Недвижимость
 
Навигация
Правовые ресурсы

Распоряжение Правительства Москвы от 05.09.2007 N 1918-РП о проектировании, реконструкции и строительстве зданий СТУДЕНЧЕСКИХ ОБЩЕЖИТИЙ государственного ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО образования МОСКОВСКОГО ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ИНСТИТУТА (ТЕХНИЧЕСКОГО УНИВЕРСИТЕТА) по адресу: УЛ. ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ, ВЛ. 8, КОРП. 2, 3; ВЛ. 10, КОРП. 1, 2; ВЛ. 14, КОРП. 2-3-4; ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ПР., ВЛ. 1

(текст документа с изменениями на декабрь 2007 года)

<<< Содержание


                          Правительство Москвы
   
                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
                     от 5 сентября 2007 г. N 1918-РП
   
         о проектировании, реконструкции и строительстве зданий
        СТУДЕНЧЕСКИХ ОБЩЕЖИТИЙ государственного ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО
            УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
           МОСКОВСКОГО ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ИНСТИТУТА (ТЕХНИЧЕСКОГО
           УНИВЕРСИТЕТА) по адресу: УЛ. ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ, ВЛ. 8,
          КОРП. 2, 3; ВЛ. 10, КОРП. 1, 2; ВЛ. 14, КОРП. 2-3-4;
                        ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ПР., ВЛ. 1
   
       в   целях   улучшения   архитектурного   облика  Юго-Восточного
   административного   округа   города   Москвы  и  социально-жилищных
   условий   студентов  Государственного  образовательного  учреждения
   высшего  профессионального  образования Московского энергетического
   института  (технического  университета),  в  соответствии с Законом
   города  Москвы  от  9  июля  2003  г.  N 50 "О порядке подготовки и
   получения     разрешений     на     строительство,    реконструкцию
   градостроительных объектов в городе Москве":
       1.   Разрешить   Государственному  образовательному  учреждению
   высшего  профессионального  образования Московскому энергетическому
   институту   (техническому   университету)   (далее   -   Московский
   энергетический  институт)  осуществить за счет средств федерального
   бюджета   проектирование   в   2007-2008   гг.,   строительство   и
   реконструкцию  в  2008-2015  гг.  студенческих общежитий по адресу:
   ул.  Энергетическая, вл. 8, корп. 2, 3; вл. 10, корп. 1, 2; вл. 14,
   корп.  2-3-4;  Энергетический  пр., вл. 1 общей предельной площадью
   60894  кв.  м, в том числе встроенно-пристроенные нежилые помещения
   общей  площадью  8600  кв.  м,  с  подземным гаражом-стоянкой на 96
   машиномест  на  земельном  участке  площадью 3,61 га по адресу: ул.
   Энергетическая   -   Энергетический  пр.  -  ул.  Лефортовский  Вал
   (кадастровый  N  770401005075)  на  месте сноса шести строений (ул.
   Энергетическая,  д.  10,  корп.  1,  2;  д.  14,  корп.  2,  3,  4;
   Энергетический пр., д. 1).
       2.  Утвердить акт разрешенного использования участка территории
   градостроительного   объекта  (п.  1)  от  30  августа  2006  г.  N
   А-2328/19  по  адресу:  ул.  Энергетическая, вл. 8, корп. 2, 3; вл.
   10,  корп.  1,  2;  вл.  14, корп. 2-3-4; Энергетический пр., вл. 1
   (приложение).
       3. Принять к сведению, что:
       3.1.   Функции   заказчика-застройщика   по   проектированию  и
   строительству  объекта  (п. 1) осуществит Московский энергетический
   институт.
       3.2.  Московский энергетический институт является пользователем
   земельного   участка   площадью   47414   кв.   м  по  адресу:  ул.
   Энергетическая   -  Энергетический  пр.  -  ул.  Лефортовский  Вал,
   предоставленного    в   безвозмездное   срочное   пользование   для
   эксплуатации   зданий   студенческого  городка  института  (договор
   безвозмездного   срочного  пользования  земельным  участком  от  22
   ноября 2006 г. N М-04-604143).
       3.3.  Здания,  подлежащие  сносу  (п.  1)  и реконструкции (ул.
   Энергетическая,   д.   8,   корп.   2,  3),  находятся  на  балансе
   студенческого   городка   Московского   энергетического   института
   "Лефортово"  и  закреплены  на  праве  оперативного  управления  за
   Московским    энергетическим    институтом    в    соответствии   с
   распоряжением   Министерства   имущественных  отношений  Российской
   Федерации от 2 октября 2003 г. N 5112-р.
       4.     Принять    к    сведению    обязательства    Московского
   энергетического института:
       4.1.     Осуществить     функции    заказчика-застройщика    по
   проектированию и строительству объекта (п. 1).
       4.2.  За  счет  средств  федерального  бюджета осуществить снос
   строений,   проектирование   и  строительство  объекта  с  согласия
   собственника в 2007-2015 гг. (п. 1).
       4.3.  Представить  необходимый  пакет  документов в Департамент
   земельных     ресурсов    города    Москвы    для    переоформления
   земельно-правовых    отношений    на    период   проектирования   и
   строительства объекта (п. 1).
       4.4.  Осуществить  за счет собственных средств выполнение работ
   по  проектированию  и  строительству  инженерных сетей и сооружений
   городского  значения,  необходимых  для обеспечения ввода объекта в
   эксплуатацию,   и   оплату  технических  условий  на  присоединение
   эксплуатирующим   организациям   без   последующей  компенсации  из
   бюджета города Москвы.
       4.5.   После  завершения  строительства  и  сдачи  студенческих
   общежитий   с   подземной   автостоянкой   (п.  1)  в  эксплуатацию
   подготовить   и   представить   необходимый  пакет  документов  для
   оформления имущественных прав Российской Федерации.
       4.6.   После  регистрации  имущественных  прав  на  построенный
   объект  (п.  4.5) оформить земельно-правовые отношения на земельный
   участок.
       4.7.  Осуществить  при  необходимости  плату за технологическое
   присоединение   к   распределительным   энергетическим   сетям  ОАО
   "Московская городская электросетевая компания".
       5.   Установить,   что  все  построенные  объекты  инженерного,
   коммунального    и    транспортного    назначения   оформляются   в
   государственную  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
   имущества  города  Москвы  в  порядке,  утвержденном постановлением
   Правительства  Москвы  от  22  августа  2000  г.  N  660 "О порядке
   приемки   объектов   инженерного   и   коммунального  назначения  в
   собственность города Москвы".
       6.  Учитывая  социальную  значимость объекта (п. 1), освободить
   Московский  энергетический институт от передачи средств на развитие
   социальной,  инженерной и транспортной инфраструктур города Москвы,
   а   также   от   долевого  участия  на  развитие  городских  систем
   инженерного   обеспечения   при   выдаче   технических  условий  на
   присоединение к сетям водопровода и канализации.
       7.  Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
   на  префекта  Юго-Восточного административного округа города Москвы
   Зотова  В.Б.  и  первого  заместителя  Мэра  Москвы в Правительстве
   Москвы Ресина В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                       от 5 сентября 2007 г. N 1918-РП
   
