Недвижимость
 
Навигация
Правовые ресурсы

Постановление Правительства Москвы от 16.10.2007 N 893-ПП о ДАЛЬНЕЙШЕЙ реализации ПОСТАНОВЛЕНИЙ Правительства Москвы от 25 ФЕВРАЛЯ 2003 г. N 101-ПП и от 9 ДЕКАБРЯ 2003 г. N 1018-ПП"

(текст документа с изменениями на декабрь 2007 года)

<<< Содержание


                          Правительство Москвы
   
                              Постановление
                     от 16 октября 2007 г. N 893-ПП
   
       о ДАЛЬНЕЙШЕЙ реализации ПОСТАНОВЛЕНИЙ Правительства Москвы
              от 25 ФЕВРАЛЯ 2003 г. N 101-ПП и от 9 ДЕКАБРЯ
                            2003 г. N 1018-ПП
   
       в   целях  дальнейшей  реализации  постановлений  Правительства
   Москвы  от  25  февраля  2003  г.  N  101-ПП  "О проекте планировки
   территории,   прилегающей   к   Химкинскому   водохранилищу   вдоль
   Ленинградского  шоссе  (Северный  административный  округ)",  от  9
   декабря   2003   г.  N  1018-ПП  "О  мерах  по  реализации  проекта
   реконструкции  водного  стадиона  "Динамо" по адресу: Ленинградское
   шоссе,  вл.  39  и  вл.  49а (Северный административный округ)" и в
   соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от 28 августа
   2007  г.  N  744-ПП "О корректировке проекта планировки территории,
   прилегающей  к Химкинскому водохранилищу вдоль Ленинградского шоссе
   (Северный   административный   округ),   и   дальнейшей  реализации
   постановлений  Правительства  Москвы от 25 февраля 2003 г. N 101-ПП
   и   от   9   декабря   2003  г.  N  1018-ПП"  Правительство  Москвы
   постановляет:
       1.   Осуществить   в   2005-2009   гг.  реконструкцию  и  новое
   строительство следующих объектов:
       1.1.   Реконструкцию  существующего  административного  здания,
   принадлежащего   на   праве   собственности   Московской  городской
   организации         общественно-государственного        объединения
   "Всероссийское  физкультурно-спортивное  общество "Динамо" (далее -
   МГО  ВФСО  "Динамо")  (свидетельство  о государственной регистрации
   права  от  31  декабря  2004  г.  N  77  АВ 379586, запись в ЕГРП N
   77-01/30-1175/2004-825),   площадью  1836,5  кв.  м  с  увеличением
   площади   здания   до   3300   кв.  м,  расположенного  по  адресу:
   Ленинградское  шоссе,  д. 39, стр. 7, на земельном участке площадью
   ориентировочно  1,06  га  по  адресу:  Ленинградское  шоссе, вл. 39
   (Северный  административный  округ  города  Москвы) с установкой на
   данном    земельном   участке   лодочного   крана   (на   основании
   корректировки   проекта   планировки  территории,  выполненной  ГУП
   "НИиПИ   Генплана   Москвы"  (договор  от  12  декабря  2006  г.  N
   18-06/963).
       1.2.    Реставрацию    с    приспособлением    к   современному
   использованию  существующего здания трибун, принадлежащего на праве
   собственности  МГО  ВФСО  "Динамо" (свидетельство о государственной
   регистрации  права  от  31 декабря 2004 г. N 77 АВ 379583, запись в
   ЕГРП   N   77-01/30-1175/2004-789),   площадью   3946,9   кв.  м  с
   увеличением  площади  здания  до  4500  кв.  м,  расположенного  по
   адресу:  Ленинградское  шоссе,  д. 39, стр. 6, на земельном участке
   площадью  ориентировочно  1,23  га  по адресу: Ленинградское шоссе,
   вл.   39   (Северный   административный   округ  города  Москвы)  с
   размещением   причалов  и  топливозаправочного  узла  для  заправки
   речных  судов  на земельном участке площадью ориентировочно 0,86 га
   по  адресу:  Ленинградское шоссе, вл. 39 (Северный административный
   округ    города   Москвы),   прилегающем   к   зданию   трибун,   и
   благоустройство  для обеспечения функционирования расположенного на
   территории  яхт-клуба  земельного  участка общей площадью 1,1 га по
   адресу:  Ленинградское  шоссе,  вл.  39  (Северный административный
   округ  города  Москвы)  с  размещением  на нем слива водостоков (на
   основании  корректировки проекта планировки территории, выполненной
   ГУП  "НИиПИ  Генплана  Москвы"  (договор  от  12  декабря 2006 г. N
   18-06/963).
       1.3.  Проектирование  и  строительство  плоскостного сооружения
