Недвижимость
 
Навигация
Правовые ресурсы

Распоряжение Правительства Москвы от 19.09.2007 N 2047-РП о проектировании и строительстве ХРАМОВОГО комплекса по адресу: УЛ. ТЕПЛЫЙ СТАН, ВЛ. 4/6 (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ админстративный округ города Москвы)

(текст документа с изменениями на декабрь 2007 года)

<<< Содержание


                          Правительство Москвы
   
                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 19 сентября 2007 г. N 2047-РП
   
          о проектировании и строительстве ХРАМОВОГО комплекса
            по адресу: УЛ. ТЕПЛЫЙ СТАН, ВЛ. 4/6 (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ
                  админстративный округ города Москвы)
   
       в  соответствии  с Федеральным законом от 26 сентября 1997 г. N
   125-ФЗ   "О   свободе   совести   и  о  религиозных  объединениях",
   распоряжением  Мэра  Москвы  от  9 июня 1999 г. N 584-РМ "О порядке
   оформления  строительства культовых объектов в г. Москве" и в связи
   с обращением Патриарха Московского и всея Руси Алексия II:
       1.  Разрешить  местной  религиозной  организации  православному
   приходу  храма  Великомученицы  Анастасии  Узорешительницы в Теплом
   Стане  г.  Москвы  Московской  епархии  Русской Православной Церкви
   (далее  -  Приход)  осуществить  проектирование  и  строительство в
   2007-2010  гг.  храмового комплекса на земельном участке по адресу:
   ул.    Теплый    Стан,    вл.   4/6   со   следующими   допустимыми
   технико-экономическими  показателями  объекта:  площадь  земельного
   участка  - 0,42 га, максимальная общая площадь объекта - 2400,0 кв.
   м   в   соответствии   с   разработанным  Москомархитектурой  актом
   разрешенного  использования  участка  территории градостроительного
   объекта от 4 декабря 2006 г. N А-2842/18.
       2.  Утвердить акт разрешенного использования участка территории
   градостроительного  объекта (п. 1) от 4 декабря 2006 г. N А-2842/18
   (приложение).
       3. Принять к сведению, что:
       3.1.   Функции   заказчика-застройщика   по   проектированию  и
   строительству  храмового  комплекса  (п.  1)  возложены  Московской
   патриархией на Приход.
       3.2.  Финансирование  проектирования  и строительства храмового
   комплекса  (п. 1) будет осуществляться Приходом за счет собственных
   средств,   а   также   добровольных   пожертвований   физических  и
   юридических лиц.
       4. Принять к сведению обязательства Прихода:
       4.1.   Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
   Москвы   утвержденный   акт   разрешенного   использования  участка
   территории  градостроительного  объекта  (п.  2)  для  оформления в
   установленном   порядке   земельно-правовых   отношений  на  период
   проектирования и строительства объекта (п. 1).
       4.2.   Разработать   проектную  документацию  на  строительство
   объекта  (п.  1)  в соответствии с актом разрешенного использования
   участка  территории градостроительного объекта (п. 2) и согласовать
   ее в установленном порядке.
       4.3.    Оформить    имущественные    права   после   завершения
   строительства объекта (п. 1) в установленном порядке.
       4.4.  После  оформления  имущественных  прав  на  объект (п. 1)
   оформить   в   Департаменте   земельных   ресурсов   города  Москвы
   земельно-правовые отношения в установленном порядке.
       4.5.  Финансирование  проектирования и строительства инженерных
   сетей  и  сооружений  городского  значения,  необходимых  для ввода
   объекта  (п.  1)  в эксплуатацию, осуществить за счет собственных и
   привлеченных  средств без последующей компенсации из бюджета города
   Москвы.
       4.6.  При  необходимости  осуществить  плату за технологическое
   присоединение   к   распределительным   энергетическим   сетям  ОАО
   "Московская городская электросетевая компания".
       4.7.    Обеспечить   оформление   всех   построенных   объектов
   инженерного    и   коммунального   назначения   в   государственную
   собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
   Москвы  в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы
   от   22   августа  2000  г.  N  660  "О  порядке  приемки  объектов
   инженерного  и  коммунального  назначения  в  собственность  города
   Москвы".
       5.  Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
   на  префекта  Юго-Западного  административного округа города Москвы
   Челышева  А.В.  и  первого  заместителя Мэра Москвы в Правительстве
   Москвы Ресина В.И.
   
