Недвижимость
 
Навигация
Правовые ресурсы

Постановление Правительства Москвы от 03.07.2007 N 585-ПП об утверждении Положения о составе материалов и порядке разработки и ПРЕДСТАВЛЕНИЯ на УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОЕКТОВ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИЙ в ГОРОДЕ МОСКВЕ"

(текст документа с изменениями на декабрь 2007 года)

<<< Содержание


                          Правительство Москвы
   
                              Постановление
                       от 3 июля 2007 г. N 585-ПП
   
         об утверждении Положения о составе материалов и ПОРЯДКЕ
           разработки и ПРЕДСТАВЛЕНИЯ на УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОЕКТОВ
                  ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИЙ в ГОРОДЕ МОСКВЕ
   
       в   соответствии   с   Градостроительным   кодексом  Российской
   Федерации Правительство Москвы постановляет:
       1.   Утвердить   Положение   о  составе  материалов  и  порядке
   разработки  и  представления  на  утверждение  проектов  планировки
   территорий   в   городе   Москве   (далее   -  Положение)  согласно
   приложению.
       2. Ввести в действие Положение с 1 января 2008 г.
       3. Государственным заказчикам:
       3.1.  Осуществлять  согласование,  представление на утверждение
   Правительства  Москвы  проектов  планировки  территорий до 1 января
   2008   г.   в   соответствии   с   нормативными   правовыми  актами
   Правительства Москвы (пп. 4.1-4.4).
       3.2.  Оформлять  технические  задания  на  разработку  проектов
   планировки  территорий  с  1  октября  2007  г.  в  соответствии  с
   Положением (п. 1).
       3.3.    Обеспечить   корректировку   технических   заданий   на
   разработку   проектов   планировки   территорий,  представление  на
   утверждение   которых   планируется  после  1  января  2008  г.,  в
   соответствии с Положением (п. 1).
       4. Признать утратившими силу с 1 января 2008 года:
       4.1.  Постановление  Правительства Москвы от 27 февраля 2001 г.
   N  191-ПП  "Об утверждении Положения о составе, порядке разработки,
   согласования  и  утверждения  проектов  планировки производственных
   территорий города Москвы".
       4.2.  Постановление  Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N
   282-ПП  "Об  утверждении  Положения о составе и порядке разработки,
   согласования  и  утверждения проектов планировки жилых территорий в
   городе Москве".
       4.3.  Постановление  Правительства  Москвы от 16 июля 2002 г. N
   539-ПП  "Об  утверждении  Положения  о составе, порядке разработки,
   согласования  и  утверждения  проектов  планировки  улично-дорожной
   сети в городе Москве".
       4.4.  Постановление  Правительства  Москвы от 20 июля 2004 г. N
   504-ПП  "Об  утверждении  Положения о составе и порядке разработки,
   согласования   и   утверждения   проектов   планировки   территорий
   природного комплекса в городе Москве".
       4.5.  Распоряжение Мэра Москвы от 24 июня 1996 г. N 10/1-РМ "Об
   утверждении  Положения  о составе, порядке разработки, согласования
   и   утверждения   проектов   детальной   планировки   реконструкции
   промышленно-производственных  и коммунально-складских территорий г.
   Москвы".
       4.6.  Пункт  8.3.2  постановления  Правительства  Москвы  от 12
   апреля   2005   г.   N   219-ПП  "О  мерах  по  поддержке  развития
   промышленности в Восточном административном округе города Москвы".
       4.7.  Пункт 9.2 постановления Правительства Москвы от 12 апреля
   2005  г.  N 221-ПП "О дополнительных мерах по сохранению и развитию
   научного и промышленного потенциала города Москвы".
       5.   Опубликовать   настоящее   постановление  в  установленном
   порядке   в  газете  "Тверская,  13"  и  журнале  "Вестник  Мэра  и
   Правительства Москвы".
       6.  Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
   на  первого  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
   В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                                Москвы
                                            от 3 июля 2007 г. N 585-ПП
   
                                ПОЛОЖЕНИЕ
        о составе материалов и порядке разработки и ПРЕДСТАВЛЕНИЯ
              на УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОЕКТОВ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИЙ
                             в ГОРОДЕ МОСКВЕ
   
