирования  при  разработке
   проекта  организации  строительства,  включая  прокладку инженерных
   сетей,   выполнить   в   полном   объеме  обследование  конструкций
   строений,   попадающих   в  зону  строительства,  для  фиксирования
   состояния   эксплуатируемых   зданий   и   сооружений   до   начала
   строительства  и  определения  степени  возможного  влияния  на них
   процесса  проведения  строительно-монтажных  работ в соответствии с
   требованиями  постановления  Правительства  Москвы  от 16.12.1997 N
   896   "О   мерах   по   усилению   контроля   за  строительством  и
   реконструкцией   при   производстве  работ  в  стесненных  условиях
   окружающей сложившейся застройки".
       3.2.4.   в   составе   проектной   документации   предусмотреть
   мероприятия,  обеспечивающие  свободный  и беспрепятственный доступ
   инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
       3.3. Дополнительные условия:
       3.3.1.   Проектную  документацию  согласовать  в  установленном
   порядке.
       3.3.2.  При  проектировании  учесть заключение отдела подземных
   сооружений ГУП "Мосгоргеотрест" от 16.10.2006 N п5795-06.
       3.3.3.    Срок   строительства   и   приемки   в   эксплуатацию
   проектируемого  объекта  определить  на  стадии  разработки проекта
   организации  строительства  в соответствии с нормами и требованиями
   СНиП  1.04.03-85  "Нормы продолжительности строительства и задела в
   строительстве  предприятий,  зданий и сооружений" по согласованию с
   Архитектурно-планировочным        объединением        Юго-Западного
   административного       округа,      префектурой      Юго-Западного
   административного     округа     и    Московской    государственной
   вневедомственной экспертизой.
       3.3.4.  Во  исполнение  распоряжения  Правительства  Москвы  от
   26.11.2003  N  2168-РП  "Об  усилении  контроля за объемом площадей
   строящихся  или  реконструируемых  объектов,  недопущения изменения
   проектов  строительства  с  целью  увеличения  общей  площади после
   утверждения   исходно-разрешительной   документации"  корректировка
   проектов  строительства  с  целью  увеличения  общей  площади после
   утверждения акта разрешенного использования не допускается.
   
           4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                   существующих на участке территории
   
       Выполнить все требования согласующих организаций.
   
        5. Условия и ограничения использования земельного участка
               (по документам, определяющим имущественные
                         и земельные отношения)
   
       в   соответствии  с  заключением  Объединения  территориального
   регулирования   землепользования   Юго-Западного  административного
   округа  Департамента  земельных  ресурсов  Правительства  Москвы от
   15.12.2006  N  33-2Т6-3795/6-0-1  и  Юго-Западного территориального
   агентства  Департамента  имущества  города  Москвы  от 24.01.2007 N
   07/07-324.
       Акт  действителен  в  течение 1 года с даты его регистрации для
   принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
   объекта.
   
       Приложения:
       1. Ситуационный план, план участка (эскиз N 1) М 1:2000.
       2.    Заключение    о    соответствии    размещаемого   объекта
   установленным    градостроительным    требованиям   и   регламентам
   использования территории от 09.04.2007 N 18-06-1803-05/З02-07.
   
                                       Первый заместитель председателя
                                                        П.А. Шевоцуков
   
   

<<< Назад

1 2

 

Useful Documents
Интересные материалы
...




Разное

Разное

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100