Недвижимость
 
Навигация
Правовые ресурсы

Распоряжение Правительства Москвы от 05.10.2007 N 2216-РП о проектировании и строительстве жилого дома С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ, АДМИНИСТРАТИВНО-ЛЕЧЕБНЫХ ПРИСТРОЕК С ЧАСТИЧНОЙ РЕКОНСТРУКЦИЕЙ Центрального КЛИНИЧЕСКОГО корпуса ГОУ ВПО ММА ИМ. И.М. СЕЧЕНОВА РОСЗДРАВА и строительстве РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНОГО УЗЛА С ТРАНСФОРМАТОРНОЙ ПОДСТАНЦИЕЙ по адресу: УЛ. БОЛЬШАЯ ПИРОГОВСКАЯ, Д. 6, СТР. 1, 2, 3

(текст документа с изменениями на декабрь 2007 года)

<<< Содержание


                          Правительство Москвы
   
                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
                     от 5 октября 2007 г. N 2216-РП
   
        о проектировании и строительстве жилого дома С ПОДЗЕМНОЙ
            АВТОСТОЯНКОЙ, АДМИНИСТРАТИВНО-ЛЕЧЕБНЫХ ПРИСТРОЕК
          С ЧАСТИЧНОЙ РЕКОНСТРУКЦИЕЙ Центрального КЛИНИЧЕСКОГО
             корпуса ГОУ ВПО ММА ИМ. И.М. СЕЧЕНОВА РОСЗДРАВА
       и строительстве РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНОГО УЗЛА С ТРАНСФОРМАТОРНОЙ
             ПОДСТАНЦИЕЙ по адресу: УЛ. БОЛЬШАЯ ПИРОГОВСКАЯ,
                           Д. 6, СТР. 1, 2, 3
   