                           1. Общие положения
   
       1.1.  Настоящее  Положение  в  соответствии с Градостроительным
   кодексом  Российской  Федерации  и законами города Москвы в области
   градостроительной  деятельности  устанавливает  состав материалов и
   порядок   разработки   и   представления  на  утверждение  проектов
   планировки   жилых,  общественных  и  производственных  территорий,
   территорий природного комплекса и других видов территорий.
       1.2.    Проекты   планировки   территорий   разрабатываются   в
   соответствии   с   Генеральным   планом   города   Москвы  и  иными
   документами  территориального планирования города Москвы, правилами
   землепользования   и   застройки   в  городе  Москве,  техническими
   регламентами,    региональными    нормативами    градостроительного
   проектирования    в    городе    Москве,    а   также   документами
   территориального   планирования   Российской   Федерации   и  иными
   правовыми  актами  Российской  Федерации,  содержащими  положения о
   развитии   и   размещении  на  территории  города  Москвы  объектов
   федерального   значения.  До  утверждения  и  введения  в  действие
   региональных  нормативов градостроительного проектирования в городе
   Москве  разработка  проектов планировки территорий осуществляется в
   соответствии   с  МГСН  1.01-99  "Нормы  и  правила  проектирования
   планировки  и  застройки  г.  Москвы", утвержденными постановлением
   Правительства Москвы от 25 января 2000 г. N 49.
       1.3.  Разработанный  и согласованный в соответствии с настоящим
   Положением     проект     планировки     территории    утверждается
   постановлением Правительства Москвы.
       1.4.   Утвержденный   проект   планировки  территории  является
   основой  для  разработки  проектов межевания территории, подготовки
   градостроительных  планов  земельных  участков,  а также разработки
   проектной  документации  линейных объектов, сооружений транспортной
   и  инженерной  инфраструктур,  проектов  благоустройства территорий
   природного комплекса, территорий общего пользования.
   
