Недвижимость
 
Навигация
Правовые ресурсы

Распоряжение Правительства Москвы от 15.10.2007 N 2292-РП о внесении изменений в Распоряжение Правительства Москвы от 12 ОКТЯБРЯ 2005 г. N 2012-РП

(текст документа с изменениями на декабрь 2007 года)

<<< Содержание


                          Правительство Москвы
   
                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
                     от 15 октября 2007 г. N 2292-РП
   
        о внесении изменений в Распоряжение Правительства Москвы
                     от 12 ОКТЯБРЯ 2005 г. N 2012-РП
   
       в   целях   реализации   инвестиционного   проекта  по  адресу:
   Покровский  бульв.,  вл.  4/17,  стр. 11 и в соответствии с Законом
   города   Москвы  от  9  июня  2004  г.  N  40  "Об  особом  порядке
   регулирования   градостроительной   деятельности   на  исторических
   территориях  города  Москвы  и  на  территориях зон охраны объектов
   культурного  наследия  в  городе Москве", с учетом решения Окружной
   конкурсной  комиссии имущественно-земельного комплекса Центрального
   административного  округа города Москвы от 5 октября 2006 г. N 30 о
   продлении  до  28  февраля 2009 г. срока реализации инвестиционного
   проекта без применения штрафных санкций:
       1.  Внести  следующие  изменения  в  распоряжение Правительства
   Москвы  от  12  октября  2005  г.  N  2012-РП  "Об итогах открытого
   конкурса   на   право   реализации   инвестиционного   проекта   по
   проектированию,  сносу  и  новому  строительству  административного
   здания  с  подземным гаражом-стоянкой по адресу: Покровский бульв.,
   вл.  4/17,  стр.  11  (Центральный  административный  округ  города
   Москвы)":
       1.1. Пункт 1 распоряжения изложить в следующей редакции:
       "1.  Осуществить  регенерацию  объекта  по  адресу:  Покровский
   бульв.,  вл.  4/17, стр. 11 предельной общей площадью 1500,0 кв. м,
   в  том  числе наземная часть - 980 кв. м, подземная часть - 520 кв.
   м,   на   земельном   участке   площадью  0,0265  га  и  произвести
   благоустройство  территории площадью 0,022 га вне границ отводимого
   участка со сроком ввода в эксплуатацию 28 февраля 2009 г.".
       1.2. Пункт 4.2 распоряжения изложить в следующей редакции:
       "4.2.  Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов  города
   Москвы  необходимый  пакет  документов,  включая  акт  разрешенного
   использования  участка  территории  градостроительного объекта, для
   оформления  земельно-правовых  отношений на период проектирования и
   работ по объекту (п. 1)".
       1.3.  в  названии  распоряжения  и  в пунктах 4.4, 4.7, 5, 6.2,
   6.3,   8   слова  "снос  и  новое  строительство",  "строительство"
   заменить словом "регенерация" в соответствующем падеже.
       1.4. Пункт 7 распоряжения признать утратившим силу.
       2.  Утвердить акт разрешенного использования участка территории
   градостроительного  объекта  от  21 августа 2006 г. N А-2297/02 для
   осуществления   регенерации  административного  здания  по  адресу:
   Покровский бульв., вл. 4/17, стр. 11 (приложение).
       3.  Префектуре  Центрального  административного  округа  города
   Москвы   в   установленном  порядке  подготовить  и  представить  в
   Департамент  города  Москвы по конкурентной политике для оформления
   подписания и учетной регистрации:
       3.1.   Согласованный   проект   дополнительного   соглашения  к
   инвестиционному    контракту    от    13    февраля   2006   г.   N
   22-010477-5001-0012-00233-06  на условиях настоящего распоряжения с
   приложением установленного комплекта документов.
       3.2.   Согласованный   проект  акта  о  результатах  реализации
   инвестиционного  контракта  после  сдачи  объекта  в эксплуатацию и
   представления инвестором необходимого пакета документов.
       4.  Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения возложить
   на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
   Байдакова С.Л.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                          к распоряжению Правительства
                                                                Москвы
                                       от 15 октября 2007 г. N 2292-РП
   
                          Правительство Москвы
   
               КОМИТЕТ по АРХИТЕКТУРЕ и ГРАДОстроительству
                              города Москвы
                           (МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
   
                                   АКТ
                    от 21 августа 2006 г. N А-2297/02
   
              РАЗРЕШЕННОГО использования участка территории
             ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО участка)
              для осуществления строительства, реконструкции
   