   многофункционального  назначения, используемого в летнее время (с 1
   мая  по  31  октября) в качестве футбольного поля, а в зимнее время
   (с  1  ноября  по  30  апреля)  в  качестве сухой стоянки для яхт и
   катеров,  на  земельном  участке площадью ориентировочно 1,00 га по
   адресу:  Ленинградское  шоссе,  вл.  39  (Северный административный
   округ   города   Москвы)   (на   основании   корректировки  проекта
   планировки  территории,  выполненной  ГУП  "НИиПИ  Генплана Москвы"
   (договор  от  12  декабря  2006  г.  N  18-06/963).  Характеристики
   сооружения и его общая площадь уточняются проектом.
       1.4.   Проектирование   и   строительство  многофункционального
   гостинично-офисного  центра  общей  наземной  площадью 7500 кв. м с
   подземным  паркингом  на  167  машиномест  и  наземным паркингом на
   земельном  участке  площадью  ориентировочно  1,00  га  по  адресу:
   Ленинградское   шоссе,  вл.  39  (Северный  административный  округ
   города  Москвы)  (на  основании  корректировки  проекта  планировки
   территории,  выполненной ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" (договор от 12
   декабря 2006 г. N 18-06/963).
       1.5.   Проектирование   и   строительство  многофункционального
   спортивного  комплекса общей площадью наземных сооружений 52500 кв.
   м,   включающего   в   себя   спортивный  корпус  с  бассейном  для
   международных  соревнований  и  тиром  для  пулевой  стрельбы общей
   наземной  площадью  7300  кв.  м и спортивно-деловой комплекс общей
   наземной  площадью  45200  кв.  м  с  подземным  паркингом  на 1108
   машиномест  и  наземным  паркингом,  на  земельном участке площадью
   ориентировочно  6,2  га  по  адресу:  Ленинградское  шоссе,  вл. 39
   (Северный  административный  округ  города  Москвы)  (на  основании
   корректировки   проекта   планировки  территории,  выполненной  ГУП
   "НИиПИ   Генплана   Москвы"  (договор  от  12  декабря  2006  г.  N
   18-06/963).
       1.6.  Реконструкцию  зоны  городского  пляжа, предусматривающую
   реконструкцию   существующего   здания,   принадлежащего  на  праве
   собственности  МГО  ВФСО  "Динамо" (свидетельство о государственной
   регистрации  права  от  31 декабря 2004 г. N 77 АВ 379585, запись в
   ЕГРП   N   77-01/30-1175/2004-817),   площадью   2587,4   кв.  м  с
   уменьшением  площади  здания  до  1800  кв.  м,  расположенного  по
   адресу:  Ленинградское  шоссе,  д. 39, стр. 23, с размещением в нем
   службы   спасения,  душевых,  раздевалок,  медпункта,  общественных
   туалетов,   пунктов   питания   на   земельном   участке   площадью
   ориентировочно  1,32  га  по  адресу:  Ленинградское  шоссе, вл. 39
   (Северный  административный  округ  города  Москвы)  (на  основании
   корректировки   проекта   планировки  территории,  выполненной  ГУП
   "НИиПИ   Генплана   Москвы"  (договор  от  12  декабря  2006  г.  N
   18-06/963).
       1.7.   Реконструкцию   бань,   предусматривающую  реконструкцию
   существующего  строения,  принадлежащего на праве собственности МГО
   ВФСО  "Динамо"  (свидетельство  о государственной регистрации права
   от   31   декабря  2004  г.  N  77  АВ  379591,  запись  в  ЕГРП  N
   77-01/30-1175/2004-812),    общей    площадью    170,5    кв.    м,
   расположенного  по  адресу:  Ленинградское шоссе, д. 39, стр. 14, и
   новое    строительство   спортивно-релаксационного   центра   общей
   наземной  площадью  1870 кв. м с подземным паркингом общей площадью
   2400  кв.  м на земельном участке площадью ориентировочно 0,4 га по
   адресу:  Ленинградское  шоссе,  вл.  39  (Северный административный
   округ   города   Москвы)   (на   основании   корректировки  проекта
   планировки  территории,  выполненной  ГУП  "НИиПИ  Генплана Москвы"
   (договор от 12 декабря 2006 г. N 18-06/963).
       1.8.   Проектирование   и   строительство  гостинично-торгового
   центра  общей  наземной  площадью 14000 кв. м с подземным паркингом
   общей  площадью  12600  кв.  м  и  наземным  паркингом на земельном
   участке  площадью  ориентировочно  1,19 га по адресу: Ленинградское