       в     целях     развития     и     укрепления     учебной     и
   материально-технической   базы   Государственного  образовательного
   учреждения   высшего   профессионального   образования   Московской
   медицинской    академии    имени    И.М.    Сеченова   Министерства
   здравоохранения   России   (ГОУ   ВПО   ММА   имени  И.М.  Сеченова
   Росздрава),    реализации   программы   комплексной   реконструкции
   центральной части города Москвы:
       1.   Принять  предложение  ГОУ  ВПО  ММА  имени  И.М.  Сеченова
   Росздрава о строительстве в 2006-2008 гг.:
       1.1.  Жилого дома общей площадью 15497 кв. м, в том числе жилая
   площадь   квартир   -   8646   кв.  м,  с  подземным  двухуровневым
   гаражом-стоянкой  на  92 машиноместа по адресу: Б. Пироговская ул.,
   д.   6,   стр.   2,   включая  городские  магистральные  инженерные
   коммуникации.
       1.2.  Пристроек к Центральному клиническому корпусу ГОУ ВПО ММА
   имени   И.М.  Сеченова  Росздрава  общей  площадью  2740  кв.  м  с
   частичной   реконструкцией  Центрального  клинического  корпуса  по
   адресу:    Б.   Пироговская   ул.,   вл.   6,   стр.   1   (площадь
   реконструируемой  части - 1862,7 кв. м, в том числе: наземная часть
   - 1155 кв. м, подземная часть (подвал) - 707,7 кв. м).
       1.3.  Распределительной трансформаторной подстанции мощностью 6
   x  1000  кВА  с  оборудованием по адресу: Б. Пироговская ул., д. 6,
   стр. 1.
       2. Принять к сведению, что:
       2.1.  Центральный  клинический  корпус  ГОУ  ВПО ММА имени И.М.
   Сеченова  Росздрава является федеральной собственностью и находится
   в  оперативном  управлении  у  ГОУ  ВПО  ММА  имени  И.М.  Сеченова
   Росздрава   (свидетельство   о   внесении   в  реестр  федерального
   имущества,  закрепленного  на  праве оперативного управления, от 19
   апреля  2000  г.  N  07700477),  а  земельный участок по указанному
   адресу  принадлежит  ГОУ  ВПО  ММА имени И.М. Сеченова Росздрава на
   праве  (бессрочного)  постоянного  пользования (государственный акт
   от 27 ноября 1997 г. N М-01-010383).
       2.2.  Основанием  использования  недвижимого  имущества в целях
   строительства  и  реконструкции  объектов  (п.  1)  за счет средств
   инвестора,   отобранного   на   конкурсной   основе,   общества   с
   ограниченной   ответственностью   "Астра"  (инвестиционный  договор
   между  Министерством  имущественных отношений Российской Федерации,
   ГОУ  ВПО  ММА  имени  И.М.  Сеченова  Росздрава  и ООО "Астра" от 8
   апреля  2004  г.  N  01-30/309)  является распоряжение Министерства
   имущественных  отношений Российской Федерации от 30 декабря 2003 г.
   N  7433-р  "О  дальнейшем  использовании  федерального  недвижимого
   имущества Московской медицинской академии имени И.М. Сеченова".
       2.3.   Функции   заказчика   на   проведение   реконструкции  и
   строительства  в  соответствии  с  инвестиционным  договором  от  8
   апреля 2004 г. N 01-30/309 осуществляет ООО "Астра".
       2.4.    Функции    инвестора    на   проведение   строительства
   осуществляет  ООО  "Астра"  (распоряжение  Минимущества  Российской
   Федерации  от  30  декабря  2003  г.  N  7433-р, решение конкурсной
   комиссии  от  24  марта  2004  г.  N 2, инвестиционный договор от 8
   апреля 2004 г. N 01-30/309).
       2.5.    Условия    инвестирования   и   реализации   настоящего
   распоряжения  определены  инвестиционным договором от 8 апреля 2004
   г.  N  01-30/309 и дополнительным соглашением от 25 октября 2006 г.
   N 01-11/93 к указанному инвестиционному договору.
       3.     Утвердить    разработанные    Москомархитектурой    акты
   разрешенного  использования  участка  территории градостроительного
   объекта   (земельного  участка)  для  осуществления  строительства,
   реконструкции    на    проведение    работ   по   реконструкции   и
   строительству:
       3.1.  Жилого дома с подземным двухуровневым гаражом-стоянкой по
   адресу:  Б.  Пироговская  ул.,  д. 6, стр. 2 - от 11 июля 2005 г. N
   А-0628/01 (приложение 1).
       3.2.  Пристроек к Центральному клиническому корпусу ГОУ ВПО ММА
   имени   И.М.   Сеченова   Росздрава   с   частичной  реконструкцией
   Центрального  клинического  корпуса  по адресу: Б. Пироговская ул.,
   д. 6, стр. 1 - от 6 апреля 2005 г. N А-0241/14 (приложение 2).
       3.3.  Распределительной трансформаторной подстанции мощностью 6
   x  1000  кВА  по  адресу:  ул.  Б. Пироговская, д. 6, стр. 1 - от 6
   апреля 2005 г. N А-0239/08 (приложение 3).
       3.4.  Реконструкции  с  переустройством подвала при Центральном
   клиническом  корпусе  ГОУ ВПО ММА имени И.М. Сеченова Росздрава под
   складские  цели  по адресу: Б. Пироговская ул., д. 6, стр. 1 - от 7
   февраля 2006 г. N А-1397/05 (приложение 4).
       4.  Департаменту  земельных  ресурсов  города Москвы обеспечить
   прекращение  права  постоянного (бессрочного) пользования земельным
   участком,  на  котором предполагается строительство и реконструкция
   объектов  (п.  1),  и  заключение  с  ООО  "Астра"  договора аренды
   земельного  участка, необходимого для строительства и реконструкции
   объектов  согласно  инвестиционному  договору от 8 апреля 2004 г. N
   01-30/309.
       5. ООО "Астра":
       5.1.  После  сдачи  в  эксплуатацию  объектов  строительства  и
   реконструкции  оформить  акт  реализации инвестиционного договора и
   представить его на утверждение в установленном порядке.
       5.2.  Оформить  и  представить  для регистрации в установленном
   порядке  документ  на право собственности на площадь в соответствии
   с  условиями  инвестиционного  договора  после сдачи в эксплуатацию
   объектов строительства и реконструкции (п. 6.1).
       6.  Принять  к  сведению, что распределение построенной площади
   будет   произведено  в  соответствии  с  условиями  инвестиционного
   договора  от  8  апреля  2004  г.  N  01-30/309  и  дополнительного
   соглашения  к  нему  от  25  октября 2006 г. N 01-11/93 в следующем
   соотношении:
       6.1. в жилом доме в собственность инвестора:
       - 100% общей площади квартир;
       -  100%  площади нежилых помещений - площади общего пользования
   жилого  дома  и  инженерного  назначения,  неразрывно  связанные  с
   системами  жизнеобеспечения  жилой  части  дома (лестничные клетки,
   холлы, лифтовые шахты, электрощитовые и т.п.);
       -  100%  площади подземной автостоянки с подсобными помещениями
   (лифтовые шахты, электрощитовые и т.п.).
       6.2.  в  собственность  Российской  Федерации  для  передачи  в
   оперативное управление ГОУ ВПО ММА имени И.М. Сеченова Росздрава:
       -  100%  общей  площади  пристроек  к Центральному клиническому
   корпусу;
       - 100% реконструируемой площади;
       - 100% площади распределительной трансформаторной подстанции.
       7.  Установить,  что  заказчик-инвестор  ООО "Астра" передаст в
   собственность  города  Москвы  объекты  инженерного и коммунального
   обеспечения,   построенные   за  счет  собственных  и  привлеченных
   средств,  в  соответствии  с постановлением Правительства Москвы от
   22  августа  2000  г.  N  660  "О  приемке  объектов  инженерного и
   коммунального назначения в собственность города Москвы".
       8.    Установить,    что    финансирование   проектирования   и
   строительства    объектов    (п.    1),   городских   магистральных
   коммуникаций,  а  также  плата  за  технологическое присоединение к
   распределительным  энергетическим  сетям  ОАО "Московская городская
   электросетевая  компания"  будут  осуществляться  за  счет  средств
   инвестора ООО "Астра".
       9.  Оформление  в  собственность  Российской  Федерации  и  ООО
   "Астра"  помещений  и оборудования, указанных в пункте 1 настоящего
   распоряжения, произвести в установленном порядке.
       10.  Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
   на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
   Байдакова  С.Л.  и  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
   Москвы Ресина В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 1
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                        от 5 октября 2007 г. N 2216-РП
   
