Недвижимость
 
Навигация
Правовые ресурсы

Распоряжение ГЛАВГОССТРОЙНАДЗОРА МО от 02.04.2007 N 03 о порядке проведения эспертизы соответствия ПРИМЕНЯЕМЫХ материалов и ВЫПОЛНЕННЫХ работ ТРЕБОВАНИЯМ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ

(текст документа с изменениями на декабрь 2007 года)

<<< Содержание


                   ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ государственного
                СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА московской области
   
                              РАСПОРЯЖЕНИЕ
                        от 2 апреля 2007 г. N 03
   
       в   соответствии   с   Градостроительным   кодексом  Российской
   Федерации  N  190-ФЗ  от  29.12.2004,  постановлением Правительства
   Российской  Федерации  от  1  февраля  2006  г. N 54, распоряжением
   Главгосстройнадзора Московской области от 30.01.2007 N 01:
       1.   Установить  следующий  порядок  организации  застройщиком,
   заказчиком   или  подрядчиком  обследований,  испытаний,  экспертиз
   выполненных   работ   и   применяемых  строительных  материалов  на
   поднадзорных   Главгосстройнадзору   Московской   области  объектах
   капитального строительства, реконструкции, капитального ремонта:
       1.1.  Проведение обследований, испытаний, экспертиз выполненных
   работ  и  применяемых  строительных  материалов  осуществляется  по
   требованию    Главгосстройнадзора   Московской   области   или   по
   инициативе   застройщика,  заказчика  или  подрядчика  в  следующих
   случаях:
       -  если обследования, испытания, экспертизы выполненных работ и
   применяемых   строительных   материалов  требуются  при  проведении
   строительного    контроля,   но   не   были   осуществлены   лицом,
   осуществляющим строительство;
       -  отсутствия  у лица, осуществляющего строительство, надлежаще
   оформленной  исполнительной  документации в соответствии с частью 6
   статьи  52  Градостроительного  кодекса  Российской  Федерации  - в
   случае  выявления  указанного факта Главгосстройнадзором Московской
   области  при  проверке  соответствия  выполненных работ, скрываемых
   после  их  окончания,  в  соответствии с технологией строительства,
   требованиям  технических  регламентов  (норм  и правил) и проектной
   документации;
       -  несоответствия  выполненных  работ  требованиям  технических
   регламентов  (норм  и  правил) и проектной документации при наличии
   оформленной  в соответствии с частью 6 статьи 52 Градостроительного
   кодекса  Российской  Федерации исполнительной документации, которое
   может  повлечь  снижение  конструктивной  надежности и безопасности
   объектов  капитального  строительства  или  их  частей,  - в случае
   выявления  указанного факта Главгосстройнадзором Московской области
   при    проверке    соответствия   выполненных   работ   требованиям
   технических регламентов (норм и правил) и проектной документации;
       -  отсутствия у лица, осуществляющего строительство документов,
   подтверждающих  соответствие  примененных  материалов и конструкций
   требованиям  технических  регламентов  (норм  и правил) и проектной
   документации;
       -   возобновления   ведения   работ   на  объекте  капитального
   строительства    после    их   прекращения   или   приостановления,
   продолжавшегося  сроком более шести месяцев, - в случае, если лицо,
   осуществляющее  строительство,  не  обеспечило  перед  прекращением
   работ    консервацию    объекта    капитального   строительства   в
   соответствии  с  частью  4  статьи  52  Градостроительного  кодекса
   Российской Федерации.
       1.2.  Обследование,  испытания,  экспертиза выполненных работ и
   применяемых   строительных  материалов  организуются  застройщиком,
   заказчиком  или  подрядчиком в соответствии с выданным предписанием
   Главгосстройнадзора   Московской   области   или   по   собственной
   инициативе   на   основании  задания  на  проведение  обследования,
   испытаний,  экспертизы выполненных работ и применяемых строительных
   материалов (рекомендуемая форма прилагается).
       1.3.  Задание на проведение обследования, испытаний, экспертизы
   выполненных  работ  и применяемых строительных материалов до начала
   указанных   работ   направляется   застройщиком,   заказчиком   или
   подрядчиком    в    Главгосстройнадзор   Московской   области   для
   согласования.
       1.4.  Материалы обследования, испытаний, экспертизы выполненных
   работ  и  применяемых  строительных  материалов после их проведения
   направляются    застройщиком,    заказчиком   или   подрядчиком   в
   территориальный отдел Главгосстройнадзора Московской области:
       -  совместно  с извещением об устранении выявленных нарушений в
   порядке   п.   2.10   распоряжения  Главгосстройнадзора  Московской
   области от 30.01.2007 N 01;
       -   с   сопроводительным   письмом  -  в  случае  осуществления
   обследования,    испытаний,    экспертизы   выполненных   работ   и
   применяемых  строительных  материалов  по  инициативе  застройщика,
   заказчика или подрядчика.
       1.5.  Материалы обследования, испытаний, экспертизы выполненных
   работ    и    применяемых    строительных   материалов   включаются