                                             -----------------------¬
                         Регистрация         ¦Регистрационный       ¦
                         Государственного    ¦N 77-ГК/3.1.22.003079 ¦
                         градостроительного  ¦от 14.12.2006         ¦
                         кадастра:           ¦Подпись ______________¦
                                             L-----------------------
   
                                             -----------------------¬
                         Кадастровый номер   ¦                      ¦
                         земельного участка: ¦                      ¦
                                             L-----------------------
   
       Административный округ: Центральный.
       Район: Басманный.
       Адрес: Покровский бульвар, вл. 4/17, стр. 11.
       Наименование объекта: административное здание.
       Функциональное назначение объекта: административное здание.
       Вид объекта: капитальный.
       Категория объекта: II.
       Вид работ по объекту: регенерация.
       Застройщик    (заказчик):    открытое    акционерное   общество
   Инновационный Бизнес Клуб "Интелком".
   
                       1. Основание для разработки
   
       1.1.   Правовые   акты   Правительства   Москвы:   распоряжение
   Правительства  Москвы  от 12.10.2005 N 2012-РП "Об итогах открытого
   конкурса   на   право   реализации   инвестиционного   проекта   по
   проектированию,  сносу  и  новому  строительству  административного
   здания  с  подземным гаражом-стоянкой по адресу: Покровский бульв.,
   вл.  4/17,  стр.  11  (Центральный  административный  округ  города
   Москвы)".
       1.2.   Документы,   определяющие   имущественные   и  земельные
   отношения  (с  указанием  оформленных  показателей  по объекту): не
   имеется.
       1.3.  Градостроительная  документация  по  территории,  имеющая
   заключение      государственной      экологической      экспертизы:
   градостроительный   план  развития  территории  Басманного  района,
   основные    направления    которого    утверждены    постановлением
   Правительства Москвы от 05.11.2002 N 919-ПП.
       1.4.   Прочие   документы  по  объекту:  выписка  из  протокола
   Архитектурно-планировочной     комиссии    Архитектурного    совета
   Москомархитектуры  по  рассмотрению  материалов для подготовки акта
   разрешенного  использования  участка  территории  градостроительных
   объектов от 14.07.2006 N 27.
       Письмо   первого  заместителя  Председателя  Москомнаследия  от
   22.06.2006 N 16-06-13/1896.
   
         2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
   
       2.1. Площадь земельного участка  0,0265
       (га):
   
       2.2. Максимальная общая площадь  1500 - общая площадь объекта,
       объекта (суммарная поэтажная     в т.ч. наземная - 980,
       площадь объекта в габаритах      подземная - 520 (1060 -
       наружных стен) (кв. м):          суммарная поэтажная площадь
                                        объекта в габаритах наружных
                                        стен)
   
       2.3. Минимальная общая площадь   Не регламентируется
       объекта (суммарная поэтажная
       площадь объекта в габаритах
       наружных стен) (кв. м):
   
       2.4. Этажность (количество       3 + мансарда + 2 подземных
       уровней):                        уровня
   
       2.5. Верхняя отметка объекта     -
       (м):
   
       2.6. Площадь благоустройства     0,022
       (вне границ отводимого
       земельного участка) (га):
   
       2.7. Показатели нормативного     в соответствии
       обеспечения местами хранения     с МГСН 1.01-99
       автотранспорта:
   
              3. Требования к проектированию, установленные
                организациями, проводившими согласование,
                          подготовку заключений
   