                 2. Состав проекта планировки территории
   
       2.1. Проект планировки территории включает:
       1)   картографические   материалы   -   планы,  выполненные  на
   топографической подоснове в масштабе 1:2000;
       2)  табличные  и  текстовые  материалы - положения о планировке
   территории.
       2.2.   в   целях  обоснования  проектов  планировки  территорий
   разрабатываются  материалы  по  обоснованию  этих  проектов, состав
   которых определен в разделе 3 настоящего Положения.
       2.3.   На   планах  в  составе  проекта  планировки  территории
   отображаются   границы  территории  -  объекта  разработки  проекта
   планировки   территории,   а   также  отображаются  и  обозначаются
   соответствующими   условными   обозначениями   и   (или)  индексами
   планируемые  границы  и  назначение  территорий  и  зон  с  особыми
   условиями  и  ограничениями градостроительной деятельности, границы
   и  виды элементов функционально-планировочной структуры территории,
   границы  и  назначение  участков  территории, земельных участков, в
   том числе:
       1)   установленные  документами  территориального  планирования
   Российской  Федерации, иными правовыми актами Российской Федерации,
   документами  территориального  планирования  города  Москвы,  иными
   правовыми актами города Москвы, в том числе:
       а)   изменение   которых   проектом  планировки  территории  не
   предусматривается;
       б)   с   изменениями,   предусмотренными   проектом  планировки
   территории;
       2) установленные проектом планировки территории.
       2.4. Планы в составе проекта планировки территории включают:
       2.4.1.  План  исторических  территорий  и территорий зон охраны
   объектов  культурного  наследия  (разрабатывается  в  случае, когда
   проект   планировки   территории  предусматривает  изменение  ранее
   установленных   и  (или)  установление  новых  границ  исторических
   территорий,  зон  охраны  объектов  культурного  наследия,  а также
   определяет  режимы  регулирования  градостроительной деятельности в
   указанных выше границах) - чертеж, на котором отображаются:
       1) границы исторических территорий, в том числе:
       а) границы территорий объектов культурного наследия;
       б)   границы   иных,   кроме  территорий  объектов  культурного
   наследия, исторических территорий;
       2) границы зон охраны объектов культурного наследия;
       3)  кварталы,  участки территории, в границах которых полностью
   или частично сохранились исторически сложившиеся типы застройки;
       4)  элементы  планировочной  структуры  территории,  обладающие
   исторической  и  культурной ценностью, в том числе улицы, переулки,
   проезды  в  исторических  красных  линиях,  озелененные территории,
   участки территории в границах исторических домовладений.
       2.4.2.  План  территорий  зон с особыми условиями использования
   территорий  (разрабатывается  в  случае,  когда  проект  планировки
   территории  предусматривает  изменение  ранее установленных и (или)
   установление  новых  границ  зон  с особыми условиями использования
   территории) - чертеж, на котором отображаются:
       1) границы санитарно-защитных зон;
       2) границы водоохранных зон;
       3)  границы  технических зон объектов транспортной и инженерной
   инфраструктур.
       2.4.3.  План функционально-планировочной организации территории
   -  объекта  разработки  проекта  планировки территории - чертеж, на
   котором отображаются:
       1)  в  случае,  когда  объектом  разработки  проекта планировки
   территории     являются     жилой    район,    жилой    микрорайон,
   общественно-деловая   зона   (район),  промышленная  зона  (район),
   коммунальная        зона        (район),        иной        элемент
   функционально-планировочной структуры территории:
       а)  элементы функционально-планировочной структуры территории -
   объекта  разработки проекта планировки территории (жилой микрорайон
   в  составе жилого района, жилая группа, градостроительный комплекс,
   общественно-деловой центр);
       б)  территории  общего пользования, в том числе площади, улицы,
   проезды,  набережные;  пешеходные зоны, улицы, площади; озелененные
   территории общего пользования (сквер, бульвар, сад, парк);
       в)  иные,  кроме  указанных  в подпункте "б" настоящего пункта,
   территории природного комплекса;
       2)  в  случае,  когда  объектом  разработки  проекта планировки
   является территория природного комплекса:
       а)   функциональные   зоны,   установленные  в  соответствии  с
   законодательством  в  области  охраны  особо  охраняемых  природных
   территорий,   в   области   охраны   и  использования  природных  и
   озелененных территорий;
       б)  зоны  с установленными в соответствии с законодательством в
   области    регулирования    градостроительной    деятельности    на
   территориях    природного    комплекса    режимами    регулирования
   градостроительной деятельности;
       в) улицы, проезды, пешеходные аллеи.
       2.4.4.   План,   на   котором  размещены  объекты  капитального
   строительства  федерального  значения, указанные на схемах согласно
   части  3 статьи 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
   объекты   капитального   строительства  регионального  значения,  -
   чертеж,    на    котором    отображаются   участки   территории   с
   расположенными  на  них существующими или планируемыми к размещению
   новыми    объектами    капитального   строительства   федерального,
   регионального значения, в том числе:
       1)   объектами   транспортной   инфраструктуры,   в  том  числе
   транспортно-пересадочными    узлами,   а   также   предусмотренными
   проектом  планировки  территории  улицами,  для  которых  в составе
   проекта  планировки территории разрабатываются проектные поперечные
   профили в масштабе 1:200;
       2) объектами инженерной инфраструктуры;
       3) объектами коммунального хозяйства;
       4)  социально значимыми объектами обслуживания населения, в том
   числе    объектами    здравоохранения,   образования,   социального
   обеспечения  и социальной защиты населения, потребительского рынка,
   культуры,  досуга,  физической  культуры и спорта, иными объектами,
   отнесенными   нормативными   правовыми   актами   города  Москвы  к
   социально значимым объектам обслуживания населения;
       5)  объектами  жилищного  строительства,  планируемыми  в целях
   реализации государственных целевых программ;
       6)   объектами   административного,   общественного,   делового
   назначения,   объектами  науки,  промышленности,  иными  объектами,
   необходимыми   для   осуществления  определенных  законодательством
   полномочий  Российской  Федерации,  полномочий города Москвы, в том