                          Правительство Москвы
   
               КОМИТЕТ по АРХИТЕКТУРЕ и ГРАДОстроительству
                              города Москвы
                           (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
   
                                   АКТ
                     от 11 июля 2005 г. N А-0628/01
   
              РАЗРЕШЕННОГО использования участка территории
             ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО участка)
              для осуществления строительства, реконструкции
   
                                             -----------------------¬
                         Регистрация         ¦Регистрационный       ¦
                         Государственного    ¦N 77-ГГК/3.1.22.000642¦
                         градостроительного  ¦от 22.07.2005         ¦
                         кадастра:           ¦Подпись ______________¦
                                             L-----------------------
   
                                             -----------------------¬
                         Кадастровый номер   ¦770105006024          ¦
                         земельного участка: ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
       Административный округ: Центральный.
       Район: Хамовники.
       Адрес: Большая Пироговская улица, д. 6, стр. 2.
       Наименование  объекта: жилой дом с подземной автостоянкой на 94
   м/места.
       Функциональное назначение объекта: жилое здание.
       Вид объекта: капитальный.
       Категория объекта: II.
       Вид работ по объекту: новое строительство.
       Застройщик (заказчик): ООО "Астра".
   
                       1. Основание для разработки
   
       1.1.   Правовые   акты   Правительства   Москвы:   распоряжение
   Министерства   имущественных   отношений  Российской  Федерации  от
   30.11.2003    N    7433-р,    поручение    префекта    Центрального
   административного   округа   Байдакова   С.Л.   от   20.04.2004   N
   0716-4964/4.
       1.2.   Документы,   определяющие   имущественные   и  земельные
   отношения   (с   указанием  оформленных  показателей  по  объекту):
   государственный  акт  на право собственности на землю, пожизненного
   наследуемого   владения,   бессрочного   (постоянного)  пользования
   землей от 27.11.1997 N М-01-010383.
       1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
   заключение      государственной      экологической      экспертизы:
   градостроительный  план  развития  района  Хамовники,  утвержденный
   постановлением Правительства Москвы от 21.05.2002 N 368-ПП.
       1.4.  Прочие документы по объекту: выписка из протокола N 29 от
   15.10.2004  Регламентной  комиссии у главного архитектора города по
   рассмотрению  предпроектных  материалов,  представленных  ГУП "УПСП
   Москомархитектуры",     для    подготовки    исходно-разрешительной
   документации, инвестиционный договор от 08.04.2004 N 01-30/309.
   
         2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
   
       2.1. Площадь земельного участка  0,326
       (га):
   
       2.2. Максимальная общая площадь  13654; 15497 - общая площадь,
       объекта (суммарная поэтажная     в том числе 11368 - надземная
       площадь объекта в габаритах      площадь
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.3. Минимальная общая площадь   Не определялась
       объекта (суммарная поэтажная
       площадь объекта в габаритах
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.4. Этажность (количество       9-11-13
       уровней):
   
       2.5. Верхняя отметка объекта     47,85
       (м):
   
       2.6. Площадь благоустройства     Не определялась
       (вне границ отводимого
       земельного участка) (га):
   
       2.7. Показатели нормативного     Не определялись
       обеспечения местами хранения
       автотранспорта:
   
              3. Требования к проектированию, установленные
                организациями, проводившими согласование,
                          подготовку заключений
   