       3.1.   Требования   и   рекомендации   к  разработке  проектной
   документации:
       3.1.1.   По   стадийности   проектирования:   проект,   рабочая
   документация.
       3.1.2.    По    согласованию    архитектурно-градостроительного
   решения:    подлежит    согласованию    с    Москомархитектурой   и
   Москомнаследием.
       3.1.3.     По    транспортному    обслуживанию:    транспортное
   обслуживание осуществлять с Покровского бульвара.
       3.1.4.  По  инженерному обеспечению градостроительного объекта:
   в    соответствии    с    заключением    Управления   регулирования
   землепользования,   градостроительного   межевания   и  инженерного
   обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 04.10.2004 N 04-328.
       3.1.5.  По  обеспечению безопасности населения и территории (по
   заключениям  Главного  управления  по  делам  гражданской обороны и
   чрезвычайным  ситуациям города Москвы и Управления государственного
   пожарного  надзора Главного управления по делам гражданской обороны
   и   чрезвычайным   ситуациям   города  Москвы):  в  соответствии  с
   заключением от 27.09.2004 N 12/2/4637-17:
       разработать     раздел    "Инженерно-технические    мероприятия
   гражданской  обороны.  Мероприятия  по  предупреждению чрезвычайных
   ситуаций"  согласно  требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП
   11-107-98  с  последующим  согласованием  в Главном управлении ГОЧС
   города Москвы;
       без строительства защитного сооружения ГО.
       в соответствии с заключением от 10.09.2004 N 5/2/1098-1:
       обеспечить  проезд  пожарных  автомобилей  и  доступ пожарных в
   здание в соответствии с требованиями п. 12.3 МГСН 1.01-99;
       обеспечить  расход  воды на наружное пожаротушение не менее 100
   л/с   от   3   пожарных   гидрантов,   установленных  на  кольцевой
   водопроводной  сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9
   МГСН 1.01-99);
       разработать  дополнительные  противопожарные  мероприятия из-за
   отсутствия  требуемых  противопожарных разрывов и согласования их с
   УГПН   г.   Москвы.   к   разработке   привлечь  специализированную
   организацию, имеющую соответствующую лицензию;
       обеспечить снос 2-этажного здания.
       3.1.6.     По     обеспечению     санитарно-эпидемиологического
   благополучия     (по     заключению     Центра     государственного
   санитарно-эпидемиологического  надзора в г. Москве): в соответствии
   с заключением от 08.09.2004 N 10-16/8103:
       разработать  проект  с  разделами  "Охрана  окружающей среды" и
   "Исследования    светоклиматического    режима"    с   обязательным
   согласованием  в установленном порядке с ТУ Роспотребнадзора города
   Москвы.
       3.1.7.  По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по
   заключению  Государственного  учреждения "Главное управление охраны
   памятников   города  Москвы"):  в  соответствии  с  заключением  по
   условиям проектирования от 13.01.2005 N 205-31/10-2005:
       выполнить  исторические  исследования по участку и существующим
   строениям и согласовать с Москомнаследием;
       предусмотреть  проведение археологических наблюдений и раскопок
   в  соответствии  с заданием Комитета по культурному наследию города
   Москвы.
       3.1.8.  По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по
   заключению  Департамента  природопользования  и  охраны  окружающей
   среды  города Москвы): в соответствии с заключением от 05.11.2004 N
   06-14-9405/4:
       уточнить  технико-экономические  показатели  объекта  с  учетом
   соблюдения    нормативных,   градостроительных,   экологических   и
   санитарно-гигиенических требований;
       подтвердить     проектом     обеспечение     объекта    местами
   организованного хранения автотранспорта;
       разработать    в    составе    проектных    материалов   проект
   благоустройства  и озеленения с использованием нетрадиционных видов
   озеленения (вертикальное, кадочное и др.);
       предусмотреть  в  проекте  организации строительства минимально
   необходимые  размеры  строительной  площадки;  ведение строительных
   работ "с колес";
       исключить  возможность размещения бытового городка и устройства
   площадок  складирования  и  отстоя  техники  на  прилегающей  с юга
   озелененной территории;
       обеспечить   выполнение  требований  Закона  города  Москвы  "О
   защите   зеленых   насаждений".   в   проекте   разработать  раздел
   "Цветочное  оформление  территории  и  объекта"  в  соответствии  с
   постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП.
       3.1.9.  По использованию объектов благоустройства и озеленения,
   существующих  на  участке  территории  (по  заключению Департамента
   природопользования  и  охраны  окружающей  среды  города Москвы): в
   соответствии с заключением от 13.09.2004 N 96-49/8261:
       предусмотреть  в  проектно-сметной документации компенсационную
   стоимость    уничтожаемых    зеленых    насаждений,    расходы   на
   компенсационное  озеленение  в соответствии с Законом города Москвы
   от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений".
       3.2.  По  разработке  дополнительной  исходной документации для
   проектирования     (техническое    заключение    и    обследование,
   историко-культурное   заключение  и  обследование,  археологическое
   обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
       3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
       3.2.2.   Заказать   в   Государственном  унитарном  предприятии
   "Московский     городской     трест     геолого-геодезических     и
   картографических  работ"  строительный паспорт на земельный участок
   по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
       3.2.3.   Заказчику   на  этапе  проектирования  при  разработке
   проекта  организации  строительства,  включая  прокладку инженерных
   сетей,   выполнить   в   полном   объеме  обследование  конструкций
   строений,   попадающих   в  зону  строительства,  для  фиксирования
   состояния   эксплуатируемых   зданий   и   сооружений   до   начала
   строительства  и  определения  степени  возможного  влияния  на них
   процесса  проведения  строительно-монтажных  работ в соответствии с
   требованиями  постановления  Правительства  Москвы  от 16.12.1997 N
   896   "О   мерах   по   усилению   контроля   за  строительством  и
   реконструкцией   при   производстве  работ  в  стесненных  условиях
   окружающей сложившейся застройки".
       3.2.4.   в   составе   проектной   документации   предусмотреть
   мероприятия,  обеспечивающие  свободный  и беспрепятственный доступ
   инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
       3.3. Дополнительные условия:
       3.3.1.  Внести  уточнения  в  части  вида  работ  по  объекту в
   распоряжение  Правительства  Москвы  от  12.10.2005  N  2012-РП "Об
   итогах  открытого  конкурса  на  право  реализации  инвестиционного
   проекта   по   проектированию,   сносу   и   новому   строительству
   административного  здания  с  подземным гаражом-стоянкой по адресу:
   Покровский  бульв., вл. 4/17, стр. 11 (Центральный административный
   округ города Москвы)".
       3.3.2.   Проектную  документацию  согласовать  в  установленном
   порядке.
       3.3.3.    Срок   строительства   и   приемки   в   эксплуатацию
   проектируемого  объекта  определить  на  стадии  разработки проекта
   организации  строительства  в соответствии с нормами и требованиями
   СНиП  1.04.03-85  "Нормы продолжительности строительства и задела в
   строительстве  предприятий,  зданий и сооружений" по согласованию с
   Архитектурно-планировочным         объединением        Центрального
   административного       округа,       префектурой      Центрального
   административного     округа     и    Московской    государственной
   вневедомственной экспертизой.
       3.3.4.  Во  исполнение  распоряжения  Правительства  Москвы  от
   26.11.2003  N  2168-РП  "Об  усилении  контроля за объемом площадей
   строящихся  или  реконструируемых  объектов,  недопущения изменения
   проектов  строительства  с  целью  увеличения  общей  площади после
   утверждения   исходно-разрешительной   документации"  корректировка
   проектов  строительства  с  целью  увеличения  общей  площади после
   утверждения акта разрешенного использования не допускается.
   