   числе  объектами,  планируемыми  в целях реализации государственных
   целевых программ.
       2.4.5.   Планы   функционального,  строительного,  ландшафтного
   зонирования  территории  -  объекта  разработки  проекта планировки
   территории - чертежи, на которых отображаются:
       1) функциональное назначение участков территории;
       2) строительное назначение участков территории;
       3) ландшафтное назначение участков территории.
       2.4.6.  План  участков  территории,  подлежащих реорганизации -
   изменению     существующего     функционального,     строительного,
   ландшафтного  использования  территории, комплексной реконструкции,
   реновации  застройки, перепрофилированию объектов производственного
   назначения, - чертеж, на котором отображаются:
       1)  подлежащие  реорганизации  участки территории, существующее
   использование  которых  опасно  для  жизни  или здоровья населения,
   окружающей  среды,  особо охраняемых природных территорий, объектов
   культурного наследия;
       2)     подлежащие     реорганизации     участки     территории,
   предназначенные  для  развития  и  размещения объектов капитального
   строительства федерального, регионального значения;
       3)     подлежащие     реорганизации     участки     территории,
   предназначенные для развития территорий природного комплекса;
       4)  подлежащие  реорганизации  территории,  предназначенные для
   организации пешеходных зон улиц, площадей;
       5)  участки  территории,  указанные в подпунктах 1-4 настоящего
   пункта, подлежащие резервированию для государственных нужд.
       2.4.7.  План  межевания территории (части территории) - объекта
   разработки  проекта  планировки  территории  -  чертеж,  на котором
   отображаются:
       1)  границы застроенных земельных участков, в том числе границы
   земельных участков, на которых расположены линейные объекты;
       2)  границы  земельных участков, предназначенных для размещения
   объектов  капитального  строительства  федерального,  регионального
   значения;
       3)  границы  формируемых  земельных  участков,  планируемых для
   предоставления физическим и юридическим лицам;
       4) границы зон действия публичных сервитутов.
       2.4.8.   План   границ   территорий   -   объектов  планируемой
   разработки  проектов межевания территории, градостроительных планов
   земельных  участков,  проектной  документации объектов капитального
   строительства,  проектов  благоустройства  территорий  - чертеж, на
   котором отображаются:
       1)  границы  застроенных  и  подлежащих  застройке территорий -
   объектов разработки проектов межевания территории;
       2)   границы   земельных   участков   -   объектов   разработки
   градостроительных    планов    земельных    участков    планируемой
   комплексной   реконструкции,   реновации   существующей  застройки,
   комплексной новой застройки, в том числе земельных участков:
       а)   предназначенных   для   размещения   комплексов   объектов
   капитального строительства федерального, регионального значения;
       б)  планируемых  для  представления  физическим  и  юридическим
   лицам в целях комплексной застройки;
       3)  границы земельных участков планируемой разработки проектной
   документации линейных объектов;
       4)  границы  земельных участков планируемой разработки проектов
   благоустройства пешеходных зон, улиц, площадей;
       5)  границы участков территории, земельных участков планируемой
   разработки    проектов    благоустройства   территорий   природного
   комплекса.
       2.5. Положения о планировке территории содержат:
       2.5.1.  Планируемый  баланс  территории  -  объекта  разработки
   проекта  планировки  территории,  в котором указываются в процентах
   от  площади всей территории - объекта разработки проекта планировки
   территории, равной 100%:
       1)  в  случае,  указанном в подпункте 1 пункта 2.4.3 настоящего
   раздела:
       а)   площади   территорий   общего   пользования,  указанных  в
   подпункте  "б" подпункта 1 пункта 2.4.3 настоящего раздела (в целом
   и по видам территорий общего пользования);
       б)  площади территорий природного комплекса (в целом и по видам
   территорий общего пользования);
       2)  в  случае,  указанном в подпункте 2 пункта 2.4.3 настоящего
   раздела:
       а)   площади   территорий   функциональных   зон,  указанных  в
   подпункте  "а"  подпункта  2  пункта 2.4.3 (по видам функциональных
   зон);
       б)   площади   территорий   зон   с   установленными   режимами
   регулирования    градостроительной    деятельности,   указанных   в
   подпункте "б" подпункта 2 пункта 2.4.3 (по видам зон);
       3)  площади  участков  территории,  указанных  в  пункте  2.4.5
   настоящего раздела:
       а) различных видов функционального назначения территории;
       б) различных видов строительного назначения территории;
       в) различных видов ландшафтного назначения территории.
       2.5.2.  Основные  показатели планируемого развития территории -
   объекта разработки проекта планировки территории, в том числе:
       1)  минимальные  и  (или)  максимальные  показатели численности
   жителей   и   (или)   численности   занятых   и  (или)  численности
   посетителей территории;
       2)   минимальные  и  (или)  максимальные  показатели  застройки
   территории, в том числе застройки:
       а) жилого назначения;
       б) общественного назначения;
       в) производственного назначения;
       3)   минимальные   показатели  планируемого  развития  объектов
   транспортной инфраструктуры, в том числе:
       а) объектов улично-дорожной сети;
       б)   сооружений   для   паркирования,  хранения  индивидуальных
   автомобилей;
       в) иных объектов;
       4) максимальные показатели планируемых объемов:
       а) водопотребления;
       б) водоотведения;
       в) теплоснабжения;
       г) электроснабжения;
       д) топливоснабжения;
       5) минимальные показатели обеспеченности населения:
       а)  социально  значимыми  объектами  обслуживания населения (по
   видам объектов);
       б) озелененными рекреационными территориями общего пользования.
       2.6.   Состав  и  содержание  планов,  положений  о  планировке
   территории,  подлежащих  разработке  в  составе конкретного проекта
   планировки   территории,  определяются  в  техническом  задании  на
   разработку  этого  проекта  в  соответствии  с  пунктами  2.4 и 2.5
   настоящего  раздела  и  с  учетом  назначения  территории - объекта
   разработки  проекта  планировки  территории  (жилая,  общественная,
   производственная   территория,  территория  природного  комплекса),
   целей  и задач развития этой территории, ее существующего состояния
   и использования.
   