       3.1.   Требования   и   рекомендации   к  разработке  проектной
   документации:
       3.1.1.   По   стадийности   проектирования:   проект,   рабочая
   документация.
       3.1.2.    По    согласованию    архитектурно-градостроительного
   решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
       3.1.3.     По    транспортному    обслуживанию:    транспортное
   обслуживание обеспечить в соответствии с проектом благоустройства.
       3.1.4.  По  инженерному обеспечению градостроительного объекта:
   в    соответствии    с    заключением    Управления   регулирования
   землепользования,   градостроительного   межевания   и  инженерного
   обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 14.01.2005 N 003/05.
       3.1.5.  По  обеспечению безопасности населения и территории (по
   заключениям  Главного  управления  по  делам  гражданской обороны и
   чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
   пожарного  надзора Главного управления по делам гражданской обороны
   и   чрезвычайным   ситуациям   города  Москвы):  в  соответствии  с
   заключением  от  23.12.2004 N 12/2/6179, заключение от 30.12.2004 N
   5/2/1616-1.
       3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
   благополучия     (по     заключению     Центра     государственного
   санитарно-эпидемиологического  надзора в г. Москве): в соответствии
   с заключением от 28.12.2004 N 10-16/12542.
       3.1.7.  По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по
   заключению  Государственного  учреждения "Главное управление охраны
   памятников   города  Москвы"):  в  соответствии  с  заключением  от
   20.12.2004 N 16-0613/1612.
       3.1.8.  По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по
   заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
   среды  города Москвы): в соответствии с заключением от 14.02.2005 N
   06-14-12773/4.
       3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
   существующих  на  участке  территории  (по  заключению Департамента
   природопользования  и  охраны  окружающей  среды  города Москвы): в
   соответствии с заключением от 17.01.2005 N 06-14-12752.
       3.2.  По  разработке  дополнительной  исходной документации для
   проектирования     (техническое    заключение    и    обследование,
   историко-культурное   заключение  и  обследование,  археологическое
   обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
       3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
       3.2.2.   Заказать   в   Государственном  унитарном  предприятии
   "Московский     городской     трест     геолого-геодезических     и
   картографических  работ"  строительный паспорт на земельный участок
   по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
       3.2.3.   Заказчику   на  этапе  проектирования  при  разработке
   проекта  организации  строительства,  включая  прокладку инженерных
   сетей,   выполнить   в   полном   объеме  обследование  конструкций
   строений,   попадающих   в  зону  строительства,  для  фиксирования
   состояния   эксплуатируемых   зданий   и   сооружений   до   начала
   строительства  и  определения  степени  возможного  влияния  на них
   процесса  проведения  строительно-монтажных  работ в соответствии с
   требованиями  постановления  Правительства  Москвы  от 16.12.1997 N
   896   "О   мерах   по   усилению   контроля   за  строительством  и
   реконструкцией   при   производстве  работ  в  стесненных  условиях
   окружающей сложившейся застройки".
       3.3.    Дополнительные    условия:    проектную    документацию
   согласовать   в   соответствии   с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
   11.04.2000  N  378-РМ "О Положении о едином порядке предпроектной и
   проектной подготовки строительства в городе Москве".
   
           4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                   существующих на участке территории
   
       Нет.
   
        5. Условия и ограничения использования земельного участка
               (по документам, определяющим имущественные
                         и земельные отношения)
   
       Нет.
       Акт  действителен  в  течение 1 года с даты его регистрации для
   принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
   объекта.
   
       Приложение.      Исходно-разрешительная      документация     N
   201-31/170-2005 от 28.02.2005.
   
                                       Первый заместитель председателя
                                                        П.А. Шевоцуков
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 2
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                        от 5 октября 2007 г. N 2216-РП
   
                          Правительство Москвы
   
               КОМИТЕТ по АРХИТЕКТУРЕ и ГРАДОстроительству
                              города Москвы
                           (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
   
                                   АКТ
                     от 6 апреля 2005 г. N А-0241/14
   
              РАЗРЕШЕННОГО использования участка территории
             ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО участка)
              для осуществления строительства, реконструкции
   
                                             -----------------------¬
                         Регистрация         ¦                      ¦
                         Государственного    ¦                      ¦
                         градостроительного  ¦                      ¦
                         кадастра:           ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
                                             -----------------------¬
                         Кадастровый номер   ¦770105006024          ¦
                         земельного участка: ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
       Административный округ: Центральный.
       Район: Хамовники.
       Адрес: Большая Пироговская улица, д. 6, стр. 1.
       Наименование  объекта:  пристройки  к  клиническому корпусу ММА
   им. И.М. Сеченова.
       Функциональное назначение объекта: объект здравоохранения.
       Вид объекта: капитальный.
       Категория объекта:
       Вид работ по объекту: пристройка.
       Застройщик (заказчик): ООО "Астра".
   
                       1. Основание для разработки
   
       1.1.   Правовые   акты   Правительства   Москвы:   распоряжение
   Министерства  имущественных отношений Российской Федерации N 7433-р
   от 30.12.2003, распоряжение префекта ЦАО от 31.12.2003 N 7882-р.
       1.2.   Документы,   определяющие   имущественные   и  земельные
   отношения   (с   указанием  оформленных  показателей  по  объекту):
   государственный  акт  на право собственности на землю, пожизненного
   наследуемого   владения,   бессрочного   (постоянного)  пользования
   землей от 27.11.1997 N М-01-010383.
       1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
   заключение      государственной      экологической      экспертизы:
   градостроительный  план  развития  района  Хамовники,  утвержденный
   постановлением Правительства Москвы от 21.05.2002 N 368-ПП.
       1.4.  Прочие  документы  по  объекту: выписка из протокола N 32
   Регламентной    комиссии   у   главного   архитектора   города   по
   рассмотрению  предпроектных  материалов,  представленных  УПСП  для
   подготовки ИРД от 05.11.2004.
   