   шоссе,  вл.  39 (Северный административный округ города Москвы) (на
   основании  корректировки проекта планировки территории, выполненной
   ГУП  "НИиПИ  Генплана  Москвы"  (договор  от  12  декабря 2006 г. N
   18-06/963).
       1.9.    Реконструкцию    входной    группы,   предусматривающую
   реконструкцию   существующих  строений,  расположенных  по  адресу:
   Ленинградское  шоссе,  д.  39, стр. 10 (общей площадью 26,9 кв. м),
   стр.  11  (общей  площадью  27,1  кв.  м), стр. б/н (общей площадью
   167,9  кв.  м),  принадлежащих  на  праве  собственности  МГО  ВФСО
   "Динамо"  (свидетельство  о государственной регистрации права от 31
   декабря   2004   г.   N   77   АВ   379587,   запись   в   ЕГРП   N
   77-01/30-1175/2004-800,     свидетельство     о     государственной
   регистрации  права  от  31 декабря 2004 г. N 77 АВ 379588, запись в
   ЕГРП  N  77-01/30-1175/2004-803,  свидетельство  о  государственной
   регистрации  права  от  31 декабря 2004 г. N 77 АВ 379595, запись в
   ЕГРП    N    77-01/30-1175/2004-827    соответственно),   и   новое
   строительство   автостоянки   и  теннисных  кортов  общей  площадью
   согласно  проекту  на земельном участке площадью ориентировочно 0,9
   га    по    адресу:   Ленинградское   шоссе,   вл.   39   (Северный
   административный  округ  города Москвы) (на основании корректировки
   проекта  планировки  территории,  выполненной  ГУП  "НИиПИ Генплана
   Москвы" (договор от 12 декабря 2006 г. N 18-06/963).
       2.  Принять к сведению, что земельный участок, расположенный по
   адресу:  Ленинградское  шоссе,  вл.  39  (Северный административный
   округ  города Москвы), находится в пользовании МГО ВФСО "Динамо" на
   праве  долгосрочной  аренды  сроком на 49 лет (договор от 21 апреля
   2004 г. N М-09-026333).
       3.  Возложить  функции  заказчика-инвестора  по проектированию,
   реконструкции  и  строительству объектов, указанных в пп. 1.1, 1.2,
   1.3,  1.4, 1.5, 1.6, 1.7, 1.8, 1.9 настоящего постановления, на МГО
   ВФСО "Динамо".
       4.   Осуществить   финансирование   затрат   по  реконструкции,
   проектированию  и  строительству объектов, указанных в пп. 1.1, 1.2
   настоящего   постановления,  за  счет  собственных  и  привлеченных
   средств   заказчика-инвестора  и  соинвестора  ООО  "Азимут  Москоу
   Яхтинг  Клуб"  в  полном объеме; объектов, указанных в пп. 1.3, 1.4
   настоящего   постановления,  за  счет  собственных  и  привлеченных
   средств  заказчика-инвестора  и  соинвестора ООО "Автоконцепт Ко" в
   полном   объеме;   объектов,   указанных   в   п.   1.5  настоящего
   постановления,   за   счет   собственных   и  привлеченных  средств
   заказчика-инвестора   и   соинвестора  ЗАО  "Водный  Стадион  Спорт
   Инвест"  в  полном  объеме; объектов, указанных в п. 1.6 настоящего
   постановления,   за   счет   собственных   и  привлеченных  средств
   заказчика-инвестора  и  соинвестора  ООО "Фаворит" в полном объеме;
   объектов,  указанных  в  п.  1.7  настоящего постановления, за счет
   собственных    и   привлеченных   средств   заказчика-инвестора   и
   соинвестора  ООО "Бизнес Лига" в полном объеме; объектов, указанных
   в   п.   1.8   настоящего  постановления,  за  счет  собственных  и
   привлеченных   средств   заказчика-инвестора   и   соинвестора  ЗАО
   "ДорСтройСоюз"  в  полном  объеме;  объектов,  указанных  в  п. 1.9
   настоящего   постановления,  за  счет  собственных  и  привлеченных
   средств  заказчика-инвестора  и  соинвестора  ООО "Автоконцепт М" в
   полном объеме.
       5.  Принять  к  сведению,  что  на  земельном  участке  (п.  2)
   расположены  подлежащие  сносу  строения,  принадлежащие  на  праве
   собственности   МГО   ВФСО   "Динамо".   Снос   указанных  строений
   осуществляется в следующем порядке (Ленинградское ш., д. 39):
       5.1.   Снос   строения   24   общей   площадью   1440,5  кв.  м
   (свидетельство  о  государственной  регистрации права от 31 декабря
   2004  г.  N  77 АВ 379593, запись в ЕГРП N 77-01/30-1175/2004-820),
   строения   13А   общей   площадью   75,2  кв.  м  (свидетельство  о
