ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 июля 2007 г. N 805
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ ЮГО-ВОСТОЧНЕЕ ТРАНСПОРТНОГО УЗЛА
НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ ЗАПАДНОГО СКОРОСТНОГО ДИАМЕТРА И КОЛЬЦЕВОЙ
АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ ВОКРУГ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного
развития Выборгского района Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории производственной
зоны юго-восточнее транспортного узла на пересечении Западного
скоростного диаметра и кольцевой автомобильной дороги вокруг
Санкт-Петербурга в составе:
1.1. Чертеж планировки территории производственной зоны
юго-восточнее транспортного узла на пересечении Западного
скоростного диаметра и кольцевой автомобильной дороги вокруг
Санкт-Петербурга (красные линии) согласно приложению 1.
1.2. Чертеж планировки территории производственной зоны
юго-восточнее транспортного узла на пересечении Западного
скоростного диаметра и кольцевой автомобильной дороги вокруг
Санкт-Петербурга (границы зон планируемого размещения объектов
капитального строительства) согласно приложению 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального
строительства, характеристиках планируемого развития территории, в
том числе плотности застройки территории, характеристиках развития
систем транспортного обслуживания и инженерного обеспечения,
необходимых для развития территории, согласно приложению 3.
2. Контроль за выполнением постановления возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 10.07.2007 N 805
ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ ЮГО-ВОСТОЧНЕЕ
ТРАНСПОРТНОГО УЗЛА НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ ЗАПАДНОГО СКОРОСТНОГО
ДИАМЕТРА И КОЛЬЦЕВОЙ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ ВОКРУГ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА (КРАСНЫЕ ЛИНИИ)
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 10.07.2007 N 805
ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ ЮГО-ВОСТОЧНЕЕ
ТРАНСПОРТНОГО УЗЛА НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ ЗАПАДНОГО СКОРОСТНОГО
ДИАМЕТРА И КОЛЬЦЕВОЙ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ ВОКРУГ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА (ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 10.07.2007 N 805
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ,
В ТОМ ЧИСЛЕ ПЛОТНОСТИ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ, ХАРАКТЕРИСТИКАХ
РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНОГО
ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
1. Границами проектируемой территории являются:
с северо-запада - проектируемый проезд вдоль кольцевой
автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга;
с юго-запада - проектируемый проезд вдоль Западного
скоростного диаметра;
с северо-востока - проектируемый проезд вдоль Парашютной ул.;
с юго-востока - проектируемый проезд вдоль линии
электропередач.
2. Площадь территории в границах проектирования составляет 165
га.
3. Размещение объектов капитального строительства
В границах проектируемой территории предполагается построить
объект промышленного назначения.
4. Характеристики плотности застройки территории
Коэффициент застройки - 25%.
Коэффициент озеленения - 30%.
Максимальная этажность - 2%.
5. Характеристики развития системы транспортного обслуживания
В границах проектируемой территории предусматривается
размещение открытых стоянок для легкового автотранспорта на 400
мест общей площадью 1 га.
6. Характеристики развития систем инженерного обеспечения
территории
6.1. Централизованное водоснабжение проектируемой территории
при предполагаемом объеме водопотребления 2000 куб. м/сут. будет
осуществлено после строительства водопроводной сети,
присоединяемой к водоводу диаметром 1000 мм по Шуваловскому пр. и
к водоводу диаметром 900 мм в районе водопроводной насосной
станции пос. Песочное (2007 г.).
6.2. Централизованное водоотведение проектируемой территории
при предполагаемом сбросе бытовых сточных вод общим расходом 2000
куб. м/сут. будет осуществляться в строящийся коллектор
"Песочное-Новоселки" (2008 г.).
6.3. Электроснабжение проектируемой территории при
установленной потребляемой мощности 23 МВА может быть обеспечено
от вновь возводимых электроподстанций (ТП, РТП) от проектируемой
ПС "Ниссан" 110/10 кВ после ее строительства.
6.4. Теплоснабжение размещаемого на территории объекта при
ориентировочной тепловой нагрузке 23,3 Гкал/час предполагается
осуществить от локальных источников теплоснабжения (котельных) с
использованием природного газа после их строительства.
6.5. Централизованное газоснабжение природным газом при
установленном расходе газа в объеме 18300 нкуб. м/ч будет
обеспечиваться от городского газопровода высокого давления (1,2
МПа) Ду = 1000 мм, проходящего от ГРС "Конная Лахта" в сторону
пос. Ольгино с установкой единого ГРП.
Проектируемые объекты инженерной инфраструктуры:
электроподстанция 110/10 кВ, канализационная насосная станция и
газораспределительная подстанция будут расположены за границами
участка.
|