           4. Требования по использованию зданий и сооружений,
                   существующих на участке территории
   
       Существующее  здание  подлежит  сносу в соответствии с решением
   рабочей   группы   Комиссии   по   вопросам   сохранения  зданий  в
   исторически  сложившихся  районах  города  Москвы при Правительстве
   Москвы (выписка из протокола от 20.03.2004 N 8).
   
        5. Условия и ограничения использования земельного участка
               (по документам, определяющим имущественные
                         и земельные отношения)
   
       Оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.
       Акт  действителен  в  течение 1 года с даты его регистрации для
   принятия  решения о строительстве, реконструкции градостроительного
   объекта.
   
       Приложения:
       1.   Исходно-разрешительная   документация   от   13.01.2005  N
   205-31/10-2005.
       2.  Распоряжение  Правительства  Москвы от 12.10.2005 N 2012-РП
   "Об  итогах  открытого конкурса на право реализации инвестиционного
   проекта   по   проектированию,   сносу   и   новому   строительству
   административного  здания  с  подземным гаражом-стоянкой по адресу:
   Покровский  бульв., вл. 4/17, стр. 11 (Центральный административный
   округ города Москвы)".
       3.  Выписка  из  протокола  Архитектурно-планировочной комиссии
   Архитектурного  совета Москомархитектуры по рассмотрению материалов
   для  подготовки  акта разрешенного использования участка территории
   градостроительных объектов от 14.07.2006 N 27.
       Письмо   первого  заместителя  Председателя  Москомнаследия  от
   22.06.2006 N 16-06-13/1896.
       Примечание.  Акт  разрешенного использования участка территории
   градостроительного  объекта  (земельного участка) для осуществления
   строительства,  реконструкции  от  18.02.2005  N  А-0072/02 считать
   утратившим силу.
   
                                       Первый заместитель председателя
                                                        П.А. Шевоцуков
   
   

<<< Назад

1 2

 

Useful Documents
Интересные материалы
...




Разное

Разное

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100