   государственной  регистрации  права  от  31 декабря 2004 г. N 77 АВ
   370590,  запись в ЕГРП N 77-01/30-1175/2004-809), строения 20 общей
   площадью  87,3  кв.  м (свидетельство о государственной регистрации
   права  от  31  декабря  2004  г.  N  77  АВ 379592, запись в ЕГРП N
   77-01/30-1175/2004-814),  строения  13  общей  площадью 126,4 кв. м
   (свидетельство  о  государственной  регистрации права от 31 декабря
   2004  г.  N  77  АВ 379589, запись в ЕГРП N 77-01/30-1175/2004-806)
   осуществляется   за   счет   собственных   и  привлеченных  средств
   соинвестора  ЗАО  "Водный  Стадион  Спорт  Инвест".  Общая  площадь
   строений,  сносимых  ЗАО  "Водный Стадион Спорт Инвест", составляет
   1729,4  кв.  м.  Снос  указанных  строений  осуществляется  с целью
   строительства    объектов,    указанных   в   п.   1.5   настоящего
   постановления.
       5.2.   Снос   строения   27   общей   площадью   142,7   кв.  м
   (свидетельство  о  государственной  регистрации права от 31 декабря
   2004  г.  N  77 АВ 379594, запись в ЕГРП N 77-01/30-1175/2004-822),
   строения   8   общей   площадью   529,5   кв.  м  (свидетельство  о
   государственной  регистрации  права  от  31 декабря 2004 г. N 77 АВ
   379584,  запись  в ЕГРП N 77-01/30-1175/2004-793) осуществляется за
   счет   собственных   и   привлеченных   средств   соинвестора   ООО
   "Автоконцепт    Ко".   Общая   площадь   строений,   сносимых   ООО
   "Автоконцепт  Ко",  составляет 672,2 кв. м. Снос указанных строений
   осуществляется  с  целью строительства объектов, указанных в п. 1.4
   настоящего постановления.
       6.  Предусмотреть  возможность  поэтапной  сдачи в эксплуатацию
   отдельных     оконченных     строительством     и    реконструкцией
   зданий/сооружений  (объектов)  и  оформления  имущественных прав на
   них.
       7.  Префектуре Северного административного округа города Москвы
   представить   первому   заместителю  Мэра  Москвы  в  Правительстве
   Москвы,  руководителю  Комплекса  экономической политики и развития
   города  Москвы  Росляку  Ю.В. для подписания от имени Правительства
   Москвы следующие дополнительные соглашения:
       7.1.  Дополнительное  соглашение к инвестиционному контракту от
   19    сентября    2005   г.   N   12-068542-5101-0027-00001-05   на
   реконструкцию,  проектирование  и  строительство объектов (пп. 1.1,
   1.2,  1.3,  1.4)  с  МГО  ВФСО  "Динамо", ООО "Азимут Москоу Яхтинг
   Клуб"   и   ООО   "Автоконцепт  Ко"  на  условиях,  предусмотренных
   настоящим    постановлением,    с   распределением   по   окончании
   строительства  площади  объектов  в  следующем  соотношении (размер
   доли   города   Москвы   определен   на   основании   постановления
   Правительства Москвы от 9 декабря 2003 г. N 1018-ПП):
       7.1.1. Общая площадь административного здания (п. 1.1):
       -   15  процентов  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице
   Департамента имущества города Москвы;
       - 20 процентов - в собственность заказчика-инвестора;
       -  65  процентов  -  в  собственность  соинвестора  ООО "Азимут
   Москоу Яхтинг Клуб".
       7.1.1.1.   Лодочный   кран   (п.   1.1),   причалы   (п.  1.2),
   топливозаправочный  узел  для заправки речных судов (п. 1.2) и слип
   (п.  1.2)  -  в собственность соинвестора ООО "Азимут Москоу Яхтинг
   Клуб".
       7.1.2. Общая площадь трибун (п. 1.2):
       - 20 процентов - в собственность заказчика-инвестора;
       -  80  процентов  -  в  собственность  соинвестора  ООО "Азимут
   Москоу   Яхтинг  Клуб"  при  условии  перечисления  эквивалента  15
   процентов  стоимости  объекта  городу  Москве в денежном выражении,
   определенном   в   установленном  порядке  Департаментом  имущества
   города   Москвы   до  оформления  актов  о  результатах  реализации
   инвестиционных проектов.
       7.1.3.      Общая      площадь      плоскостного     сооружения
   многофункционального назначения (п. 1.3):
       - 20 процентов - в собственность заказчика-инвестора;
       -  80  процентов - в собственность соинвестора ООО "Автоконцепт
