ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 июля 2007 г. N 865
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ МОСКОВСКИМ ПР., БЛАГОДАТНОЙ УЛ.,
КУЗНЕЦОВСКОЙ УЛ., ВАРШАВСКОЙ УЛ., В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного
развития территории, ограниченной Московским пр., Благодатной ул.,
Кузнецовской ул., Варшавской ул., в Московском районе
Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной
Московским пр., Благодатной ул., Кузнецовской ул., Варшавской ул.,
в Московском районе площадью 13,53 га в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Московским
пр., Благодатной ул., Кузнецовской ул., Варшавской ул., в
Московском районе (красные линии, объекты инженерной
инфраструктуры) согласно приложению 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Московским
пр., Благодатной ул., Кузнецовской ул., Варшавской ул., в
Московском районе (линии, обозначающие улицы, проезды, дороги;
границы зон планируемого размещения объектов капитального
строительства) согласно приложению 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального
строительства и характеристиках развития систем транспортного
обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для
развития территории, ограниченной Московским пр., Благодатной ул.,
Кузнецовской ул., Варшавской ул., в Московском районе согласно
приложению 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной
Московским пр., Благодатной ул., Кузнецовской ул., Варшавской ул.,
в Московском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Московским пр.,
Благодатной ул., Кузнецовской ул., Варшавской ул., в Московском
районе (красные линии, линии отступа застройки, граница зон с
особыми условиями использования территорий) согласно приложению 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Московским пр.,
Благодатной ул., Кузнецовской ул., Варшавской ул., в Московском
районе (границы земельных участков) согласно приложению 5.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.07.2007 N 865
ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
МОСКОВСКИМ ПР., БЛАГОДАТНОЙ УЛ., КУЗНЕЦОВСКОЙ УЛ.,
ВАРШАВСКОЙ УЛ., В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ
(КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ)
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.07.2007 N 865
ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
МОСКОВСКИМ ПР., БЛАГОДАТНОЙ УЛ., КУЗНЕЦОВСКОЙ УЛ.,
ВАРШАВСКОЙ УЛ., В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ
(ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ, ДОРОГИ; ГРАНИЦЫ ЗОН
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.07.2007 N 865
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ МОСКОВСКИМ ПР., БЛАГОДАТНОЙ УЛ.,
КУЗНЕЦОВСКОЙ УЛ. И ВАРШАВСКОЙ УЛ., В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ
1. Границами проекта планировки и проекта межевания
территории, ограниченной Московским пр., Благодатной ул.,
Кузнецовской ул., Варшавской ул., в Московском районе (далее -
территория) являются:
на севере - Благодатная ул.;
на юге - Кузнецовская ул.;
на востоке - Московский пр.;
на западе - Варшавская ул.
2. Площадь территории составляет 13,53 Га.
Коэффициент застройки - 28,7.
Плотность застройки - 1153 кв. м/га.
3. Характеристика планируемого развития территории, параметры
застройки территории
----T----T---------------------T---------T------------T-----T--------¬
¦ N ¦N ¦ Функциональное ¦ Площадь ¦Максимальная¦Этаж-¦Примеча-¦
¦п/п¦уча-¦ назначение объекта ¦земельных¦ общая ¦ность¦ния ¦
¦ ¦стка¦ капитального ¦участков,¦ площадь, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ строительства ¦ кв. м ¦ кв. м ¦ ¦ ¦
+---+----+---------------------+---------+------------+-----+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+---+----+---------------------+---------+------------+-----+--------+
¦ Планируемые объекты капитального строительства ¦
+---T----T---------------------T---------T------------T-----T--------+
¦1 ¦ 1 ¦Центр по обслуживанию¦ 1010,0 ¦ 5843,3 ¦ 12 ¦ ¦
¦ ¦ ¦населения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+---------------------+---------+------------+-----+--------+
¦2 ¦ 2 ¦Детское дошкольное ¦ 2711,1 ¦ 988,56 ¦ 2 ¦ на 80 ¦
¦ ¦ ¦учреждение ¦ ¦ ¦ ¦ мест ¦
+---+----+---------------------+---------+------------+-----+--------+
¦ Параметры существующей застройки ¦
+---T----T---------------------T---------T------------T-----T--------+
¦3 ¦ 3 ¦Многоквартирный дом ¦ 2708,74 ¦ 2774,2 ¦ 5 ¦ ¦
+---+----+---------------------+---------+------------+-----+--------+
¦4 ¦ 4 ¦Многоквартирный дом ¦ 3655,58 ¦ 4244,5 ¦ 5 ¦ ¦
+---+----+---------------------+---------+------------+-----+--------+
¦5 ¦ 5 ¦Многоквартирный дом ¦ 3519,95 ¦ 3297,6 ¦ 5 ¦ ¦
+---+----+---------------------+---------+------------+-----+--------+
¦6 ¦ 6 ¦Многоквартирный дом ¦ 4189,37 ¦ 4789,8 ¦ 5 ¦ ¦
+---+----+---------------------+---------+------------+-----+--------+
¦7 ¦ 7 ¦Общежитие ¦26001,37 ¦ 4840,2 ¦ 1-5 ¦ ¦