         2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
   
       2.1. Площадь земельного участка  0,063
       (га):
   
       2.2. Максимальная общая площадь  Не определялась. Общая
       объекта (суммарная поэтажная     площадь - 3895, в том числе
       площадь объекта в габаритах      наземная площадь - 3672,
       наружных стен) (кв. м):          из них: новое строительство -
                                        2740, реконструкция - 1155,9
   
       2.3. Минимальная общая площадь   Не определялась
       объекта (суммарная поэтажная
       площадь объекта в габаритах
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.4. Этажность (количество       1-7
       уровней):
   
       2.5. Верхняя отметка объекта     24,2
       (м):
   
       2.6. Площадь благоустройства     -
       (вне границ отводимого
       земельного участка) (га):
   
       2.7. Показатели нормативного     Не определялись
       обеспечения местами хранения
       автотранспорта:
   
              3. Требования к проектированию, установленные
                организациями, проводившими согласование,
                          подготовку заключений
   
       3.1.   Требования   и   рекомендации   к  разработке  проектной
   документации:
       3.1.1.   По   стадийности   проектирования:   проект,   рабочая
   документация.
       3.1.2.    По    согласованию    архитектурно-градостроительного
   решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
       3.1.3.  По  транспортному обслуживанию: подъезд организовать со
   стороны Погодинской улицы.
       3.1.4.  По  инженерному обеспечению градостроительного объекта:
   в соответствии с заключением от 14.01.2005 N 002/05.
       3.1.5.  По  обеспечению безопасности населения и территории (по
   заключениям  Главного  управления  по  делам  гражданской обороны и
   чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
   пожарного  надзора Главного управления по делам гражданской обороны
   и  чрезвычайным  ситуациям города Москвы): заключение от 22.12.2004
   N 12/2/6163, заключение от 22.12.2004 N 5/2/1553-1.
       3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
   благополучия     (по     заключению     Центра     государственного
   санитарно-эпидемиологического  надзора  в г. Москве): заключение от
   14.12.2004 N 10-16/11924.
       3.1.7.  По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по
   заключению  Государственного  учреждения "Главное управление охраны
   памятников    города   Москвы"):   заключение   от   06.12.2004   N
   16-0613/1587.
       3.1.8.  По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по
   заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
   среды города Москвы): заключение от 25.01.2005 N 06-14-12490/4.
       3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
   существующих  на  участке  территории  (по  заключению Департамента
   природопользования   и  охраны  окружающей  среды  города  Москвы):
   заключение от 17.01.2005 N 06-14-12483/4.
       3.2.  По  разработке  дополнительной  исходной документации для
   проектирования     (техническое    заключение    и    обследование,
   историко-культурное   заключение  и  обследование,  археологическое
   обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
       3.2.1.   Заказать   в   Государственном  унитарном  предприятии
   "Московский     городской     трест     геолого-геодезических     и
   картографических  работ"  строительный паспорт на земельный участок
   по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
       3.2.2.   Заказчику   на  этапе  проектирования  при  разработке
   проекта  организации  строительства,  включая  прокладку инженерных
   сетей,   выполнить   в   полном   объеме  обследование  конструкций
   строений,   попадающих   в  зону  строительства,  для  фиксирования
   состояния   эксплуатируемых   зданий   и   сооружений   до   начала
   строительства  и  определения  степени  возможного  влияния  на них
   процесса  проведения  строительно-монтажных  работ в соответствии с
   требованиями  постановления  Правительства  Москвы  от 16.12.1997 N
   896   "О   мерах   по   усилению   контроля   за  строительством  и
   реконструкцией   при   производстве  работ  в  стесненных  условиях
   окружающей сложившейся застройки".
       3.3.    Дополнительные    условия:    проектную    документацию
   согласовать   в   соответствии   с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
   11.04.2000  N  378-РМ "О Положении о едином порядке предпроектной и
   проектной подготовки строительства в г. Москве".
       3.3.1.  Проектную  документацию согласовать с отделом подземных
   сооружений       Государственного       унитарного      предприятия
   "Мосгоргеотрест",      Архитектурно-планировочным      объединением
   Центрального  административного  округа,  префектурой  Центрального
   административного  округа,  Государственным  унитарным предприятием
   "Научно-исследовательский  и  проектный институт Генерального плана
   города   Москвы",   Департаментом   природопользования   и   охраны
   окружающей    среды   города   Москвы,   Центром   государственного
   санитарно-эпидемиологического  надзора  в  городе  Москве,  Главным
   управлением  по  делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям
   города  Москвы,  Государственным унитарным предприятием "Управление
   подготовки  согласования  проектов  Москомархитектуры",  Московской
   государственной вневедомственной экспертизой.
   
           4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                   существующих на участке территории
   
       Нет.
   
        5. Условия и ограничения использования земельного участка
               (по документам, определяющим имущественные
                         и земельные отношения)
   
       Нет.
       Акт  действителен  в  течение 1 года с даты его регистрации для
   принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
   объекта.
   
       Приложение.    1.    Исходно-разрешительная    документация   N
   201-31/124-2005 от 16.02.2005.
   