   Ко"  при  условии  перечисления  эквивалента 15 процентов стоимости
   объекта   городу   Москве  в  денежном  выражении,  определенном  в
   установленном  порядке  Департаментом  имущества  города  Москвы до
   оформления актов о результатах реализации инвестиционных проектов.
       7.1.4.     Общая     нежилая    площадь    многофункционального
   гостинично-офисного  центра  (п.  1.4) за вычетом площади строений,
   указанных  в  пункте  5.2 настоящего постановления, в размере 672,2
   кв. м, передаваемой в собственность МГО ВФСО "Динамо":
       -   15  процентов  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице
   Департамента  имущества  города  Москвы,  при  этом  доля города по
   гостиничной   и   офисной   части   объекта  будет  выделена  после
   утверждения проектной документации;
       - 20 процентов - в собственность заказчика-инвестора;
       -  65  процентов - в собственность соинвестора ООО "Автоконцепт
   Ко".
       7.1.5.    Общая    площадь    машиномест   многофункционального
   гостинично-офисного центра (п. 1.4):
       - 10 процентов - в собственность заказчика-инвестора;
       -  90  процентов - в собственность соинвестора ООО "Автоконцепт
   Ко"  при  условии  перечисления  эквивалента 15 процентов стоимости
   объекта   городу   Москве  в  денежном  выражении,  определенном  в
   установленном  порядке  Департаментом  имущества  города  Москвы до
   оформления актов о результатах реализации инвестиционных проектов.
       7.2.  Дополнительное  соглашение к инвестиционному контракту от
   7  ноября  2005 г. N 12-087740-5101-0027-00001-05 на проектирование
   и  строительство  объектов  (п.  1.5)  с  МГО  ВФСО  "Динамо" и ЗАО
   "Водный   Стадион   Спорт   Инвест"  на  условиях,  предусмотренных
   настоящим    постановлением,    с   распределением   по   окончании
   строительства  площади  объектов  в  следующем  соотношении (размер
   доли   города   Москвы   определен   на   основании   постановления
   Правительства Москвы от 9 декабря 2003 г. N 1018-ПП):
       7.2.1.  Общая  нежилая площадь спортивно-делового комплекса (п.
   1.5)   за   вычетом   площади  строений,  указанных  в  пункте  5.1
   настоящего  постановления,  в  размере 1729,4 кв. м, передаваемой в
   собственность МГО ВФСО "Динамо":
       -   15  процентов  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице
   Департамента имущества города Москвы;
       -  85  процентов  -  в  собственность  соинвестора  ЗАО "Водный
   Стадион Спорт Инвест".
       7.2.2.  Общая  площадь  спортивного  корпуса  с  бассейном  для
   международных соревнований и тиром для пулевой стрельбы (п. 1.5):
       -  100  процентов  -  в  собственность  заказчика-инвестора при
   условии  перечисления  эквивалента  15  процентов стоимости объекта
   городу  Москве  в  денежном выражении, определенном в установленном
   порядке Департаментом имущества города Москвы.
       7.2.3.  Количество  и общая площадь машиномест и площадь общего
   пользования и инженерного назначения гаража-стоянки (п. 1.5):
       - 10 процентов - в собственность заказчика-инвестора;
       -  90  процентов  -  в  собственность  соинвестора  ЗАО "Водный
   Стадион  Спорт  Инвест"  при  условии  перечисления  эквивалента 15
   процентов  стоимости  объекта  городу  Москве в денежном выражении,
   определенном   в   установленном  порядке  Департаментом  имущества
   города   Москвы   до  оформления  актов  о  результатах  реализации
   инвестиционных проектов.
       7.2.4.   Предусмотреть   возможность  выкупа  соинвестором  ЗАО
   "Водный  Стадион  Спорт  Инвест"  доли  города  Москвы (п. 7.2.3) в
   установленном  порядке  объектов,  указанных  в  п.  1.5 настоящего
   постановления.
       7.3.  Дополнительное  соглашение к инвестиционному контракту от
   26    августа    2005    г.   N   12-060664-5101-0027-00001-05   на
   проектирование  и  строительство  объектов  (п.  1.8)  с  МГО  ВФСО
   "Динамо"   и   ЗАО   "ДорСтройСоюз"  на  условиях,  предусмотренных
   настоящим    постановлением,    с   распределением   по   окончании