   территориальным  отделом  Главгосстройнадзора  Московской области в
   дело  объекта  капитального  строительства  и  учитываются  им  при
   проведении итоговой проверки.
       2.    Установить    следующие    положения,    регламентирующие
   особенности   оценки  соответствия  выполненных  работ  требованиям
   технических  регламентов  (норм и правил) и проектной документации,
   проводимой  на  итоговой  проверке  Главгосстройнадзором Московской
   области    в   отношении   объектов   капитального   строительства,
   эксплуатация    (непосредственное    использование    по   целевому
   назначению)   которых  начата  до  оформления  документов  о  вводе
   объекта в эксплуатацию:
       2.1.    в    случае    предъявления    на   итоговую   проверку
   Главгосстройнадзора   Московской   области   объекта   капитального
   строительства,   эксплуатация  (непосредственное  использование  по
   целевому  назначению)  которого  начата  до оформления документов о
   вводе   объекта   в   эксплуатацию,  заказчик  в  порядке  п.  2.13
   распоряжения  Главгосстройнадзора  Московской области от 30.01.2007
   N  01  совместно с извещением об окончании строительства направляет
   в  территориальный  отдел  Главгосстройнадзора  Московской  области
   заключения   государственных   надзорных   органов  о  соответствии
   объекта   положениям   нормативных   документов,   предъявляемых  к
   эксплуатируемому объекту недвижимости.
       2.2.  Перечень  государственных надзорных органов по пункту 2.1
   настоящего   распоряжения   определяется  положениями  действующего
   федерального    законодательства,    применяемыми    в    отношении
   эксплуатируемых объектов недвижимости.
       2.3.    Заключения    государственных   надзорных   органов   о
   соответствии    объекта    положениям    нормативных    документов,
   предъявляемых  к эксплуатируемым объектам недвижимости, учитываются
   территориальным  отделом Главгосстройнадзора Московской области при
   проведении итоговой проверки.
       3.    Установить    следующие    положения,    регламентирующие
   особенности   оценки  соответствия  выполненных  работ  требованиям
   технических  регламентов  (норм и правил) и проектной документации,
   проводимой  на  итоговой  проверке  Главгосстройнадзором Московской
   области  в  отношении  законченных  строительством  жилых  домов, в
   которых  квартиры  и  другие  помещения  (все  или  часть  из  них)
   приобретаются  гражданами  или юридическими лицами в соответствии с
   гражданскими правовыми договорами:
       3.1.  По окончании строительства жилые дома, в которых квартиры
   и  другие помещения (все или часть из них) приобретаются гражданами
   или  юридическими  лицами  в  соответствии с гражданскими правовыми
   договорами,    могут   быть   предъявлены   лицом,   осуществляющим
   строительство,  на итоговую проверку Главгосстройнадзора Московской
   области  без  проведения  в  таких помещениях чистовой отделки. При
   этом  все  места  общего  пользования  (лестничные клетки, лифтовые
   шахты,  благоустройство  и  т.п.)  должны  быть  выполнены в полном
   объеме согласно проекту.
       3.2.  Предъявление  на итоговую проверку жилых домов, в которых
   квартиры  и  другие  помещения (все или часть из них) приобретаются
   гражданами  или  юридическими  лицами в соответствии с гражданскими
   правовыми  договорами  без  проведения  в таких помещениях чистовой
   отделки,  разрешается  только  при  соответствии указанного условия
   положениям соответствующих гражданских правовых договоров.
       3.3. к работам по чистовой отделке относятся:
       - устройство чистых полов, включая лоджии и балконы;
       -  подготовка под покраску, а также последняя окраска потолков,
   стен и других фактурных поверхностей, оклейка обоями;
       -  облицовка  плиткой  стен и полов в санузлах, ванных, кухне и
   других помещениях;
       - установка сантехприборов, сантехфаянса и смесителей;
       - установка дверных блоков;
       - установка электрических и газовых плит.
       4.    Установить    следующие    положения,    регламентирующие
   особенности   оценки  соответствия  выполненных  работ  требованиям
   технических  регламентов  (норм и правил) и проектной документации,
   проводимой  на  итоговой  проверке  Главгосстройнадзором Московской
   области    в    отношении   законченных   строительством   объектов
   капитального  строительства,  предъявляемых в зимний период (ноябрь
   - апрель):
       4.1.  Объекты капитального строительства могут быть предъявлены
   лицом,  осуществляющим  строительство  в  зимний  период  (ноябрь -
   апрель),   на   итоговую  проверку  Главгосстройнадзора  Московской
   области  без  окончания  работ  по  благоустройству  (без установки
   малых   архитектурных  форм,  без  верхнего  покрытия  тротуаров  и
   внутриквартальных    дорог,    без   озеленения)   с   обязательным
   завершением   работ   в   последующий   весенне-летний   период   с
   оформлением акта о выполнении работ.
       4.2.  Установить  предельный  срок,  до  которого  должны  быть
   завершены работы по благоустройству - 1 июля.
       5.  Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за
   собой.
   