                          Правительство Москвы
   
               КОМИТЕТ по АРХИТЕКТУРЕ и ГРАДОстроительству
                              города Москвы
                           (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
   
                                   АКТ
                    от 30 августа 2006 г. N А-2328/19
   
              РАЗРЕШЕННОГО использования участка территории
             ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО участка)
              для осуществления строительства, реконструкции
   
                                             -----------------------¬
                         Регистрация         ¦Регистрационный       ¦
                         Государственного    ¦N 77-ГК/3.1.22.002321 ¦
                         градостроительного  ¦от 06.09.2006         ¦
                         кадастра:           ¦Подпись ______________¦
                                             L-----------------------
   
                                             -----------------------¬
                         Кадастровый номер   ¦770401005026          ¦
                         земельного участка: ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
       Административный округ: Юго-Восточный.
       Район: Лефортово.
       Адрес:    Энергетическая   улица,   вл.   10,   корп.   1,   2;
   Энергетическая  ул., вл. 8, корп. 2, 3; Энергетическая ул., вл. 14,
   корп. 2-3-4; Энергетический пр., вл. 1.
       Наименование объекта: здания студенческих общежитий.
       Функциональное назначение объекта: общежитие.
       Вид объекта: капитальный.
       Категория объекта: III.
       Вид работ по объекту: новое строительство и реконструкция.
       Застройщик (заказчик): Московский энергетический институт.
   