   строительства  площади  объектов  в  следующем  соотношении (размер
   доли   города   Москвы   определен   на   основании   постановления
   Правительства Москвы от 9 декабря 2003 г. N 1018-ПП):
       7.3.1.  Общая  нежилая  площадь гостинично-торгового центра (п.
   1.8):
       -   15  процентов  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице
   Департамента  имущества  города  Москвы,  при  этом  доля города по
   гостиничной   и   торговой   части  объекта  будет  выделена  после
   утверждения проектной документации;
       - 20 процентов - в собственность заказчика-инвестора;
       -    65   процентов   -   в   собственность   соинвестора   ЗАО
   "ДорСтройСоюз".
       7.3.2.  Общая  площадь  машиномест и площадь общего пользования
   гаража-стоянки (п. 1.8):
       - 5 процентов - в собственность заказчика-инвестора;
       -    95   процентов   -   в   собственность   соинвестора   ЗАО
   "ДорСтройСоюз"  при  условии  перечисления эквивалента 15 процентов
   стоимости  объекта городу Москве в денежном выражении, определенном
   в  установленном  порядке  Департаментом имущества города Москвы до
   оформления актов о результатах реализации инвестиционных проектов.
       8.  Префектуре Северного административного округа города Москвы
   представить   первому   заместителю  Мэра  Москвы  в  Правительстве
   Москвы,  руководителю  Комплекса  экономической политики и развития
   города  Москвы  Росляку  Ю.В. для подписания от имени Правительства
   Москвы  инвестиционный  контракт  на проектирование и строительство
   объектов  (п.  1.7)  с  МГО  ВФСО  "Динамо"  и ООО "Бизнес Лига" на
   условиях,     предусмотренных     настоящим    постановлением,    с
   распределением   по  окончании  строительства  площади  объектов  в
   следующем  соотношении  (размер  доли  города  Москвы  определен на
   основании  постановления  Правительства Москвы от 9 декабря 2003 г.
   N 1018-ПП):
       8.1. Общая нежилая площадь объекта (п. 1.7):
       - 20 процентов - в собственность заказчика-инвестора;
       -  80 процентов - в собственность соинвестора ООО "Бизнес Лига"
   при   условии   перечисления  эквивалента  15  процентов  стоимости
   объекта   городу   Москве  в  денежном  выражении,  определенном  в
   установленном  порядке  Департаментом  имущества  города  Москвы до
   оформления актов о результатах реализации инвестиционных проектов.
       8.2.  Общая  площадь  машиномест  и  площадь общего пользования
   гаража-стоянки (п. 1.7):
       - 10 процентов - в собственность заказчика-инвестора;
       -  90 процентов - в собственность соинвестора ООО "Бизнес Лига"
   при   условии   перечисления  эквивалента  15  процентов  стоимости
   объекта   городу   Москве  в  денежном  выражении,  определенном  в
   установленном  порядке  Департаментом  имущества  города  Москвы до
   оформления актов о результатах реализации инвестиционных проектов.
       8.3.  Предусмотреть возможность выкупа соинвестором ООО "Бизнес
   Лига"  доли  города  Москвы (пп. 8.1 и 8.2) в установленном порядке
   объектов, указанных в п. 1.7 настоящего постановления.
       9.  Префектуре Северного административного округа города Москвы
   представить   первому   заместителю  Мэра  Москвы  в  Правительстве
   Москвы,  руководителю  Комплекса  экономической политики и развития
   города  Москвы  Росляку  Ю.В. для подписания от имени Правительства
   Москвы  инвестиционный  контракт  на проектирование и строительство
   объектов  (п.  1.9)  с  МГО  ВФСО "Динамо" и ООО "Автоконцепт М" на
   условиях,     предусмотренных     настоящим    постановлением,    с
   распределением   по  окончании  строительства  площади  объектов  в
   следующем  соотношении  (размер  доли  города  Москвы  определен на
   основании  постановления  Правительства Москвы от 9 декабря 2003 г.
   N 1018-ПП):
       9.1. Общая нежилая площадь объектов и площадь кортов (п. 1.9):
       - 20 процентов - в собственность заказчика-инвестора;
       -  80  процентов - в собственность соинвестора ООО "Автоконцепт
   М"  при  условии  перечисления  эквивалента  15 процентов стоимости