                                       Первый заместитель председателя
                                                        П.А. Шевоцуков
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 3
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                        от 5 октября 2007 г. N 2216-РП
   
                          Правительство Москвы
   
               КОМИТЕТ по АРХИТЕКТУРЕ и ГРАДОстроительству
                              города Москвы
                           (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
   
                                   АКТ
                     от 6 апреля 2005 г. N А-0239/08
   
              РАЗРЕШЕННОГО использования участка территории
             ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО участка)
              для осуществления строительства, реконструкции
   
                                             -----------------------¬
                         Регистрация         ¦Регистрационный       ¦
                         Государственного    ¦N 77-ГГК/3.1.22.000274¦
                         градостроительного  ¦от 15.04.2005         ¦
                         кадастра:           ¦Подпись ______________¦
                                             L-----------------------
   
                                             -----------------------¬
                         Кадастровый номер   ¦770105006024          ¦
                         земельного участка: ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
       Административный округ: Центральный.
       Район: Хамовники.
       Адрес: Большая Пироговская улица, д. 6, стр. 1.
       Наименование  объекта:  распределительный  пункт, совмещенный с
   трансформаторной подстанцией.
       Функциональное  назначение объекта: трансформаторная подстанция
   электросети.
       Вид объекта: капитальный.
       Категория объекта: III.
       Вид работ по объекту: новое строительство.
       Застройщик  (заказчик):  Московская  медицинская  академия  им.
   И.М. Сеченова.
   
                       1. Основание для разработки
   
       1.1.   Правовые   акты   Правительства   Москвы:   распоряжение
   Министерства   имущественных   отношений  Российской  Федерации  от
   30.12.2003  N  7433-р,  распоряжение  префекта  ЦАО от 31.12.2003 N
   7882-р.
       1.2.   Документы,   определяющие   имущественные   и  земельные
   отношения   (с   указанием  оформленных  показателей  по  объекту):
   государственный   акт   на  право  собственности  от  27.11.1997  N
   М-01-010383.
       1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
   заключение      государственной      экологической      экспертизы:
   градостроительный  план  развития  района  Хамовники,  утвержденный
   постановлением Правительства Москвы от 21.05.2002 N 368-ПП.
       1.4.  Прочие документы по объекту: выписка из решения заседания
   Архитектурно-планировочной     комиссии    Архитектурного    совета
   Москомархитектуры     по     рассмотрению    исходно-разрешительной
   документации (протокол N 19 от 14.05.2004).
   
         2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
   
       2.1. Площадь земельного участка  0,0157
       (га):
   
       2.2. Максимальная общая площадь  136,1
       объекта (суммарная поэтажная
       площадь объекта в габаритах
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.3. Минимальная общая площадь   Не определялась
       объекта (суммарная поэтажная
       площадь объекта в габаритах
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.4. Этажность (количество       1
       уровней):
   
       2.5. Верхняя отметка объекта     Не определялась
       (м):
   
       2.6. Площадь благоустройства     Не определялась
       (вне границ отводимого
       земельного участка) (га):
   
       2.7. Показатели нормативного     Не определялись
       обеспечения местами хранения
       автотранспорта:
   
              3. Требования к проектированию, установленные
                организациями, проводившими согласование,
                          подготовку заключений
   
       3.1.   Требования   и   рекомендации   к  разработке  проектной
   документации:
       3.1.1. По стадийности проектирования: рабочая документация.
       3.1.2.    По    согласованию    архитектурно-градостроительного
   решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
       3.1.3.  По  транспортному обслуживанию: подъезд организовать со
   стороны Погодинской улицы.
       3.1.4.  По  инженерному обеспечению градостроительного объекта:
   в соответствии с заключением от 07.10.2004 N 606/04.
       3.1.5.  По  обеспечению безопасности населения и территории (по
   заключениям  Главного  управления  по  делам  гражданской обороны и
   чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
   пожарного  надзора Главного управления по делам гражданской обороны
   и  чрезвычайным  ситуациям города Москвы): заключение от 08.10.2004
   N 12/2/4821-2, заключение от 06.10.2004 N 5/2/1178-1.
       3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
   благополучия     (по     заключению     Центра     государственного
   санитарно-эпидемиологического  надзора  в г. Москве): заключение от
   22.09.2004 N 10-16/8606.
       3.1.7.  По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по
   заключению  Государственного  учреждения "Главное управление охраны
   памятников    города   Москвы"):   заключение   от   14.10.2004   N
   16-0613/1461.
       3.1.8.  По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по
   заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
   среды города Москвы): заключение от 23.11.2004 N 06-14-10699/4.
       3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
   существующих  на  участке  территории  (по  заключению Департамента
   природопользования   и  охраны  окружающей  среды  города  Москвы):
   заключение от 04.10.2004 N 96-49/8708.
       3.2.  По  разработке  дополнительной  исходной документации для
   проектирования     (техническое    заключение    и    обследование,
   историко-культурное   заключение  и  обследование,  археологическое
   обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
       3.2.1.   Заказать   в   Государственном  унитарном  предприятии
   "Московский     городской     трест     геолого-геодезических     и
   картографических  работ"  строительный паспорт на земельный участок
   по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
       3.2.2.   Заказчику   на  этапе  проектирования  при  разработке
   проекта  организации  строительства,  включая  прокладку инженерных
   сетей,   выполнить   в   полном   объеме  обследование  конструкций
   строений,   попадающих   в  зону  строительства,  для  фиксирования
   состояния   эксплуатируемых   зданий   и   сооружений   до   начала
   строительства  и  определения  степени  возможного  влияния  на них
   процесса  проведения  строительно-монтажных  работ в соответствии с
   требованиями  постановления  Правительства  Москвы  от 16.12.1997 N
   896   "О   мерах   по   усилению   контроля   за  строительством  и
   реконструкцией   при   производстве  работ  в  стесненных  условиях
   окружающей сложившейся застройки".
       3.3.    Дополнительные    условия:    проектную    документацию
   согласовать   в   соответствии   с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
   11.04.2000  N  378-РМ "О Положении о едином порядке предпроектной и
   проектной подготовки строительства в г. Москве".
       3.3.1.  Проектную  документацию согласовать с отделом подземных
   сооружений       Государственного       унитарного      предприятия
   "Мосгоргеотрест",      Архитектурно-планировочным      объединением
   Центрального  административного  округа,  префектурой  Центрального
   административного  округа,  Государственным  унитарным предприятием
   "Научно-исследовательский  и  проектный институт Генерального плана
   города   Москвы",   Департаментом   природопользования   и   охраны
   окружающей    среды   города   Москвы,   Центром   государственного
   санитарно-эпидемиологического  надзора  в  городе  Москве,  Главным
   управлением  по  делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям
   города  Москвы,  Государственным унитарным предприятием "Управление
   подготовки  согласования  проектов  Москомархитектуры",  Московской
   государственной вневедомственной экспертизой.
   