                       1. Основание для разработки
   
       1.1.   Правовые   акты   Правительства   Москвы:   распоряжение
   Министерства   имущественных   отношений  Российской  Федерации  от
   02.10.2003   N   5112-р   "Об   утверждении   пообъектного  состава
   недвижимого   имущества,   находящегося  на  балансе  Студенческого
   городка  МЭИ  "Лефортово"  и  закрепленного  на  праве оперативного
   управления  за  государственным образовательным учреждением высшего
   профессионального  образования  "Московский энергетический институт
   (технический университет)".
       1.2.   Документы,   определяющие   имущественные   и  земельные
   отношения   (с   указанием  оформленных  показателей  по  объекту):
   договор  безвозмездного  временного  пользования земельным участком
   площадью 53200 кв. м от 05.05.2000 N М-04-600811.
       1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
   заключение      государственной      экологической      экспертизы:
   градостроительный    план    развития   территории   Юго-Восточного
   административного  округа до 2020 года, утвержденный постановлением
   Правительства  Москвы  от  25.12.2001 N 1166-ПП; корректировка схем
   градостроительного  зонирования территорий административных округов
   и   генеральной  схемы  градостроительного  зонирования  территории
   города  Москвы, утвержденная постановлением Правительства Москвы от
   26.10.2004   N  741-ПП;  градостроительное  обоснование  размещения
   зданий  студенческих  общежитий  по адресу: ул. Энергетическая, вл.
   10,   14   (Юго-Восточного  административного  округа);  заключение
   государственной     экологической     экспертизы    на    материалы
   градостроительного   обоснования   размещения  зданий  студенческих
   общежитий,  утвержденное  приказом Управления по технологическому и
   экологическому   надзору   Федеральной  службы  по  экологическому,
   технологическому  и атомному надзору по городу Москве от 07.06.2005
   N 1167.
       1.4.  Прочие  документы  по объекту: свидетельство о внесении в
   реестр  федерального имущества, закрепленного на праве оперативного
   управления   за   государственным   учреждением,  от  27.07.2000  N
   07700777;   свидетельство   Московской  регистрационной  палаты  от
   14.04.1994  N  000.825-У;  свидетельство о внесении записи в Единый
   государственный    реестр   юридических   лиц   от   16.12.2003   N
   1027700251644;   письма   Федерального   агентства  по  образованию
   (Рособразование)   от   11.07.2005   N   02-55-259/16-02-12   и  от
   14.09.2005  N  16-55-400/16-03-09;  предпроектная  документация для
   оформления   акта  разрешенного  использования  участка  территории
   градостроительного   объекта  для  осуществления  строительства  от
   01.06.2006 N 19-04-2665-05/302-06.
   
         2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
   
       2.1. Площадь земельного участка  3,61 под застройку
       (га):                            и реконструкцию
                                        с надстройкой, в т.ч.
                                        2,09 га - корп. 1; 1,05 га -
                                        корп. 2; 0,47 га - корп.
                                        3 и 4
   
       2.2. Максимальная общая площадь  60894 - общая площадь
       объекта (суммарная поэтажная     объекта, в т.ч. 44424
       площадь объекта в габаритах      кв. м - общая площадь
       наружных стен) (кв. м):          квартир; 8600 кв. м -
                                        встроенно-пристроенные
                                        нежилые помещения, 7870
                                        кв. м - подземная часть
   
       2.3. Минимальная общая площадь   Не определена
       объекта (суммарная поэтажная
       площадь объекта в габаритах
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.4. Этажность (количество       8 - корп. 1-2; 6 - корп.
       уровней):                        3-4; + 1 подземный уровень -
                                        подземный гараж-стоянка на 96
                                        м/м, техподполье
   
       2.5. Верхняя отметка объекта     Не более 35
       (м):
   
       2.6. Площадь благоустройства     -
       (вне границ отводимого
       земельного участка) (га):
   
       2.7. Показатели нормативного     154 м/места, в т.ч. 96
       обеспечения местами хранения     м/мест - подземный
       автотранспорта:                  гараж-стоянка
   
              3. Требования к проектированию, установленные
                организациями, проводившими согласование,
                          подготовку заключений
   