   объекта   в  собственность  города  Москвы  в  денежном  выражении,
   определенном   в   установленном  порядке  Департаментом  имущества
   города   Москвы   до  оформления  актов  о  результатах  реализации
   инвестиционных проектов.
       9.2. Общая площадь автостоянки (п. 1.9):
       - 10 процентов - в собственность заказчика-инвестора;
       -  90  процентов - в собственность соинвестора ООО "Автоконцепт
   М"  при  условии  перечисления  эквивалента  15 процентов стоимости
   объекта   в  собственность  города  Москвы  в  денежном  выражении,
   определенном   в   установленном  порядке  Департаментом  имущества
   города   Москвы   до  оформления  актов  о  результатах  реализации
   инвестиционных проектов.
       9.3.   Предусмотреть   возможность   выкупа   соинвестором  ООО
   "Автоконцепт  М" доли города Москвы (пп. 9.1 и 9.2) в установленном
   порядке  после  завершения  строительства  объектов, указанных в п.
   1.9 настоящего постановления.
       10.   Префектуре   Северного  административного  округа  города
   Москвы  представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве
   Москвы,  руководителю  Комплекса  экономической политики и развития
   города  Москвы  Росляку  Ю.В. для подписания от имени Правительства
   Москвы  инвестиционный  контракт  на проектирование и строительство
   объектов  (п. 1.6) с МГО ВФСО "Динамо" и ООО "Фаворит" на условиях,
   предусмотренных   настоящим  постановлением,  с  распределением  по
   окончании  строительства  площади  объектов в следующем соотношении
   (размер  доли  города  Москвы  определен на основании постановления
   Правительства Москвы от 9 декабря 2003 г. N 1018-ПП):
       10.1. Общая нежилая площадь здания (п. 1.6):
       - 20 процентов - в собственность заказчика-инвестора;
       -  80 процентов - в собственность соинвестора ООО "Фаворит" при
   условии  перечисления  эквивалента 15 процентов стоимости объекта в
   собственность  города  Москвы  в денежном выражении, определенном в
   установленном  порядке  Департаментом  имущества  города  Москвы до
   оформления актов о результатах реализации инвестиционных проектов.
       10.2. Общая площадь машиномест объекта (п. 1.6):
       - 10 процентов - в собственность заказчика-инвестора;
       -  90 процентов - в собственность соинвестора ООО "Фаворит" при
   условии  перечисления  эквивалента 15 процентов стоимости объекта в
   собственность  города  Москвы  в денежном выражении, определенном в
   установленном  порядке  Департаментом  имущества  города  Москвы до
   оформления актов о результатах реализации инвестиционных проектов.
       10.3.   Предусмотреть   возможность   выкупа  соинвестором  ООО
   "Фаворит"  доли  города  Москвы  (пп.  10.1,  10.2) в установленном
   порядке объектов, указанных в п. 1.6 настоящего постановления.
       11.  Департаменту  земельных  ресурсов  города Москвы в течение
   месяца   с   момента   выхода  настоящего  постановления  внести  в
   установленном  порядке  соответствующие  изменения в договор аренды
   от   21   апреля   2004  г.  N  М-09-026333  в  части  разрешенного
   использования   земельных  участков  общей  площадью  16,26  га  по
   адресу:  Ленинградское  шоссе,  вл.  39  на  период  реконструкции,
   проектирования  и  строительства  объектов (пп. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4,
   1.5,  1.6,  1.7, 1.8, 1.9). Границы земельных участков определяются
   на основании проектной документации.
       12.   Департаменту  имущества  города  Москвы  в  установленном
   порядке  по  мере завершения реконструкции и строительства объектов
   (п.  1)  и  представления  префектурой  Северного административного
   округа  совместно  с  соинвесторами  необходимых документов (п. 14)
   организовать  проведение  оценки  рыночной  стоимости  доли  города
   Москвы   в   праве   общей   долевой   собственности   в   объектах
   инвестиционной   деятельности  (пп.  7.1.2,  7.1.3,  7.1.5,  7.2.2,
   7.2.3, 7.3.2, 8.1, 8.2, 9.1, 9.2, 10.1, 10.2).
       13.   Префектуре   Северного  административного  округа  города