               3. Состав материалов по обоснованию проекта
                          планировки территории
   
       3.1.  Материалы  по  обоснованию  проекта планировки территории
   должны содержать:
       3.1.1.  Характеристики  существующего состояния и использования
   территории, в том числе характеристики:
       1)  использования  территории  в  соответствии  с установленным
   функциональным, строительным, ландшафтным назначением;
       2)    состояния    и    использования   объектов   капитального
   строительства;
       3)  состояния  окружающей  среды,  ее  компонентов,  источников
   неблагоприятных воздействий на состояние окружающей среды;
       4)    состояние    транспортной,    инженерной   и   социальной
   инфраструктур;
       5) состояния и использования объектов культурного наследия;
       6)  состояния  и использования территорий природного комплекса,
   в  том  числе  характеристики  природных  условий, биоразнообразия,
   ценных  природных  объектов,  ландшафта,  растительности, животного
   мира,   состояния   почв   и   водоемов,   рекреационного  и  иного
   использования территорий;
       7)  социально-демографической  структуры  населения,  структуры
   занятости;
       8)  производственной  деятельности  предприятий  и  организаций
   производственной сферы, в том числе предприятий промышленности;
       9)  правового  режима землепользования и использования объектов
   капитального строительства.
       3.1.2.    Характеристики    перспектив   развития   территории,
   определяемые:
       1)  утвержденными  документами  территориального  планирования,
   документацией по планировке территории;
       2) городскими целевыми программами;
       3)    правовыми   актами   города   Москвы   о   строительстве,
   реконструкции объектов капитального строительства;
       4)   экономическими   и   социальными   предпосылками  развития
   территории.
       3.1.3.  Обоснование  проектных решений, содержащихся в планах и
   положениях   о   планировке   территории,  указанных  в  разделе  2
   настоящего Положения, в том числе:
       1) обоснование проектных решений с позиций:
       а) соответствия целям и задачам развития территории;
       б)  соответствия  требованиям  безопасности  территории, охраны
   окружающей среды, санитарно-эпидемиологического благополучия;
       в)  соответствия  требованиям охраны и использования территорий
   природного комплекса;
       г)   соответствия   требованиям   охраны  объектов  культурного
   наследия, сохранения исторических территорий;
       д)    соответствия    требованиям    региональных    нормативов
   градостроительного проектирования;
       2)   укрупненное   экономико-финансовое  обоснование  проектных
   решений;
       3) схемы вертикальной планировки территории;
       4)    расчеты    предельных    уклонов   планируемых   объектов
   улично-дорожной сети;
       5)   обоснование   очередности  реализации  проекта  планировки
   территории.
       3.2.  Материалы  по  обоснованию  проекта планировки территории
   должны  включать  текстовые,  табличные  и  графические  материалы.
   Графические  материалы,  характеризующие расположение проектируемой
   территории  на  территории  города  Москвы,  выполняются в масштабе
   1:10000-1:5000;    графические   материалы,   содержащие   варианты
   развития   территории,   характеризующие   существующее  состояние,
   тенденции  развития  территории,  а также материалы, обосновывающие
   проектное  решение,  -  в масштабе 1:5000-1:2000. в целях выявления
   ограничений  использования,  резервов  и объемов застройки участков
   территории  в  составе материалов по обоснованию проекта планировки
   могут    использоваться   топографические   планы   с   инженерными
   коммуникациями   в   масштабе  1:500,  а  также  могут  выполняться
   аналитические  и  предпроектные  проработки  по  застройке участков
   территории в масштабе 1:500.
   
          4. Порядок разработки и представления на утверждение
                     проектов планировки территории
   