                                                      И.о. Мэра Москвы
                                                            В.И. Ресин
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                      от 19 сентября 2007 г. N 2047-РП
   
                          Правительство Москвы
   
               КОМИТЕТ по АРХИТЕКТУРЕ и ГРАДОстроительству
                              города Москвы
                           (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
   
                                   АКТ
                    от 4 декабря 2006 г. N А-2842/18
   
              РАЗРЕШЕННОГО использования участка территории
             ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО участка)
              для осуществления строительства, реконструкции
   
                                             -----------------------¬
                         Регистрация         ¦Регистрационный       ¦
                         Государственного    ¦N 77-ГК/3.1.22.003018 ¦
                         градостроительного  ¦от 06.12.2006         ¦
                         кадастра:           ¦Подпись ______________¦
                                             L-----------------------
   
                                             -----------------------¬
                         Кадастровый номер   ¦770607002040          ¦
                         земельного участка: ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
       Административный округ: Юго-Западный.
       Район: Теплый Стан.
       Адрес: улица Теплый Стан, вл. 4/6.
       Наименование объекта: храмовый комплекс.
       Функциональное назначение объекта: религиозный объект.
       Вид объекта: капитальный.
       Категория объекта: II.
       Вид работ по объекту: новое строительство.
       Застройщик  (заказчик):  Приходской  совет храма Вмч. Анастасии
   Узорешительницы.
   
                       1. Основание для разработки
   
       1.1.  Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение префекта
   Юго-Западного  административного  округа от 22.12.2005 N 2751-РП "О
   предоставлении   на   праве   безвозмездного  срочного  пользования
   местной   религиозной   организации   православному  приходу  храма
   Великомученицы  Анастасии  Узорешительницы в Теплом Стане г. Москвы
   земельного участка по адресу: улица Теплый Стан, владение 4/6".
       1.2.   Документы,   определяющие   имущественные   и  земельные
   отношения   (с   указанием  оформленных  показателей  по  объекту):
   договор  безвозмездного  срочного  пользования  земельным  участком
   площадью 4200 кв. м от 26.02.2006 N М-06-603807.
       1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
   заключение      государственной      экологической      экспертизы:
   градостроительный    план    развития    территории   Юго-Западного
   административного  округа до 2020 года, утвержденный постановлением
   Правительства  Москвы  от  17.07.2001 N 666-ПП "О градостроительном
   плане  развития  территории  Юго-Западного административного округа
   до 2020 года";
       проект   планировки   особо   охраняемой  природной  территории
   "Ландшафтный  заказник  "Теплый  Стан", утвержденный постановлением
   Правительства Москвы от 24.12.2002 N 1034-ПП.
       1.4.   Прочие   документы  по  объекту:  исходно-разрешительная
   документация от 30.09.2005 N 265-41/884-2005;
       выписка     из     протокола     N     37     от     15.09.2006
   Архитектурно-планировочной     комиссии    Архитектурного    совета
   Москомархитектуры.
   
         2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
   
       2.1. Площадь земельного участка  0,42
       (га):
   
       2.2. Максимальная общая площадь  2400 - общая площадь объекта,
       объекта (суммарная поэтажная     в том числе храм - 1500, дом
       площадь объекта в габаритах      причта - 840, входная
       наружных стен) (кв. м):          группа - 60
   
       2.3. Минимальная общая площадь   Градостроительной
       объекта (суммарная поэтажная     документацией
       площадь объекта в габаритах      не определена
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.4. Этажность (количество       Храм - 1 + цоколь, дом
       уровней):                        причта - 1 + подвал + чердак
   
       2.5. Верхняя отметка объекта     15,96 (до креста)
       (м):
   
       2.6. Площадь благоустройства     0,315
       (вне границ отводимого
       земельного участка) (га):
   
       2.7. Показатели нормативного     Согласно МГСН 1.01-99
       обеспечения местами хранения
       автотранспорта:
   