   Москвы  совместно  с соинвесторами по мере завершения реконструкции
   и  строительства  объектов  представлять  в  Департамент  имущества
   города    Москвы    необходимые    пакеты   документов   (протоколы
   предварительного  распределения площадей в объектах и материалы ГУП
   МосгорБТИ)  для организации оценки доли города Москвы в праве общей
   долевой  собственности  сторон в объектах (пп. 7.1.2, 7.1.3, 7.1.5,
   7.2.2, 7.2.3, 7.3.2, 8.1, 8.2, 9.1, 9.2, 10.1, 10.2).
       14.  Поручить  МГО  ВФСО  "Динамо",  ООО  "Азимут Москоу Яхтинг
   Клуб",  ООО  "Автоконцепт  Ко",  ЗАО "Водный Стадион Спорт Инвест",
   ЗАО  "ДорСтройСоюз",  ООО  "Бизнес  Лига", ООО "Автоконцепт М", ООО
   "Фаворит":
       14.1.  После  сдачи объектов (пп. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6,
   1.7,  1.8,  1.9) в эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию
   имущественных прав в установленном порядке.
       14.2.  После оформления имущественных прав на объекты (пп. 1.1,
   1.2,  1.3,  1.4,  1.5,  1.6, 1.7, 1.8, 1.9) оформить в Департаменте
   земельных   ресурсов   города   Москвы   в   установленном  порядке
   земельно-правовые отношения.
       14.3.   По   мере   завершения  реконструкции  и  строительства
   объектов  (п.  1)  и  приемки  в  эксплуатацию  в  3-месячный  срок
   представлять  в  Департамент  имущества города Москвы полные пакеты
   документов,  необходимых для регистрации права собственности города
   Москвы  на  свою долю в объектах (пп. 7.1.1, 7.1.4, 7.2.1, 7.3.1) в
   Едином  государственном  реестре  прав  на  недвижимое  имущество и
   сделок с ним.
       15.  Департаменту  природопользования и охраны окружающей среды
   города  Москвы  в  связи  с выходом настоящего постановления внести
   соответствующие  изменения  в режимы градостроительной деятельности
   в части корректировки границ природных комплексов.
       16.  Москомархитектуре  выполнить проект корректировки охранной
   зоны  выявленного  объекта  культурного  наследия  "Водный  стадион
   "Динамо"  (N  268, утвержденный постановлением Правительства Москвы
   от  28 декабря 1999 г. N 1215) и внести соответствующие изменения в
   установленном порядке.
       17.  Установить,  что  финансирование работ по проектированию и
   строительству  городских  магистральных  инженерных  коммуникаций и
   сооружений    для   объектов   (пп.   1.1-1.9)   осуществляется   в
   соответствии  с  постановлением Правительства Москвы от 30 сентября
   2003  г.  N  815-ПП "О финансировании реализации городских программ
   строительства   и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и
   сооружений   районов  застройки"  (с  учетом  изменений,  внесенных
   постановлением  Правительства  Москвы от 22 мая 2007 г. N 393-ПП) в
   пределах  лимитов капитальных вложений, выделяемых государственному
   заказчику  -  Департаменту  градостроительной  политики, развития и
   реконструкции города Москвы.
       18.  Заказчику-инвестору  и  соинвесторам  осуществить плату за
   технологическое  присоединение  к  распределительным энергетическим
   сетям   ОАО  "Московская  городская  электросетевая  компания"  без
   последующей компенсации из городского бюджета.
       19.  Принять  к  сведению  согласие  инвестора  и  соинвесторов
   передать  в  собственность  города  Москвы  объекты  инженерного  и
   коммунального   обеспечения,  построенные  за  счет  собственных  и
   привлеченных    средств,    в    соответствии    с   постановлением
   Правительства  Москвы  от  22  августа  2000  г.  N  660 "О порядке
   приемки   объектов   инженерного   и   коммунального  назначения  в
   собственность города Москвы".
       20.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
   на  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
   В.И.  и  на  префекта  Северного  административного  округа  города
   Москвы Хардикова Ю.А.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   

<<< Назад

1 2

 

Useful Documents
Интересные материалы
...




Разное

Разное

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100