       4.1.  Основанием  для  разработки проекта планировки территории
   является  правовой акт Правительства Москвы, содержащий поручение о
   разработке проекта планировки территории.
       4.2.  На  основании  указанного в пункте 4.1 настоящего раздела
   правового  акта  Правительства  Москвы определяется в установленном
   порядке   заказчик   разработки   проекта   планировки  территории,
   который:
       1)  определяет  в установленном порядке проектную организацию -
   разработчика  проекта  планировки территории (далее - разработчик),
   заключает  с разработчиком договор (контракт) на разработку проекта
   планировки территории;
       2) обеспечивает:
       а)  подготовку  в  соответствии  с  приложением  1 к настоящему
   Положению  технического  задания  на  разработку проекта планировки
   территории;
       б)  сбор  в соответствии с приложением 2 к настоящему Положению
   исходных данных для разработки проекта планировки территории;
       3)   направляет   проект  планировки  территории  в  префектуру
   соответствующего   административного   округа   города  Москвы  для
   рассмотрения  этого  проекта на публичных слушаниях в установленном
   порядке;
       4)  обеспечивает  согласование  проекта планировки территории в
   соответствии с приложением 3 к настоящему Положению;
       5)  направляет  в  орган  исполнительной  власти города Москвы,
   представляющий   проект  планировки  территории  на  утверждение  в
   Правительство Москвы:
       а)  согласованный  в  установленном  порядке  проект планировки
   территории;
       б) материалы по обоснованию проекта планировки территории;
       в)  протокол  публичных  слушаний  и  заключение  о результатах
   публичных слушаний по проекту планировки территории.
       4.3.  Орган исполнительной власти города Москвы, представляющий
   проект планировки территории на утверждение Правительства Москвы:
       1)   обеспечивает   в   установленном   порядке   подготовку  и
   согласование   проекта   постановления   Правительства   Москвы  об
   утверждении проекта планировки территории;
       2) представляет в установленном порядке в Правительство Москвы:
       а)  проект  постановления  Правительства  Москвы об утверждении
   проекта  планировки  территории  с  приложением  проекта планировки
   территории в составе, указанном в разделе 2 настоящего Положения;
       б)  протокол  публичных  слушаний  и  заключения  о результатах
   публичных слушаний по проекту планировки территории.
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 1
                                                           к Положению
   
       СОСТАВ, ПОДГОТОВКА, СОГЛАСОВАНИЕ и УТВЕРЖДЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО
           ЗАДАНИЯ на РАЗРАБОТКУ проекта ПЛАНИРОВКИ территории
   
       1.  в  техническом  задании  на  разработку  проекта планировки
   территории  (далее  - техническое задание) указываются правовой акт
   Правительства  Москвы,  договор  о развитии застроенной территории,
   являющийся    основанием    для   разработки   проекта   планировки
   территории, и определяются:
       1)  границы  территории - объекта разработки проекта планировки
   территории;
       2)  установленные в соответствии с документами территориального
   планирования   Российской   Федерации,   иными   правовыми   актами
   Российской  Федерации,  документами  территориального  планирования
   города  Москвы,  иными  правовыми  актами  города Москвы назначение
   территории  -  объекта  разработки  проекта планировки территории и
   требования  к  ее  развитию,  в  том  числе  требования  развития и
   размещения объектов федерального, регионального значения;
       3)  состав  исходных  данных  для разработки проекта планировки
   территории,  в том числе исходных данных, сбор которых осуществляет
   разработчик   проекта   планировки  территории,  а  также  исходных
   данных,  для  получения  которых необходимо проведение обследований
   предприятий,    объектов   капитального   строительства,   объектов
   природного комплекса, объектов культурного наследия;
       4)   состав   и  содержание  подлежащих  разработке  материалов
   проекта планировки территории, в том числе:
       а)   планов,  указанных  в  пункте  2.4  раздела  2  настоящего
   Положения;
       б)  положений  о  планировке территории, указанных в пункте 2.5
   раздела 2 настоящего Положения;
       5)  состав  и  содержание  подлежащих  разработке материалов по
   обоснованию  проекта  планировки  территории, указанных в разделе 3
   настоящего Положения;
       6)   состав   и   содержание   материалов   проекта  планировки
   территории, представляемых для проведения публичных слушаний;
       7)  этапы,  результаты, порядок рассмотрения и сроки выполнения
   работ,  выполняемых  разработчиком  проекта  планировки территории,
   включающие:
       а) сбор исходных данных;
       б)  разработку  проекта  планировки  территории и материалов по
   обоснованию проекта планировки территории;
       в)   подготовку   демонстрационных,  информационных  материалов
   проекта  планировки  территории  для проведения публичных слушаний,
   корректировку   проекта   по   результатам   проведения   публичных
   слушаний;
       г)   корректировку   проекта   планировки   территории  в  ходе
   согласований;
       д)  подготовку  материалов  проекта  планировки  территории для
   представления в Правительство Москвы;
       8)  формы  представления  заказчику итоговых материалов проекта
   планировки  территории,  в  том  числе  на  электронных  и бумажных
   носителях;
       9)   перечень  органов  исполнительной  власти  города  Москвы,
   федеральных    органов    исполнительной   власти,   осуществляющих
   согласование  проекта  планировки территории, согласно приложению 3
   к настоящему Положению;
       10)  объемы финансирования работ в целом и по этапам, указанным
   в пункте 8 настоящей части;
       11)  порядок  внесения  изменений  и  дополнений  в техническое
   задание.
       2.  Заказчик  обеспечивает  подготовку  технического  задания с
   участием   разработчика.   Финансирование  подготовки  технического
   задания  по разработке проекта планировки территории осуществляется
   в установленном порядке.
       3.     Техническое     задание    подлежит    согласованию    с
   Москомархитектурой,  префектурой соответствующего административного
   округа  города  Москвы,  Департаментом  градостроительной политики,
   развития    и    реконструкции    города    Москвы,   Департаментом
   экономической     политики     и     развития     города    Москвы,
   Мосинвестконтролем.   Техническое  задание  на  разработку  проекта
   планировки  территории природного комплекса подлежит согласованию с
   Департаментом  природопользования  и охраны окружающей среды города
   Москвы.   Техническое  задание  на  разработку  проекта  планировки
   производственной  территории  подлежит согласованию с Департаментом
   науки  и  промышленной  политики города Москвы. Техническое задание
   на   разработку   проекта   планировки  жилой  территории  подлежит
   согласованию  с  Департаментом  жилищной политики и жилищного фонда
   города Москвы.
       4.  Техническое  задание, изменения и дополнения к техническому
   заданию утверждаются заказчиком.
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 2
                                                           к Положению
   