              3. Требования к проектированию, установленные
                организациями, проводившими согласование,
                          подготовку заключений
   
       3.1.   Требования   и   рекомендации   к  разработке  проектной
   документации:
       3.1.1.   По   стадийности   проектирования:   проект,   рабочая
   документация.
       3.1.2.    По    согласованию    архитектурно-градостроительного
   решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
       3.1.3.   По   транспортному   обслуживанию:   въезд   и   выезд
   предусмотреть   с  ул.  Теплый  Стан  без  дополнительного  изъятия
   прилегающих озелененных территорий.
       3.1.4.  По  инженерному обеспечению градостроительного объекта:
   предусмотреть на стадии проектирования.
       3.1.5.  По  обеспечению безопасности населения и территории (по
   заключениям  Главного  управления  по  делам  гражданской обороны и
   чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
   пожарного  надзора Главного управления по делам гражданской обороны
   и   чрезвычайным   ситуациям   города  Москвы):  в  соответствии  с
   заключением от 07.12.2004 N 12/2/5879-1:
       разработать     раздел    "Инженерно-технические    мероприятия
   гражданской  обороны.  Мероприятия  по  предупреждению чрезвычайных
   ситуаций"  согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01-51-90 и СП
   11-107-98  с  последующим  согласованием  в Главном управлении ГОЧС
   города Москвы;
       без строительства защитного сооружения ГО.
       в соответствии с заключением от 14.12.2004 N 5/2/1522-1:
       обеспечить    проезд   пожарных   автомобилей   к   зданиям   в
   соответствии с требованиями п. 12.3 МГСН 1.01-99;
       обеспечить  расход  воды на наружное пожаротушение не менее 100
   л/с   от   3   пожарных   гидрантов,   установленных  на  кольцевой
   водопроводной  сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9
   МГСН 1.01-99);
       проект  представить  в полном объеме для рассмотрения в УГПН г.
   Москвы.
       3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
   благополучия     (по     заключению     Центра     государственного
   санитарно-эпидемиологического  надзора в г. Москве): в соответствии
   с заключением от 14.12.2004 N 10-16/11921:
       представить  в составе проекта результаты исследования почвы на
   участке    строительства,    подтвержденные   заключением   органов
   Госсанэпиднадзора и протоколами исследования;
       обеспечить  оснащение  проектируемого объекта централизованными
   системами водоснабжения и канализования;
       определить  окончательные  габариты  и этажность проектируемого
   объекта  исходя  из  условий  освещенности  и  инсоляции  помещений
   окружающей  и проектируемой застроек, при необходимости подтвердить
   светотехническими расчетами;
       представить  проект  строительства  в ТУ Роспотребнадзора по г.
   Москве в установленном порядке до начала производства работ.
       3.1.7.  По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по
   заключению  Государственного  учреждения "Главное управление охраны
   памятников города Москвы"): не требуется.
       3.1.8.  По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по
   заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
   среды  города Москвы): в соответствии с заключением от 20.04.2005 N
   06-14-3062/5:
       уточнить    при    разработке   проекта   технико-экономические
   показатели     объекта     с    учетом    соблюдения    нормативных
   градостроительных и санитарно-гигиенических требований;
       предусмотреть  в  проекте  выполнение  нормативного процентного
   озеленения  территории  участка  (не  менее  80%  от  территории  в
   соответствии  с  Законом  города  Москвы  от  21.10.1998  N  26  "О
   регулировании   градостроительной   деятельности   на   территориях
   природного комплекса города Москвы");
       предусмотреть    проектными   материалами   благоустройство   и
   озеленение  в  границах  участка  и  на  прилегающей  территории  с
   севера,  востока и запада от проектируемого объекта ориентировочной
   площадью 3150 кв. м;
       разработать   в  составе  проекта  разделы  "Благоустройство  и
   озеленение  участка  и прилегающей территории" согласно требованиям
   МГСН  1.02-02  и постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 N
   8-ПП в соответствии со статусом проектируемой территории;
       предусмотреть  в  составе проекта посадку деревьев ценных пород
   в  возрасте  12-16  лет, разбивку газонного покрытия с организацией
   цветников,   посадку   живой   изгороди   кустарников  и  установку
   декоративного ограждения по периметру участка;