           4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                   существующих на участке территории
   
       Нет.
   
        5. Условия и ограничения использования земельного участка
               (по документам, определяющим имущественные
                         и земельные отношения)
   
       Нет.
       Акт  действителен  в  течение 1 года с даты его регистрации для
   принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
   объекта.
   
       Приложение.    1.    Исходно-разрешительная    документация   N
   201-31/1623-2004 от 20.12.2004.
       Примечание.  Акт  разрешенного использования участка территории
   градостроительного  объекта  (земельного участка) для осуществления
   строительства,  реконструкции  от  20.12.2004 N 201-31/1623-2004(к)
   считать утратившим силу.
   
                                       Первый заместитель председателя
                                                        П.А. Шевоцуков
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 4
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                        от 5 октября 2007 г. N 2216-РП
   
                          Правительство Москвы
   
               КОМИТЕТ по АРХИТЕКТУРЕ и ГРАДОстроительству
                              города Москвы
                           (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
   
                                   АКТ
                    от 7 февраля 2006 г. N А-1397/05
   
              РАЗРЕШЕННОГО использования участка территории
             ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО участка)
              для осуществления строительства, реконструкции
   
                                             -----------------------¬
                         Регистрация         ¦Регистрационный       ¦
                         Государственного    ¦N 77-ГГК/3.1.22.001341¦
                         градостроительного  ¦от 26.02.2006         ¦
                         кадастра:           ¦Подпись ______________¦
                                             L-----------------------
   
                                             -----------------------¬
                         Кадастровый номер   ¦770105006024          ¦
                         земельного участка: ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
       Административный округ: Центральный.
       Район: Хамовники.
       Адрес: Большая Пироговская улица, вл. 6, стр. 1.
       Наименование  объекта:  реконструкция с переустройством подвала
   при  Центральном  клиническом  корпусе  ММА  им.  И.М. Сеченова под
   складские цели.
       Функциональное назначение объекта: база и склад.
       Вид объекта: капитальный.
       Категория объекта: III.
       Вид работ по объекту: реконструкция.
       Застройщик  (заказчик):  Московская  медицинская академия имени
   И.М. Сеченова.
   
                       1. Основание для разработки
   
       1.1.   Правовые   акты   Правительства   Москвы:   распоряжение
   Министерства   имущественных   отношений  Российской  Федерации  от
   30.12.2003   N  7433-р  "О  дальнейшем  использовании  федерального
   недвижимого  имущества  Московской  медицинской академии имени И.М.
   Сеченова",  распоряжение  префекта  Центрального  административного
   округа  от  16.12.2002 N 843-р МКЗ "Об утверждении решения окружной
   комиссии  по предоставлению земельных участков и градостроительному
   регулированию в Центральном административном округе Москвы".
       1.2.   Документы,   определяющие   имущественные   и  земельные
   отношения   (с   указанием  оформленных  показателей  по  объекту):
   государственный   акт   от   27.11.1997   N  М-01-010383  на  право
   собственности   на   землю,   пожизненно   наследуемого   владения,
   бессрочного   (постоянного)  пользования  землей;  свидетельство  о
   внесении  в Реестр федерального имущества от 19.04.2000 N 07700477;
   инвестиционный договор N 01-30/309 от 08.04.2004.
       1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
   заключение      государственной      экологической      экспертизы:
   градостроительный  план  развития  района  Хамовники,  утвержденный
   постановлением Правительства Москвы от 21.05.2002 N 368-ПП.
       1.4.  Прочие документы по объекту: выписка из решения заседания
   Регламентной  комиссии  у  главного  архитектора  города  Москвы по
   рассмотрению   исходно-разрешительной  документации  от  17.02.2003
   (протокол  N 3); акт N 83 о списании с учета убежища II класса инв.
   N   0276   от   08.12.2004;   письмо-поручение   от   20.07.2005  N
   100-02-9104/5.
   