          СОСТАВ и ПОРЯДОК СБОРА ИСХОДНЫХ ДАННЫХ на РАЗРАБОТКУ
                      проекта ПЛАНИРОВКИ территории
   
       1.   Исходные   данные   для   разработки   проекта  планировки
   территории составляют:
       1) топографические планы, в том числе:
       а)   топографический   план  территории  -  объекта  разработки
   проекта  планировки  территории  и  прилегающих  к  ней кварталов в
   масштабе  1:2000 с нанесенными на этот план установленными красными
   линиями,   границами   зон   с   особыми   условиями  использования
   территории,  границами  территорий  природного комплекса, границами
   территорий    объектов    культурного    наследия,   магистральными
   коммуникациями     инженерной     инфраструктуры,    геодезическими
   отметками;
       б)  топографический план частей территории - объекта разработки
   проекта  планировки  территории  в  масштабе  1:500  с  нанесенными
   коммуникациями  инженерной инфраструктуры (входят в состав исходных
   данных  в  случае  предусмотренной  техническим заданием разработки
   обосновывающих  материалов проекта планировки территории в масштабе
   1:500);
       2)   сведения   о   существующем   состоянии   и  использовании
   территории, в том числе:
       а)  сведения  об инженерно-геологических условиях территории, в
   том   числе   о   зонах   с   неблагоприятными   для  строительства
   инженерно-геологическими условиями;
       б) сведения о функциональном использовании территории;
       в)    сведения    государственного    земельного   кадастра   о
   землепользовании;
       г)  сведения  о  состоянии  окружающей  среды,  ее компонентов,
   источниках негативного воздействия на окружающую среду;
       д)  сведения  о состоянии и использовании территорий природного
   комплекса,  включающие  данные  инвентаризации природных сообществ,
   растительного  и  животного  мира,  зеленых  насаждений, сведения о
   состоянии  почв,  естественных водоемов, сведения о рекреационном и
   ином  использовании  территории,  сведения о характере и источниках
   техногенных  и  антропогенных  воздействий  на территории и объекты
   природного комплекса;
       е)  сведения  о  состоянии  и использовании территорий объектов
   культурного   наследия,  исторических  территорий,  территорий  зон
   охраны объектов культурного наследия;
       ж)    сведения   об   использовании   территорий   в   границах
   санитарно-защитных зон, водоохранных зон;
       3)   сведения   о  состоянии,  использовании,  правовом  режиме
   использования  объектов  капитального  строительства,  в  том числе
   объектов:
       а) жилищного фонда;
       б)  общественного  назначения,  в  том числе социально значимых
   объектов обслуживания населения;
       в) потребительского рынка и услуг;
       г) административного назначения;
       д) деловой сферы;
       е) производственного назначения, в том числе промышленности;
       ж) гостиничного фонда;
       з)  коммунального  хозяйства,  в  том  числе  гаражах, стоянках
   легковых автомобилей;
       и) объектов культурного наследия;
       к) иных объектов;
       4)  сведения  о  состоянии инженерного обеспечения территории и
   наличии резервных мощностей объектов инженерной инфраструктуры;
       5)  сведения о численности и структуре постоянно проживающего и
   дневного  населения  на  территории  -  объекте  разработки проекта
   планировки территории;
       6)  сведения  о  производственной  деятельности  предприятий  и
   организаций   производственной   сферы,  в  том  числе  предприятий
   промышленности,  включая сведения о производимой продукции и рынках
   ее  сбыта,  о санитарных и экологических параметрах производства, о
   фактическом   использовании   территорий   предприятий  и  объектов
   капитального    строительства,   о   грузообороте   предприятий   и
   потреблении   инженерных   ресурсов,   о  численности  и  структуре
   занятости на предприятиях;
       7)  сведения  о перспективах развития территории, установленных
   документами   территориального  планирования,  городскими  целевыми
   программами,   иными  правовыми  актами  города  Москвы,  правовыми
   актами Российской Федерации, в том числе сведения:
       а)   о   планируемом   назначении,  параметрах  и  ограничениях
   развития   территории   -  объекта  разработки  проекта  планировки
   территории;
       б)  о  планируемом размещении и строительстве, реконструкции на
   территории  объектов  капитального строительства, о предоставлении,
   резервировании  для  этих  целей  земельных участков, о планируемых
   характеристиках  и  параметрах  указанных  объектов, включая объемы
   строительства,  количество  жителей,  емкость объектов обслуживания
   населения,   численность   занятых,  характеристиках  и  параметрах
   планируемой  производственной  деятельности  объектов и предприятий
   промышленности;
       в)  о жилых домах, подлежащих сносу, реконструкции с отселением
   граждан,   иных  объектах  капитального  строительства,  подлежащих
   сносу,   реконструкции,  об  организациях  производственной  сферы,
   подлежащих перепрофилированию, перебазированию;
       г)   о   планируемом   строительстве,   реконструкции  объектов
   капитального  строительства,  в  том  числе  о подготовленных актах
   разрешенного  использования  участка  территории градостроительного
   объекта  (земельного  участка),  градостроительных планах земельных
   участков,   о  принятых  решениях  о  строительстве,  реконструкции
   объектов  капитального  строительства,  о  выданных  разрешениях на
   строительство.
       2.  Состав  исходных  данных  для разработки проекта планировки
   конкретной   территории   определяется   техническим   заданием  на
   разработку  проекта  планировки  территории  с учетом особенностей,
   целей и задач ее развития.
       3.  Сбор  исходных  данных осуществляется заказчиком с участием
   разработчика и финансируется в установленном порядке.
   