       предусмотреть  въезд  и  выезд  на рассматриваемую территорию с
   ул.   Теплый   Стан   без   дополнительного   изъятия   прилегающих
   озелененных территорий;
       предусмотреть  при разработке проекта организации строительства
   минимальные  размеры  строительной  площадки и ведение строительных
   работ в границах отвода.
       3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
   существующих  на  участке  территории  (по  заключению Департамента
   природопользования  и  охраны  окружающей  среды  города Москвы): в
   соответствии с заключением от 08.12.2004 N 06-14-11256/4.
       3.2.  По  разработке  дополнительной  исходной документации для
   проектирования     (техническое    заключение    и    обследование,
   историко-культурное   заключение  и  обследование,  археологическое
   обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
       3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
       3.2.2.   Заказать   в   Государственном  унитарном  предприятии
   "Московский     городской     трест     геолого-геодезических     и
   картографических  работ"  строительный паспорт на земельный участок
   по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
       3.2.3.   Заказчику   на  этапе  проектирования  при  разработке
   проекта  организации  строительства,  включая  прокладку инженерных
   сетей,   выполнить   в   полном   объеме  обследование  конструкций
   строений,   попадающих   в  зону  строительства,  для  фиксирования
   состояния   эксплуатируемых   зданий   и   сооружений   до   начала
   строительства  и  определения  степени  возможного  влияния  на них
   процесса  проведения  строительно-монтажных  работ в соответствии с
   требованиями  постановления  Правительства  Москвы  от 16.12.1997 N
   896   "О   мерах   по   усилению   контроля   за  строительством  и
   реконструкцией   при   производстве  работ  в  стесненных  условиях
   окружающей сложившейся застройки".
       3.2.4.   в   составе   проектной   документации   предусмотреть
   мероприятия,  обеспечивающие  свободный  и беспрепятственный доступ
   инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
       3.3. Дополнительные условия:
       3.3.1.   Проектную  документацию  согласовать  в  установленном
   порядке.
       3.3.2.    Срок   строительства   и   приемки   в   эксплуатацию
   проектируемого  объекта  определить  на  стадии  разработки проекта
   организации  строительства  в соответствии с нормами и требованиями
   СНиП  1.04.03-85  "Нормы продолжительности строительства и задела в
   строительстве  предприятий,  зданий и сооружений" по согласованию с
   Архитектурно-планировочным        объединением        Юго-Западного
   административного       округа,      префектурой      Юго-Западного
   административного     округа     и    Московской    государственной
   вневедомственной экспертизой.
       3.3.3.  Во  исполнение  распоряжения  Правительства  Москвы  от
   26.11.2003  N  2168-РП  "Об  усилении  контроля за объемом площадей
   строящихся  или  реконструируемых  объектов,  недопущения изменения
   проектов  строительства  с  целью  увеличения  общей  площади после
   утверждения   исходно-разрешительной   документации"  корректировка
   проектов  строительства  с  целью  увеличения  общей  площади после
   утверждения акта разрешенного использования не допускается.
       3.3.4.   Оформить   в  установленном  порядке  распорядительный
   документ  по утверждению акта разрешенного использования земельного
   участка.
   
           4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                   существующих на участке территории
   
       Предусмотреть    сохранность    или   перекладку   существующих
   инженерных     коммуникаций,     обеспечив     их     бесперебойное
   функционирование.
   
        5. Условия и ограничения использования земельного участка
               (по документам, определяющим имущественные
                         и земельные отношения)
   
       Земельно-правовые   отношения   на   период   проектирования  и
   строительства объекта оформить в установленном порядке.
       Акт  действителен  в  течение 1 года с даты его регистрации для
   принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
   объекта.
   
       Приложение.  Исходно-разрешительная  документация от 30.09.2005
   N 265-41/884-2005.
   
                                       Первый заместитель председателя
                                                        П.А. Шевоцуков
   
   

<<< Назад

1 2

 

Useful Documents
Интересные материалы
...




Разное

Разное

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100