       3.1.   Требования   и   рекомендации   к  разработке  проектной
   документации:
       3.1.1.  По  стадийности  проектирования: определить заданием на
   проектирование.
       3.1.2.    По    согласованию    архитектурно-градостроительного
   решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
       3.1.3.   По   транспортному   обслуживанию:  в  соответствии  с
   градостроительным   обоснованием   размещения  зданий  студенческих
   общежитий по адресу: ул. Энергетическая, вл. 10-14.
       3.1.4.  По  инженерному обеспечению градостроительного объекта:
   в    соответствии    с    заключением    Управления   регулирования
   землепользования,   градостроительного   межевания   и  инженерного
   обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 19.05.2006 N 06-033.
       3.1.5.  По  обеспечению безопасности населения и территории (по
   заключениям  Главного  управления  по  делам  гражданской обороны и
   чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
   пожарного  надзора Главного управления по делам гражданской обороны
   и   чрезвычайным   ситуациям   города  Москвы):  в  соответствии  с
   заключением от 15.03.2006 N 21/2/606:
       разработать     раздел    "Инженерно-технические    мероприятия
   гражданской  обороны.  Мероприятия  по  предупреждению чрезвычайных
   ситуаций"  согласно  требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01-51-90, СП
   11-107-98  с  последующим  согласованием  в Главном управлении ГОЧС
   города Москвы;
       без строительства защитного сооружения ГО.
       в соответствии с заключением от 03.03.2006 N 9/10/176-1:
       обеспечить  проезд  пожарных  автомобилей  и  доступ пожарных в
   здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
       обеспечить  расход  воды на наружное пожаротушение не менее 100
   л/с   от   3   пожарных   гидрантов,   установленных  на  кольцевой
   водопроводной  сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9
   МГСН 1.01-99);
       разработать  проект  в  соответствии с требованиями действующих
   норм и правил.
       3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
   благополучия    (по    заключению    Территориального    управления
   Федеральной  службы  по  надзору в сфере защиты прав потребителей и
   благополучия   человека   по   городу  Москве):  в  соответствии  с
   заключением от 21.02.2006 N 10-16/1294:
       принять  при  разработке проектов высоту, габариты и внутреннюю
   планировку   общежития  по  условиям  естественной  освещенности  и
   продолжительности времени инсоляции;
       предусмотреть  установку в них охранно-защитной дератизационной
   системы,  оснащение  мусоропроводов  системой промывки, прочистки и
   дезинфекции;
       обосновать   вместимость  подземных  автостоянок  акустическими
   расчетами  и  расчетами  рассеивания  вредных выбросов в атмосфере,
   въезды  (выезды)  в  них  и  открытые  автостоянки  организовать  в
   соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03;
       предусмотреть          проведение         санитарно-химических,
   бактериологических   и   радиологических   исследований   почвы  на
   участках строительства;
       представить  утвержденные  в  установленном  порядке  размеры и
   границы  санитарно-защитных зон ГП "Ремонтно-технический центр" ОАО
   "Вузремстроймонтаж"    и   бани,   расположенных   на   прилегающих
   территориях;
       представить  на  рассмотрение  в  ТУ Роспотребнадзора до начала
   производства   строительных   работ  проекты  с  разделами  "Охрана
   окружающей среды" и "Защита от шума".
       3.1.7.  По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по
   заключению   Комитета   по   культурному   наследию  города  Москвы
   (Москомнаследие): не требуется.
       3.1.8.  По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по
   заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
   среды  города  Москвы):  в соответствии с заключением (на материалы
   градостроительного обоснования) от 28.12.2004 N 06-14-10949/4:
       уточнить  технико-экономические  показатели  объекта  с  учетом
   соблюдения    нормативных,   градостроительных,   экологических   и
   санитарно-гигиенических требований;
       обеспечить   выполнение  требований  Закона  города  Москвы  от
   05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений";
       разработать  проект  благоустройства  и  озеленения  участка  в
   соответствии   с   требованиями   МГСН  1.02-02  "Благоустройство",
   постановления   Правительства   Москвы  от  14.01.2003  N  8-ПП  "О
   Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве".
       3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
   существующих  на  участке  территории  (по  заключению Департамента
   природопользования  и  охраны  окружающей  среды  города Москвы): в
   соответствии с заключением от 03.12.2004 N 06-14-10946/4:
       предусмотреть  сохранность  каштана  при  разработке  проектной
   документации  под  надстройку  -  ул.  Энергетическая, вл. 8, корп.
   4-5;
       предусмотреть    прокладку    инженерных    коммуникаций    без
   уничтожения зеленых насаждений ценных пород.
       3.2.  По  разработке  дополнительной  исходной документации для
   проектирования     (техническое    заключение    и    обследование,
   историко-культурное   заключение  и  обследование,  археологическое
   обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
       3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
       3.2.2.   Заказать   в   Государственном  унитарном  предприятии
   "Московский     городской     трест     геолого-геодезических     и
   картографических  работ"  строительный паспорт на земельный участок
   по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
       3.2.3.   Заказчику   на  этапе  проектирования  при  разработке
   проекта  организации  строительства,  включая  прокладку инженерных
   сетей,   выполнить   в   полном   объеме  обследование  конструкций
   строений,   попадающих   в  зону  строительства,  для  фиксирования
   состояния   эксплуатируемых   зданий   и   сооружений   до   начала
   строительства  и  определения  степени  возможного  влияния  на них
   процесса  проведения  строительно-монтажных  работ в соответствии с
   требованиями  постановления  Правительства  Москвы  от 16.12.1997 N
   896   "О   мерах   по   усилению   контроля   за  строительством  и
   реконструкцией   при   производстве  работ  в  стесненных  условиях
   окружающей сложившейся застройки".
       3.2.4.   в   составе   проектной   документации   предусмотреть
   мероприятия,  обеспечивающие  свободный  и беспрепятственный доступ
   инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
       3.3. Дополнительные условия:
       3.3.1.   Проектную  документацию  согласовать  в  установленном
   порядке.
       3.3.2.    Срок   строительства   и   приемки   в   эксплуатацию
   проектируемого  объекта  определить  на  стадии  разработки проекта
   организации  строительства  в соответствии с нормами и требованиями
   СНиП  1.04.03-85  "Нормы продолжительности строительства и задела в
   строительстве  предприятий,  зданий и сооружений" по согласованию с
   Архитектурно-планировочным        объединением       Юго-Восточного
   административного      округа,      префектурой      Юго-Восточного
   административного     округа     и    Московской    государственной
   вневедомственной экспертизой.
       3.3.3.  Во  исполнение  распоряжения  Правительства  Москвы  от
   26.11.2003  N  2168-РП  "Об  усилении  контроля за объемом площадей
   строящихся  или  реконструируемых  объектов,  недопущения изменения
   проектов  строительства  с  целью  увеличения  общей  площади после
   утверждения   исходно-разрешительной   документации"  корректировка
   проектов  строительства  с  целью  увеличения  общей  площади после
   утверждения акта разрешенного использования не допускается.
       3.3.4.  Во  исполнение  постановления  Правительства  Москвы от
   25.01.2005  N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению
   градостроительных  объектов на территории города Москвы" оформить в
   установленном   порядке   распорядительный  документ  Правительства
   Москвы о строительстве объекта с учетом определения доли города.
   