   
   
   
   
                                                          Приложение 3
                                                           к Положению
   
                                Перчень
       ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ города Москвы, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ
               СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТОВ ПЛАНИРОВКИ территории
   
       1.  Органы  исполнительной власти города Москвы, осуществляющие
   согласование проектов планировки территории:
       1) Москомархитектура;
       2)   Департамент   градостроительной   политики,   развития   и
   реконструкции города Москвы;
       3) префектура административного округа города Москвы;
       4) управа района города Москвы;
       5) Департамент экономической политики и развития города Москвы;
       6)  Департамент  природопользования  и  охраны окружающей среды
   города Москвы;
       7) Департамент транспорта и связи города Москвы;
       8)   Департамент   топливно-энергетического   хозяйства  города
   Москвы;
       9) Мосинвестконтроль;
       10) Москомэкспертиза;
       11)  Департамент  жилищной  политики  и  жилищного фонда города
   Москвы (согласовывает проекты планировки жилых территорий);
       12)  Департамент  науки  и  промышленной политики города Москвы
   (согласовывает проекты планировки промышленных территорий);
       13)    Москомнаследие    (согласовывает    проекты   планировки
   территорий,  в  границах  которых  расположены  объекты культурного
   наследия,   исторические   территории,   установлены   зоны  охраны
   объектов культурного наследия);
       14)  другие  отраслевые  органы  исполнительной  власти  города
   Москвы  (согласовывают  проекты  планировки  территорий, в границах
   которых  планируется  изменение использования, снос, реконструкция,
   строительство  объектов  капитального  строительства  регионального
   значения,  относящихся к ведению соответствующих отраслевых органов
   исполнительной власти города Москвы).
       Примечание:
       Федеральные органы исполнительной власти:
       -  Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав
   потребителей и благополучия человека по городу Москве;
       -  Управление  государственной инспекции безопасности дорожного
   движения Главного управления внутренних дел по городу Москве;
       - Главное управление МЧС России по г. Москве, -
       обеспечивают  согласование  проектов  планировки  территорий  в
   пределах полномочий.
   
   

<<< Назад

1 2

 

Useful Documents
Интересные материалы
...




Разное

Разное

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100