         2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
   
       2.1. Площадь земельного участка  0,071
       (га):
   
       2.2. Максимальная общая площадь  710 - общая площадь, в т.ч.
       объекта (суммарная поэтажная     16,0 - наземная часть;
       площадь объекта в габаритах      694,4 - подземная часть (35 -
       наружных стен) (кв. м):          суммарная поэтажная площадь
                                        объекта в габаритах наружных
                                        стен)
   
       2.3. Минимальная общая площадь   Не регламентируется
       объекта (суммарная поэтажная
       площадь объекта в габаритах
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.4. Этажность (количество       1 + 1 подземный уровень
       уровней):
   
       2.5. Верхняя отметка объекта     3,15
       (м):
   
       2.6. Площадь благоустройства     -
       (вне границ отводимого
       земельного участка) (га):
   
       2.7. Показатели нормативного     Не требуются
       обеспечения местами хранения
       автотранспорта:
   
              3. Требования к проектированию, установленные
                организациями, проводившими согласование,
                          подготовку заключений
   
       3.1.   Требования   и   рекомендации   к  разработке  проектной
   документации:
       3.1.1. По стадийности проектирования: рабочая документация.
       3.1.2.    По    согласованию    архитектурно-градостроительного
   решения: -.
       3.1.3.  По  транспортному обслуживанию: подъезд организовать со
   стороны ул. Б. Пироговская.
       3.1.4.  По  инженерному обеспечению градостроительного объекта:
   в    соответствии    с    заключением    Управления   регулирования
   землепользования,   градостроительного   межевания   и  инженерного
   обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 13.01.2006 N 885/05.
       3.1.5.  По  обеспечению безопасности населения и территории (по
   заключениям  Главного  управления  по  делам  гражданской обороны и
   чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
   пожарного  надзора Главного управления по делам гражданской обороны
   и  чрезвычайным  ситуациям города Москвы): в соответствии с актом о
   списании с учета убежища II класса инв. N 0276.
       в соответствии с заключением от 28.11.2005 N 1200.
       3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
   благополучия     (по     заключению     Центра     государственного
   санитарно-эпидемиологического  надзора в г. Москве): в соответствии
   с заключением от 21.12.2005 N 10-15/10907.
       3.1.7.  По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по
   заключению  Государственного  учреждения "Главное управление охраны
   памятников города Москвы"): не требуется.
       3.1.8.  По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по
   заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
   среды города Москвы): не требуется.
       3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
   существующих  на  участке  территории  (по  заключению Департамента
   природопользования  и  охраны  окружающей  среды города Москвы): не
   требуется.
       3.2.  По  разработке  дополнительной  исходной документации для
   проектирования     (техническое    заключение    и    обследование,
   историко-культурное   заключение  и  обследование,  археологическое
   обследование,   инженерно-строительные   изыскания   и   др.):   не
   требуется.
       3.3. Дополнительные условия:
       3.3.1.   Проектную  документацию  согласовать  в  установленном
   порядке.
       3.3.2.  Срок  приемки  в  эксплуатацию  проектируемого  объекта
   определить  на  стадии разработки проекта организации строительства
   в  соответствии  с  нормами  и  требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы
   продолжительности    строительства   и   задела   в   строительстве
   предприятий,    зданий    и    сооружений"    по   согласованию   с
   Архитектурно-планировочным         объединением        Центрального
   административного       округа,       префектурой      Центрального
   административного     округа     и    Московской    государственной
   вневедомственной экспертизой.
       3.3.3.  Во  исполнение  распоряжения  Правительства  Москвы  от
   26.11.2003  N  2168-РП  "Об  усилении  контроля за объемом площадей
   строящихся  или  реконструируемых  объектов,  недопущения изменения
   проектов  строительства  с  целью  увеличения  общей  площади после
   утверждения   исходно-разрешительной   документации"  корректировка
   проектов  строительства  с  целью  увеличения  общей  площади после
   утверждения акта разрешенного использования не допускается.
       Особые   условия:   учитывая,   что  работы  должны  вестись  в
   габаритах   бывшего   сооружения   ГО   и   являются   работами  по
   переоборудованию    и   перепрофилированию   помещений,   имеющихся
   согласований достаточно для разработки проектной документации.
   
           4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                   существующих на участке территории
   
       Нет.
   
        5. Условия и ограничения использования земельного участка
               (по документам, определяющим имущественные
                         и земельные отношения)
   
       Нет.
       Акт  действителен  в  течение 1 года с даты его регистрации для
   принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
   объекта.
   
       Приложения:
       1. Ситуационный план, план участка (эскиз N 1) М 1:2000.
       2.    Заключение    о    соответствии    размещаемого   объекта
   установленным    градостроительным    требованиям   и   регламентам
   использования территории от 28.12.2005 N 08-01-2606-05/З01-05.
   
                                       Первый заместитель председателя
                                                        П.А. Шевоцуков
   
   

<<< Назад

1 2

 

Useful Documents
Интересные материалы
...




Разное

Разное

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100