           4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                   существующих на участке территории
   
       На  земельном  участке размещено 6 зданий общежития, подлежащих
   сносу.
       в   настоящее   время  ЗАО  "Магазин",  ООО  "Фирма  "Ровесник"
   оформляют  земельно-правовые  отношения  на  земельный  участок  по
   адресу:    ул.   Энергетическая,   вл.   14,   корп.   1   согласно
   зарегистрированным в установленном порядке имущественным правам.
       с   учетом   вновь   оформляемых   земельно-правовых  отношений
   требуется  внесение  изменений  в договор аренды земельного участка
   от 05.05.2000 N М-04-600811.
       в  соответствии  с  заключением отдела подземных сооружений ГУП
   "Мосгоргеотрест"  от  07.12.2005  проектирование объекта необходимо
   вести  при  условии  сохранения  или  перекладки местных инженерных
   сетей.
   
        5. Условия и ограничения использования земельного участка
               (по документам, определяющим имущественные
                         и земельные отношения)
   
       Земельно-правовые     отношения     необходимо    оформить    в
   установленном порядке.
       Акт  действителен  в  течение 1 года с даты его регистрации для
   принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
   объекта.
   
       Приложения:
       1. Ситуационный план, план участка (эскиз N 1) М 1:2000.
       2.    Заключение    о    соответствии    размещаемого   объекта
   установленным    градостроительным    требованиям   и   регламентам
   использования территории от 01.06.2006 N 19-04-2665-05/З02-06.
   
                                       Первый заместитель председателя
                                                        П.А. Шевоцуков
   
   

<<< Назад

1 2

 

Useful Documents
Интересные материалы
...




Разное

Разное

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100