                                         Начальник Главного управления
                                                           Н.В. Чернов
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                                        к распоряжению
                                                   Главгосстройнадзора
                                                    Московской области
                                              от 2 апреля 2007 г. N 03
   
                                                 (Рекомендуемая форма)
   
                                 ЗАДАНИЕ
           на ПРОВЕДЕНИЕ ОБСЛЕДОВАНИЯ (ИСПЫТАНИЙ, эспертизы)
         ВЫПОЛНЕННЫХ работ и ПРИМЕНЯЕМЫХ строительных материалов
   
       1. Застройщик (заказчик, подрядчик) __________________________
                                            (наименование юр. лица,
   __________________________________________________________________
                 юр. адрес, Ф.И.О. руководителя, тел.)
       2. Исполнитель _______________________________________________
                             (наименование юр. лица, юр. адрес,
   __________________________________________________________________
    Ф.И.О. руководителя, тел., N лицензии и наименования видов работ
                по техобследованию зданий и сооружений)
       3. Объект обследования _______________________________________
                                  (наименование зданий, основные
   __________________________________________________________________
                       ТЭП зданий объектов, адрес)
       4. Цель работы _______________________________________________
                       (указываются либо обследование зданий в целом,
   __________________________________________________________________
      либо отдельных несущих конструкций, элементов зданий и т.д.)
       5. Содержание работ.
       По указанному объекту обследованию подлежат:
       - подземные конструкции здания _______________________________
       - грунты оснований ___________________________________________
       - фундаменты _________________________________________________
       - внутренние инженерные коммуникации _________________________
       - наружные инженерные коммуникации ___________________________
       - прочность материалов и конструкций _________________________
       - кровля _____________________________________________________
       - ограждающие конструкции ____________________________________
       - междуэтажные перекрытия ____________________________________
       - покрытие ___________________________________________________
   __________________________________________________________________
   
       Необходимость выполнения расчетов, чертежей и т.п.:
       - выполнение обмерных планов и разрезов зданий _______________
       - выполнение    чертежей   несущих   конструкций   с  деталями
   и обмерами _______________________________________________________
       - выполнение    проверочных   расчетов  элементов  конструкций
   зданий, содержащих расчетные схемы зданий в целом ________________
       - выполнение  проверочных  расчетов  отдельных  конструктивных
   элементов  с   определением   расчетных   нагрузок   и   расчетных
   сопротивлений материалов _________________________________________
       - выполнение  проверочных  расчетов  ограждающих   конструкций
   здания  (стены,   оконные   заполнители  и  т.п.)  в  соответствии
   с требованиями СНиП II-3-79* "Строительная теплотехника" _________
       - выполнение      исполнительных      чертежей      планировки
   и благоустройства ________________________________________________
       - выполнение  стереофотограмметрических  съемок по определению
   геометрических   элементов   зданий,    сооружений,    технических
   установок,  архитектурных  и градостроительных форм с составлением
   планов фасадов и разрезов здания _________________________________
       - ____________________________________________________________
   
       Застройщик (заказчик,
       подрядчик)                                         Исполнитель
   
       М.П.                                               М.П.
   
   

<<< Назад

1 2

 

Useful Documents
Интересные материалы
...




Разное

Разное

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100