+---+ +---------------------+ +------------+-----+--------+
¦8 ¦ ¦Хозяйственно-учебный ¦ ¦ 2433,4 ¦ 1-8 ¦ ¦
¦ ¦ ¦корпус ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+ +---------------------+ +------------+-----+--------+
¦9 ¦ ¦Спортивный корпус ¦ ¦ 1655,3 ¦ 1-3 ¦ ¦
+---+ +---------------------+ +------------+-----+--------+
¦10 ¦ ¦Административно- ¦ ¦ 3628,7 ¦ 5 ¦ ¦
¦ ¦ ¦учебный корпус ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+---------------------+---------+------------+-----+--------+
¦11 ¦ 8 ¦Общеобразовательное ¦ 10785 ¦ 2031,9 ¦ 1-4 ¦ на 600 ¦
¦ ¦ ¦учреждение ¦ ¦ ¦ ¦ мест ¦
+---+----+---------------------+---------+------------+-----+--------+
¦12 ¦ 9 ¦Колледж авиационного ¦ 8787,12 ¦ 2418,4 ¦ 6 ¦ ¦
¦ ¦ ¦приборостроения и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦автоматики ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+---------------------+---------+------------+-----+--------+
¦13 ¦ 10 ¦Общежитие ¦ 5098 ¦ 4059,4 ¦ 5 ¦ ¦
+---+----+---------------------+---------+------------+-----+--------+
¦14 ¦ 11 ¦Общежитие ¦ 4093 ¦ 3450,1 ¦ 5 ¦ ¦
+---+----+---------------------+---------+------------+-----+--------+
¦15 ¦ 12 ¦Многоквартирный дом ¦ 8408,1 ¦ 6713,5 ¦ 5-6 ¦ ¦
+---+----+---------------------+---------+------------+-----+--------+
¦16 ¦ 13 ¦Многоквартирный дом ¦ 3986,22 ¦ 4808,8 ¦ 5 ¦ ¦
+---+----+---------------------+---------+------------+-----+--------+
¦17 ¦ 14 ¦Многоквартирный дом ¦ 7410 ¦ 3149 ¦ 5 ¦ ¦
+---+ +---------------------+ +------------+-----+--------+
¦18 ¦ ¦Многоквартирный дом ¦ ¦ 3138 ¦ 5 ¦ ¦
+---+----+---------------------+---------+------------+-----+--------+
¦19 ¦ 15 ¦Многоквартирный дом ¦ 4678 ¦ 3437,7 ¦ 5 ¦ ¦
+---+----+---------------------+---------+------------+-----+--------+
¦20 ¦ 16 ¦Многоквартирный дом ¦ 4518,2 ¦ 3436,3 ¦ 5 ¦ ¦
+---+----+---------------------+---------+------------+-----+--------+
¦21 ¦ 17 ¦Многоквартирный дом ¦ 2524,49 ¦ 1909,1 ¦ 5 ¦ ¦
+---+----+---------------------+---------+------------+-----+--------+
¦22 ¦ 18 ¦Многоквартирный дом ¦ 13334 ¦ 7196,6 ¦ 5 ¦ ¦
+---+----+---------------------+---------+------------+-----+--------+
¦23 ¦ 19 ¦Многоквартирный дом ¦ 10525 ¦ 13037,7 ¦ 5-7 ¦ ¦
+---+----+---------------------+---------+------------+-----+--------+
¦24 ¦ 20 ¦Трансформаторная ¦ 63,9 ¦ 32,0 ¦ 1 ¦ ¦
¦ ¦ ¦подстанция ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+---------------------+---------+------------+-----+--------+
¦25 ¦ 21 ¦Вентиляционная шахта ¦ 70,8 ¦ 43,2 ¦ 1 ¦ ¦
¦ ¦ ¦метрополитена ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+---------------------+---------+------------+-----+--------+
¦26 ¦ 22 ¦Трансформаторная ¦ 75,83 ¦ 41,4 ¦ 1 ¦ ¦
¦ ¦ ¦подстанция ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+---------------------+---------+------------+-----+--------+
¦27 ¦ 23 ¦Трансформаторная ¦ 70,88 ¦ 41,4 ¦ 1 ¦ ¦
¦ ¦ ¦подстанция ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+---------------------+---------+------------+-----+--------+
¦28 ¦ 24 ¦Газораспределительная¦ 28,9 ¦ 11,42 ¦ 1 ¦ ¦
¦ ¦ ¦подстанция ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+---------------------+---------+------------+-----+--------+
¦29 ¦ 25 ¦Трансформаторная ¦ 53,16 ¦ 28,5 ¦ 1 ¦ ¦
¦ ¦ ¦подстанция ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+----+---------------------+---------+------------+-----+---------
4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания
территории
На территории предусматривается размещение стоянок для
временного хранения автомобилей на 40 машино-мест.
5. Характеристика развития системы инженерно-технического
обеспечения
5.1. Водопотребление из системы коммунального водоснабжения
общим расходом 27,3 куб. м/сут.
5.2. Водоотведение бытовых сточных вод с общим расходом 33,2
куб. м/сут., а также поверхностных вод с кровли и прилегающей
территории и дренажных вод осуществляется в соответствии с
техническими условиями.
5.3. Теплоснабжение объектов в общем объеме 0,61 Гкал/час от
ТЭЦ-15 осуществляется в соответствии с техническими условиями.
5.4. Газоснабжение проектируемых объектов на данной территории
не предусматривается.
5.5. Электроснабжение с суммарной электрической мощностью 440
кВА предусматривается от существующих сетей централизованного
электроснабжения.
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.07.2007 N 865
ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
МОСКОВСКИМ ПР., БЛАГОДАТНОЙ УЛ., КУЗНЕЦОВСКОЙ УЛ.,
ВАРШАВСКОЙ УЛ., В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ
(КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ ОТСТУПА ЗАСТРОЙКИ, ГРАНИЦЫ ЗОН
С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ)
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.07.2007 N 865
ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
МОСКОВСКИМ ПР., БЛАГОДАТНОЙ УЛ., КУЗНЕЦОВСКОЙ УЛ.,
ВАРШАВСКОЙ УЛ., В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ
(ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)
|
